第頁共頁房屋居間租賃合同通用版房屋居間租賃合同甲方（出租人）：______________________乙方（承租人）：______________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就以下房屋的租賃事宜達成如下協議：第一條房屋信息1.房屋地址：______________________2.房屋面積：______________________3.房屋用途：______________________4.房屋結構：______________________第二條租賃期限本次租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后甲方如需要，可以與乙方繼續續租或重新簽訂租賃合同。第三條租金金額及支付方式1.租金金額：本次租賃期內，乙方應按每個月支付租金人民幣______元，并在每月的______日前支付給甲方。2.租金支付方式：乙方應以銀行轉賬的方式支付租金至甲方指定的賬戶。乙方需提供銀行轉賬憑證給甲方作為支付憑證。第四條押金及保證金1.押金：乙方應在本合同簽訂后的______天內一次性支付押金人民幣______元給甲方。期間押金不計利息。期滿后乙方如按時退房并無違約情況，則甲方應退還押金給乙方。2.保證金：本次合同不需要乙方支付保證金。第五條房屋使用及維護1.房屋維護：乙方在租賃期間應負責該房屋的日常維護與保養，并按時繳納相關費用，保持房屋的清潔與整潔。2.房屋使用：乙方應按本合同約定的用途使用該房屋，并遵守國家相關法律法規，禁止在房屋內從事非法活動。第六條房屋裝修及損壞修復1.房屋裝修：乙方在租賃期間如需對房屋進行裝修，須提前書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行裝修，乙方在退房前必須將房屋恢復到初始裝修狀態。2.房屋損壞修復：如因乙方的過錯導致房屋損壞，乙方應負責修復，如無法修復或超過押金金額，乙方需另行賠償甲方。第七條租賃違約責任1.如乙方逾期不支付租金的，甲方有權要求乙方支付相應的逾期費用，以每日租金總額的1%計算。2.如乙方擅自將房屋轉租、轉借給第三方，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的100%。3.如乙方未經甲方同意擅自改變房屋的用途，甲方有權解除合同，乙方須支付違約金，違約金為租金總額的20%。4.如乙方違反國家相關法律法規，在房屋內從事違法犯罪活動，甲方有權解除合同，乙方須支付違約金，違約金為租金總額的50%。第八條合同解除及爭議解決1.租賃期滿后，甲方如需要收回房屋，則應提前一個月書面通知乙方，雙方協商安排退房事宜。2.乙方如需提前解除合同，則應提前兩個月書面通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的30%。3.若因合同的履行發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.合同解除后，乙方應及時退還甲方提供的房屋鑰匙，并清空房屋內的所有物品。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字后生效，并與《中華人民共和國合同法》有關條款具有同等效力。2.雙方在本合同中如有未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一