第頁共頁市場租賃合同模板市場租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：地址：電話：法定代表人：身份證號碼：乙方（承租方）：地址：電話：法定代表人：身份證號碼：鑒于：甲方是一家合法注冊的公司，擁有合法的產權或使用權；乙方有意向租賃甲方的市場，并愿意按照合同規定支付租金。根據中華人民共和國《合同法》及相關法律法規的規定，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃房屋情況1.1甲方同意出租下列市場（以下簡稱“本市場”）：市場名稱：[市場名稱]地址：[市場地址]面積：[市場面積]用途：[市場用途]1.2乙方同意按照本合同約定的面積和用途使用該市場。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：租金總額：[租金總額]租金支付方式：[租金支付方式]租金支付周期：[租金支付周期]首期租金支付時間：[首期租金支付時間]2.2乙方同意按照每個支付周期的約定時間，將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。2.3合同期內，甲方如有調整租金的需求，應提前[調整租金提前通知期限]通知乙方，并且雙方應友好協商租金的調整金額和調整時間。第三條合同期限本合同的合同期限為[合同期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。第四條保證金4.1乙方同意在簽訂本合同時支付相當于[保證金金額]的保證金給甲方作為抵押。4.2合同履行期滿，甲方確認乙方已履行合同義務后，應退還乙方支付的保證金。如乙方未能履行合同義務，甲方有權以保證金抵扣乙方的欠款，并退還乙方剩余的保證金（如有）。第五條違約責任5.1若甲方違反本合同的約定，應向乙方支付違約金，違約金的金額為雙方實際損失的5倍。5.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權解除合同，乙方應返還已經支付的款項，并賠償甲方因此而遭受的一切損失。第六條甲方的權利和義務6.1甲方保證其在簽訂本合同時擁有合法的產權或使用權，有權出租給乙方并提供良好的使用條件。6.2甲方對乙方在市場內的經營活動不承擔任何責任。6.3甲方有權隨時進入市場進行巡視和監督，并有權對乙方的經營情況進行合理審核和檢查。第七條乙方的權利和義務7.1乙方應按照租賃房屋的用途和面積使用市場，不得擅自改變用途或分租給他人使用。7.2乙方負責市場的裝修和維護，確保市場的清潔和安全。7.3乙方應按時支付租金，并保證租金的來源合法。第八條合同的解除和終止8.1乙方如有以下任何一種情況，甲方有權解除合同：（1）乙方未按時支付租金的；（2）乙方擅自轉租、改變市場用途或分割市場的；（3）乙方嚴重違反市場規章制度的。8.2乙方如有以下任何一種情況，甲方有權終止乙方的使用權：（1）乙方違反使用市場的規定，給市場造成損害的；（2）乙方欠租累計超過[逾期天數]天的。第九條爭議解決雙方在履行合同過程中如發生爭議，應友好協商解決；如協商不成，提交[仲裁委員會或法院]進行仲裁或訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。10.2本合同的附件視為本合同的完整組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4本合同的未盡事宜，雙方可額外簽訂補充