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文檔簡介

施工合同糾紛合同糾紛產生成因工程本身具有的不可預見性設計與施工以及不同專業設計之間的脫節前期預備不充分，三邊工程導致大量變卦的產生合同糾紛產生成因合同方式選擇不當清單中任務內容不明晰惡性競爭，惡性競價合同糾紛產生成因合同締約資歷不符合規定草率簽署合同評標定標時間短，流于走方式合同條款不全，商定不明確缺乏對違約責任的商定合同執行中的了解分歧法律意思淡薄，誠信度欠缺大量的口頭變卦導致事后責任無法分清合同糾紛產生成因基于上述思索我們應如何防止或處理合同糾紛……防止合同糾紛1234設計嚴厲把關，保證質量，不做三邊工程清單明晰明了，任務內容盡能夠完好詳細富余的時間，仔細審核招標文件，嚴把合同關5誠信守法，不惡性競爭案例分析原告：某房地產開發公司被告：某建筑公司案例分析描畫本案主體原告與被告簽署一施工合同，建筑某一住宅小區。小區建成后，閱歷收質量合格。驗收后一個月，房產開發公司發現樓房屋頂漏水，遂要求建筑公司擔任無償修繕，并賠償損失，建筑公司那么以施工合同中并未規定質量保證期限，以工程曾閱歷收合格為由回絕無償修繕要求。房產公司遂訴至法院。描畫案情描畫案例分析本案爭議的施工合同雖欠缺質量保證期條款，但并不影響雙方當事人對施工合同主要義務的履行，故該合同有效。由于合同中沒有質量保證期的規定，故應按照法律法規或其他規章確定工程質量保證期。案情分析案例分析法院判決案例分析法院判決施工合同有效，以為合同中雖沒有商定工程質量保證期限，但依建立部1993年11月16日發布的<建立工程質量管理方法>法院判決施工合同有效，以為合同中雖沒有商定工程質量保證期限，但依建立部1993年11月16日發布的<建立工程質量管理方法>的規定，屋面防水工程保修期限為3年，因此本案工程交工后兩個月內出現的質量問題，應由施工單位承當無償修繕并賠償損失的責任。故判令被告該當承當無償修繕的責任。本案要點總結本案屬于合同條款不全，商定不明確引起的合同糾紛。<合同法>中規定，施工合同的內容包括工程范圍、建立工期、中間交工工程的開工和開工時間、工程質量、工程造價、技術資料、交付時間、資料設備供應責任、付款和結算、開工驗收、質量保修范圍和期限、雙方相互協作、違約等條款。但在實踐操作中，往往因繁瑣

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