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文檔簡介

前期物業管理協議(參考)1.協議目的本協議旨在明確物業管理服務提供商和業主之間的權利和義務，以確保物業設施的良好運營和管理。本協議適用于物業管理服務提供商和業主之間的合作關系，雙方應遵守本協議的約定。2.協議范圍本協議適用于物業管理服務提供商與業主簽訂的前期物業管理合同。雙方應共同遵守本協議，在雙方合作的過程中保持合作關系的穩定和順利運營。3.物業管理服務內容日常物業設施的維護和保養；公共區域的清潔與衛生；安全設施的監測和維護；綠化和景觀的維護；垃圾處理和廢物管理；社區設施的管理和維護；其他雙方約定的物業管理工作。3.2業主應配合物業管理服務提供商的工作，如提供必要的資源和支持，配合安排巡檢和維護工作。4.服務標準4.1物業管理服務提供商應按照合同約定的標準提供物業管理服務，確保物業設施的正常運營和維護，減少業主的不便和困擾。4.2物業管理服務提供商應按規定的時間和頻率進行設施巡檢和維護工作，并及時處理設施故障和問題。4.3物業管理服務提供商應提供公開透明的工作報告和服務流程，以便業主及時了解物業管理工作的進展。5.費用支付5.1業主需按照合同約定按時支付物業管理服務費用。費用支付方式和周期由雙方協商決定。5.2若業主未按時支付物業管理服務費用，物業管理服務提供商有權中止或終止物業管理服務，并可與業主協商解決欠費問題。6.協議期限6.1本協議的有效期為合同約定的期限。6.2協議到期前一個月，雙方應進行協商，討論是否續簽合同并更新協議內容。6.3若任何一方不愿意繼續合作，雙方應提前一個月通知對方，以便做好交接工作。7.違約責任7.1若任何一方違反了本協議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此受到的損失。7.2對于因不可抗力、自然災害或其他無法預見和避免的情況而導致無法履行本協議的約定的，雙方不承擔違約責任。8.協議變更和解釋8.1在本協議有效期內，任何一方如需變更協議內容，應征得對方同意并簽訂書面變更協議。8.2對于本協議的解釋和執行，雙方應本著真實、公正、合法的原則進行。9.爭議解決9.1若雙方在履行本協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，可向有關部門提起仲裁或訴訟。9.2爭議期間，雙方應繼續履行本協議的其他約定內容，不得影響合作的正常進行。10.其他10.1本協議自協議簽訂之日起生效。10

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