合作承包合同范本

合作承包合同1

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲、乙雙方現就共同投資_______________有限公司并由乙方承包經營一事，經友好協商，達成如下協議：

一、_______________有限公司的根本狀況。

1、_______________有限公司（下稱____公司）為甲方創辦，乙方于20_年11月1日經協商后投資參加____公司，雙方達成合作關系。

2、乙方投資____公司時，雙方同意____公司實物資產作價人民幣900萬元，甲方連續持有480萬元；乙方支付給甲方人民幣420萬元，作為持有____公司實物資產份額420萬元的對價款，持有____公司實物資產份額。

3、乙方為取得____公司全部的的使用權，向甲方支付的押金人民幣300萬元。

4、雙方已經完成甲方占____公司股權40%，乙方占____公司股權60%的比例辦理工商變更登記手續，但雙方共同確認該登記股權不作為雙方對____公司實質股權的依據，雙方同意按各自持有的____公司實物資產份額為雙方的實質股權。

二、乙方承包經營的權利義務關系。

1、20_年11月1日乙方投資____公司后即承包經營____公司至今。承包經營期間尚未向甲方支付承包金。

2、乙方同意乙方的承包期限截至20_年7月31日終止，并向甲方完整移交____公司的全部資產。承包經營期間____公司所發生的全部債權債務均由乙方擔當。乙方承包經營期間發生的銀行貸款由雙方另行訂立協議處理。如因乙方承包經營期間的債務造成____公司的損失，乙方應當全部予以擔當。

3、乙方確認承包經營____公司期間未以____公司名義對外擔保，如有發生，乙方應當向甲方支付違約金人民幣____萬元。

4、乙方承諾于20_年7月31日前按甲方持有的資產額人民幣480萬元每年10%的比例，向甲方支付1年9個月的承包金計人民幣84萬元。

5、乙方承包經營期間，經雙方同意暫將____公司的中的公司名稱變更為_______集團，法定代表人仍為_______，相關年檢關系仍以____公司為主。甲方同意乙方終止承包經營____公司后，_______集團連續使用該3年，即使用至20_年7月31日止。使用期限屆滿后，如乙方尚未取得并需要連續使用____公司的的，雙方可另行協商使用期限；乙方不再使用____公司并將該證件變更回____公司名下后，甲方應退還乙方的押金人民幣300萬元整，押金不計利息。

三、甲方承包經營的權利義務關系。

1、自20_年8月1日起，____公司由甲方承包經營。如乙方未能在20_年7月31日前按時將____公司整體資產完整移交給甲方的，甲方承包經營的起計日期順延，且乙方應當連續根據本協議其次條第3項商定的承包金標準的2倍向甲方支付拖延交付違約金。

2、甲方承包經營____公司期間，應按年于承包年度的第一個月的15號之前，按乙方持有的____公司資產額人民幣420萬元每年10%的比例，向乙方支付承包金人民幣42萬元。甲方承包經營期間，除雙方另有商定外，____公司所發生的全部債權債務由甲方擔當。

3、乙方打算在甲方承包經營____公司期間，租用____公司____噸油罐2個，年租金人民幣60萬元，租金支付日期與甲方承包金支付日期全都。租賃期限與甲方承包期限全都。

4、本條第2項與第3項款項對抵，乙方應當于商定的款項支付日期前向甲方支付對抵后還應支付的租金人民幣18萬元。

5、甲方的承包經營期限至雙方終止合作關系之日止。

四、合作終止。

1、甲、乙雙方同意雙方的合作終止條件為_______集團獨立取得。合作終止條件一旦成立，甲、乙雙方的合作關系即告終止，雙方遵循以下條款的商定處理合作終止后的相關事宜。

2、鑒于乙方承包經營期間，經雙方同意暫將____公司的中的公司名稱變更為_______集團的狀況，乙方同意在雙方終止合作的條件成立后，于____個月內完成將乙方所使用的____公司變更回____公司名下，逾期變更應向甲方支付違約金人民幣____萬元。乙方將前述變更回____公司后，甲方應當于____個月內無息退還乙方所支付的押金人民幣300萬元及乙方支付給甲方的____公司資產的對

3、合作終止條件成立時，甲方承包經營____公司的權利義務關系同時終止，甲方不再向乙方支付承包金，雙方應就承包金和租金進展結算，并由付款方即時清償。乙方如需連續租賃油罐，由乙方與____公司另行協商重新訂立合同。

4、合作終止條件成立后，雙方共同托付具有評估資質的中介機構對乙方承包經營____公司期間添置的設施于合作終止日的價款，由甲方支付給乙方。

五、其他商定。

1、本合同自雙方簽訂之日起生效，雙方均應仔細履行，如有違約，違約方除應擔當本合同條款商定的違約責任外，還應賠償對方的全部經濟損失。

2、本合同履行過程中，雙方如有爭議應當協商解決，協商不了需提起訴訟的，由____公司所在地人民法院管轄。

3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合作承包合同2

發包人：_________

住宅地：_________

聯系電話：_________

承包人：_________

住宅地：_________

聯系電話：_________

依據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃治理方法》及其他有關規定，然后出租人和承租人經友好協商，就有關租賃事宜簽訂如下合同條款。

第一條：租賃標的物介紹

租賃物位于烏魯木齊市_________路_________號_________怡和山莊_________小區_________幢_________號房屋。房屋層高為_________/米，建筑主體構造為_________框架，建筑面積_________/平方米（以出租人出具的《房屋面積測繪報告》為準）。

其次條：承包期限

合同承包期限為2年（即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止）。

第三條：承包價格商定

固定租金：前三個月每月承包價格為400元；以后的租金視經營狀況做適當調整，調整幅度不超過15%；

第四條：租金的支付期限與方式：

在每個租賃年度承包人根據季度支付，承租人應提前一個月支付下季度租金；首次租金應在合同簽訂之日時繳納。

第五條：承租人擔當租賃物的物業治理費、衛生費、水費、電費、暖氣費等并由此產生的.其它全部相關費用。

第六條：承包物使用用途商定

承包人對租賃物僅做__________________經營之用（經營工程務必明確、詳細），然后經營過程中應遵守環保部門的標準要求，不得影響其他業主的經營工程；

承租人在租賃期內變更本條第一款商定的經營工程的，務必向出租人提出書面申請，經出租人書面批準前方可變更。

第七條：承租人在租賃期內不得擅自轉變租賃物主體構造。如需裝修改善和增設他物，務必經出租人書面批準，其裝修費用由承租人自理。

出租人允許承租人對租賃物進展裝修和增設他物的范圍：__________________。

租賃合同期滿后，附著在租賃物上的設備承租人不得撤除，其產權歸出租人全部。

第八條：承租人在租賃期內未經出租人書面批準，不得將租賃物轉租他人。

第九條：保證條款

承租人在取得租賃物前，應向出租人交納合同履約保證金（大寫金額）：_________仟元，然后在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內造成租賃物設備設施損壞的，出租人有權從履約保證金中予以扣除。假如承租人在租賃期內單方解除合同，履約保證金出租人有權不予退還。

第十條：租賃物交付期限

出租人應于_________年_________月_________日前將貼合商定的租賃物交付承租人。

第十一條：雙方的權利和義務

一、出租人的權利和義務：

1、出租人有權按合同向承租人收取租金，并且有權收取或托付小區物業治理部門向承租人收取水、電、暖氣等費用及因租賃物而產生的全部物業治理費用；

2、出租人有權批準承租人關于經營工程變更申請，然后并就承租人對租賃物使用進展監視治理；

3、在承租人根據本合同第四條、第九條其次款商定交納完租金和履約保證金后，出租人將租賃物交付承租人使用；

4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供給，但非出租人緣由除外；

二、承租人的權利和義務

1、承租人在本協議商定范圍內享有對租賃物的合理使用權；

2、在租賃期間，承租人務必按物價部門規定擔當水、電、暖氣等費用，并擔當因租賃物而產生的全部物業費用；

3、承租人經營場所務必貼合消防、環保、規劃、市容衛生的治理要求；

4、承租人經營工程務必遵守合同第六條商定。然后在租賃期內應遵紀守法、合法經營，如因承租人緣由造成出租人損失的，出租人有權終止本合同并要求承租人賠償損失；

5、廣告牌、店面招牌應嚴格根據小區治理處統一要求制作、懸掛；

6、本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優先租賃權。

第十二條：合同解除的條件

一、有以下情形之一的，出租人有權解除合同：

1、承租人不交付或者未按商定交付租金達15日以上；

2、承租人拖欠水、電、暖氣費、物業治理等各項費用達300元以上；

3、未經出租人書面同意，承租人擅自轉變租賃物經營用途的；

4、承租人違反本合同商定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設備嚴峻受損的；

5、未經出租人書面同意，承租人將租賃物進展改造的；

6、承租人在租賃期內進展違法活動，然后受到相關行政治理部門查處或者受到停業處分的；

7、無。

二、有以下情形之一的，承租人有權解除本合同：

1、出租人拖延交付租賃物15日以上的；

2、出租人違反本合同商定，不擔當修理職責，然后致使承租人無法連續使用租賃物的；

3、無。

三、合同變更或解除的其他狀況：

1、遭受不行抗力緣由，經協商能夠變更或解除本合同；

2、經雙方友好協商并達成全都，本合同能夠變更或解除；

3、遇有公共突發大事，雙方可依據公正原則協商變更或解除。

第十三條：租賃合同期滿后，承租人返還租賃物的時間商定：。

第十四條：違約職責

1、假如在租賃期內，本合同任何一方單方解除合同的，然后違約方就應向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。

2、出租人未按時或按要求修理租賃物，造成承租人人身受到損害或財產受到毀損的，負有賠償職責；

3、承租人逾期交付租金不滿日的，除應如數補交外，應按日向出租人支付拖延付款的違約金（違約金計算依據為應付款按日千分之叁），承租人逾期超過15日不支付租金等費用，出租人有權解除合同。

第十五條：本合同未盡事項，雙方當事人可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力，本協議一式叁份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。

第十六條：合同糾紛處理。

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，然后協商不成可依法向人民法院起訴。

第十七條：其他商定事項

出租人：_________承租方（承租人）：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

托付代理人：_________托付代理人：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日；簽訂日期：_________年_________月_________日；

簽約地點：_________

合作承包合同3

甲方（發包方）：

乙方（承包方）：

經甲乙雙方協商全都，雙方依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，經協商全都，簽訂本合同。

第一條經協商甲方將其發包于乙方經營，乙方在承包期間享有該的經營權。

其次條場所的坐落、面積、裝修、設施狀況

1、甲方承包給乙方的區域位于，總面積約平米。

2、該區域現有裝修及設施、設備按合作協議有償供于乙方使用，設備狀況詳見合同附件。

該附件作為甲方根據合同商定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。

3、本合同簽訂后，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產進展清點、確認。

第三條承包期限、經營用途

1、該水吧區域承包期限共月。自_____年_____月_____日至______年____月_____日止。

2、甲方將所涉區域供應給乙方經營，乙方在承包合作期內應合法正值經營，不行隨便更改的經營范圍。

3、承包期間乙方經營時間應按甲方開放時間統一治理。

4、承包期滿，甲方有權收回該店面，乙方應如期交還。

5、承包期滿，在同等條件下，乙方優先享有續約權，但應在此期限內提前1個月雙方訂立協議為準。

第四條承包金用支付方式

1、該店每月承包金為___________元（大寫___仟___佰___拾___元整）。

2、承包金支付方式：自本同生效后當日內一次性付清承包質押金元，以后每月5日前按時支付當月承包金。

第五條承包期間相關費用及稅金

1、甲方應擔當的費用：

（1）在承包期間，房屋租租金由甲方交納。

（2）承包期間內甲方為乙方供應該房屋的水電、物業等相關根底設施效勞，所涉費用甲方擔當。

2、乙方交納以下費用：

（1）甲方供應之設施，乙方以肯定的自有資金作抵押（擔保），乙方的抵押（擔保）額元。

（2）乙方應按時交納稅收及自身經營所需之相關的費用，如不按時交納費用引起的后果由乙方全部擔當責任。

（3）承包期間內的承包合作租金元/月。

第六條房屋修繕與使用

1、在承包期限內，甲方保證該房屋的使用，其它所屬硬件設施的修理責任由乙方自行負責。對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或者經濟賠償。

3、乙方如轉變房屋的內部構造、裝修或設置對房屋構造有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。

第七條店面的轉讓與轉租

1、在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的店面。

2、未經甲方同意，乙方不得將本店設施向第三人轉租及轉讓、轉借店面和設備。

3、本承包合同完畢時，在同等條件下，乙方有優先購置權。

第八條合同的變更、解除與終止本合同

1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨便變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商全都達成新的書面協議。

2、在承包期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的店面：

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉讓該店面。

（2）未經甲方書面同意，拆遷變動店面構造。

（3）損壞承包的設備設施，甲方提出的合理期限內未修復的。

（5）利用所承包的店面進展非法活動。

（6）逾期未交納按商定應當由乙方交納的費用，已經給甲方造成