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第頁共頁商鋪租賃協議合同甲方：（出租方）地址：乙方：（承租方）地址：根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，達成以下協議并共同遵守：第一條租賃物的基本情況1.1甲方是商務樓房的產權人，擁有該商鋪的所有權，現甲方按照乙方的需求將該商鋪進行租賃。1.2租賃的商鋪位于上述甲方地址中，具體位置和面積如下：商鋪名稱：所在樓層：面積：（平方米）第二條租賃期限及起止日期2.1租賃期限為：自2021年月日起，至2023年月日止。共計租賃（）個月。2.2若乙方有需要續租的意向，應在租賃期限到期前一個月書面通知甲方，甲乙雙方協商確定續租事項，續租期限最長不得超過兩年。第三條租金及支付方式3.1租金及支付方式如下：每月租金：人民幣（大寫）￥租金支付方式：每月日通過銀行轉賬支付到甲方指定的戶名及賬號。3.2乙方應按照約定的時間及金額及時足額支付租金，如逾期支付租金，甲方有權要求乙方每日按實際租金的0.5%支付滯納金，逾期仍未支付租金的，甲方有權解除合同并要求乙方立即遷出商鋪。第四條使用目的及權益4.1乙方承諾，租賃商鋪的用途為合法經營。乙方不得將商鋪的使用權轉讓、分割，不得轉租給他人或從事非法經營。4.2乙方享有商鋪的專有使用權，甲方不得干擾乙方在商鋪內的正常經營及使用。4.3乙方對商鋪的裝修、改造及設備設施的安裝應當符合有關法律法規的要求。乙方應當確保商鋪的整潔、安全及環境衛生，定期進行防火檢查，并及時消除安全隱患。第五條維護及修繕責任5.1乙方在使用商鋪時應當合理使用，并保證商鋪的正常維護及養護。5.2若因乙方的原因導致商鋪損壞，乙方應當及時通知甲方，并按照甲方的要求及時進行維修和賠償。如乙方未按時通知甲方或未按照甲方的要求進行維修和賠償，甲方有權自行維修并要求乙方承擔相關費用。5.3在租賃期限屆滿時，乙方應將商鋪恢復原樣，若乙方擅自留存裝修、附屬設施、廣告招牌等，甲方有權予以撤除并要求乙方承擔相應費用。第六條違約責任6.1若乙方違反本合同的任何約定，甲方有權解除合同，并要求乙方立即遷出商鋪。乙方應當承擔因違約而給甲方造成的一切經濟損失，并支付違約金。6.2若甲方違反本合同的任何約定，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。6.3雙方違約均應通過友好協商解決，如無法達成協議，可以向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。第七條其他約定7.1任何一方應向對方提供本合同簽訂前的必要文件、證明及證據。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字蓋章之日起生效。7.3合同的修改、補充及解除均應以書面形式進行。7.4本合同涉及的未盡事宜，甲乙雙方應友好協商

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