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第頁共頁正規商鋪租賃合同樣本商鋪租賃合同甲方：（出租方）地址：法人代表：聯系電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：法人代表：聯系電話：身份證號碼：根據中華人民共和國合同法及有關法律法規的規定，甲方與乙方就甲方擁有的位于（商鋪地址）的商鋪租賃事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物：1.1甲方將其擁有并合法經營的商鋪（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用，租賃物的面積為______平方米，具體位置及房號詳見附件一。第二條租賃用途：2.1乙方承諾將租賃物僅用于合法經營商業活動，不得將租賃物的使用權轉租、出借給其他第三方，不得超越出租目的逾期占用租賃物，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第三條租賃期限：3.1租賃期限為____年/月/日（具體日期），雙方在約定期限屆滿前三個月可以協商續約，續約期限及租金另行協商。第四條租金及繳納方式：4.1乙方每月應按照____元支付租金給甲方，租金的繳納方式為（現金/轉賬等）。4.2乙方應在每個月的（具體日期）前支付當月租金，如逾期支付，除應支付相應的滯納金外，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第五條通知與送達：5.1雙方在合同簽訂之后如有任何通知、送達或其他文件交換的行為，可以采用以下方式進行：（1）書面信函：按照該方當事人的名稱及地址面交或郵寄；（2）傳真：以傳真向對方當事人的傳真機號碼發送通知；（3）電子郵件：以電子郵件的方式發送。第六條維修與維護：6.1因租賃物的正常損耗和使用產生的修繕費用由甲方承擔，因乙方過失或者故意行為造成的損壞，修繕費用由乙方承擔。6.2乙方應按照甲方的要求，確保租賃物的安全使用，并定期維護和保養租賃物。第七條違約責任：7.1若乙方違反本合同的任何一項條款規定，甲方有權單方解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。7.2如乙方違約導致甲方遭受經濟損失的，乙方應承擔賠償責任。第八條合同解除：8.1合同期滿后，雙方如不繼續續約，應在合同期滿前一個月書面通知對方。8.2乙方如在合同期限屆滿前無故解除合同，應向甲方支付違約金。第九條爭議解決：9.1若在履行本合同過程中產生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第十條其他約定：10.1本合同未盡事宜由雙方協商解決，在協商不成的情況下，參照中華人民共和國有關法律法規和相關規定處理。第十一條合同生效：11.1本合同正本一式叁份，甲方、乙方各執壹份，經雙方簽字、蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：

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