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咖啡館門面租賃合同范本1.合同背景本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方共同訂立，旨在規(guī)范甲方將其咖啡館門面出租給乙方經(jīng)營(yíng)的相關(guān)事宜。本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守并履行。2.合同條款2.1出租物2.2租賃期限本合同的租賃期限為〇〇年/月/日起至〇〇年/月/日止。2.3租金及支付方式租金金額：每月租金為〇〇元人民幣；支付方式：乙方于每月的〇〇日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4押金為保障甲方權(quán)益，乙方應(yīng)在合同簽訂日支付押金，押金金額為〇〇元人民幣。乙方不得以任何理由拖欠或扣押押金。2.5使用權(quán)乙方有權(quán)合理使用租賃物，并按照合法經(jīng)營(yíng)的原則進(jìn)行咖啡館經(jīng)營(yíng)。乙方禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租物。2.6維護(hù)與修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)出租物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)施的正常維護(hù)與維修，并承擔(dān)由于設(shè)備損壞或維修給乙方經(jīng)營(yíng)造成的損失。乙方負(fù)責(zé)出租物的日常保潔及小修小整，并確保公共區(qū)域的清潔與安全。2.7合同解除合同期滿，雙方愿意繼續(xù)合作的，可根據(jù)雙方協(xié)商的新合同條款進(jìn)行續(xù)約；如一方不想繼續(xù)合作，則在合同到期前提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，合同到期自動(dòng)解除。3.違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定提供出租物，或出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并可解除合同。3.2乙方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金的；未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租物的；未經(jīng)甲方同意，擅自進(jìn)行大規(guī)模改造、拆除或增加設(shè)施的。4.法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用〇〇市相關(guān)法律法規(guī)，并提交〇〇市有管轄權(quán)的法院解決。5.其他約定事項(xiàng)5.1合同變更本合同的任何修改或補(bǔ)充事宜均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式做出修改或補(bǔ)充合同。5.2通知方式甲方聯(lián)系方式：姓名：方式：地質(zhì)：乙方聯(lián)系方式：姓名：方式：地質(zhì)：5.3合同附件本合同的

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