第頁共頁小區的標準租房合同范本標準租房合同甲方（出租方）：___________身份證號碼：___________地址：_____________聯系電話：____________乙方（承租方）：___________身份證號碼：___________地址：_____________聯系電話：____________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并且具有房屋租賃的權利，雙方本著平等、自愿、公平原則，經過友好協商達成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.房屋的產權情況：房屋所有人：___________房屋登記情況：___________房屋面積（平方米）：___________房屋地址：___________2.出租房屋的用途：住宅/商鋪/辦公（需刪減）具體用途：___________第二條租賃期限1.租賃期限：從___________年______月______日起至___________年______月______日止，共計______個月。2.如乙方需要連續租賃，應提前30天通知甲方，并經過甲方同意。第三條租金及支付方式1.租金總額：￥___________元/月。2.租金支付方式：（固定刪改）a.季付：每季度支付，每次支付總租金的1/3，首月租金應在簽訂合同時支付；（需刪改）b.半年付：每半年支付，每次支付總租金的1/2，首月租金應在簽訂合同時支付；（需刪改）c.年付：每年支付，每次支付總租金的1/1，首月租金應在簽訂合同時支付；（需刪改）d.其他支付方式：___________（如需添加其他支付方式，請注明）3.租金的支付方式可依據雙方協商調整，但應在本合同約定租金支付日之前通知對方。第四條押金1.押金金額：￥___________元。2.押金用途：作為租金逾期、違約時的賠償。3.承租方應在簽訂合同時一次性支付押金，租期屆滿或解除租賃合同時，甲方無需支付押金利息。4.租期屆滿或解除租賃合同時，甲方應在______個工作日內將押金全額返還給乙方，扣除因乙方違約所引起的費用。第五條房屋維修1.房屋的維修及保養責任：a.甲方應負責房屋的結構及主體設備的修繕、保養，并承擔費用。b.乙方應負責房屋日常的衛生、維修、保養，并承擔費用。2.房屋出現損壞或故障時，乙方應立即通知甲方，并由甲方協調維修。第六條室內裝修及設備1.甲方同意在合同簽訂后即可將房屋交付給乙方，并提供完好無損的室內裝修及設備。2.在租賃期間，乙方有權對房屋進行必要的裝修，但應提前五天通知甲方，并經甲方同意后方可進行。第七條使用規則1.乙方不得將租賃的房屋轉租給其他人或進行其他未經甲方允許的商業用途。2.乙方不得擅自改動房屋結構或裝修，造成損毀的，需承擔相應的賠償責任。3.乙方應妥善保管房屋配套設備及家具，如有損壞需承擔修復或賠償責任。第八條解除合同1.在租賃期間，任何一方希望解除合同，應提前______個月書面通知對方。2.一方違反合同規定，需賠償對方的損失，并承擔法律后果。第九條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成時，可提交有管轄權的人民法院進行訴訟解決。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.除本合同外，雙方還簽署了以下附件：a.房屋現狀清單；（如需添加，請注明）b.房屋交接記錄；（如需添加，請注明）c.乙方身份證復印件；（如需添加，請注明）d.其他附加約定；（如需添加，請注明）3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同期屆滿后自動終止。甲方（出租方）：____________