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文檔簡介

前期物業服務合同(示范文本)一、合同背景二、服務內容小區內的保潔服務：保持公共區域的衛生，包括大樓入口、走廊、電梯等區域的清潔工作；綠化養護服務：對小區內的花壇、草坪等進行定期修剪、澆水、施肥等養護工作；安全巡邏服務：對小區的安全進行巡查，及時發現并處理安全隱患；水電維修服務：對小區內的水、電設施進行日常巡檢，及時修復故障；設備維護服務：對小區內的公共設備、設施進行定期檢修和維護；投訴處理服務：根據業主的投訴和建議，及時響應并妥善處理；其他事項：根據需要，雙方可以協商增加其他服務項目。三、服務期限及費用本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年；業主每月繳納物業費用，費用標準為每平方米人民幣X元；物業公司有權根據實際需要調整物業費用，但需提前30天書面通知業主；物業費用按月支付，業主應按時足額支付。四、服務標準保潔服務：每日至少清掃一次，保持環境整潔；綠化養護服務：按季度進行修剪、施肥等養護工作；安全巡邏服務：每日巡查一次，及時發現并處理安全隱患；水電維修服務：故障及時響應，24小時內修復；設備維護服務：定期巡檢，確保設備正常運行；投訴處理服務：及時響應，妥善處理投訴事項。五、違約責任若物業公司未按約定提供服務或服務質量不達標，應承擔相應違約責任并賠償損失；若業主未按時足額支付物業費用，應承擔相應違約責任及支付逾期費用；雙方如因不可抗力等特殊情況導致無法履行合同，應及時通知對方并協商解決辦法。六、爭議解決雙方如發生爭議，應友好協商解決。如協商不成，可提交給物業行業相關協會或依法向人民法院提起訴訟。七、其他條款本合同未盡事宜

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