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文檔簡介

前期物業服務合同(示范文本)一、合同背景二、服務內容小區內的保潔服務:保持公共區域的衛生,包括大樓入口、走廊、電梯等區域的清潔工作;綠化養護服務:對小區內的花壇、草坪等進行定期修剪、澆水、施肥等養護工作;安全巡邏服務:對小區的安全進行巡查,及時發現并處理安全隱患;水電維修服務:對小區內的水、電設施進行日常巡檢,及時修復故障;設備維護服務:對小區內的公共設備、設施進行定期檢修和維護;投訴處理服務:根據業主的投訴和建議,及時響應并妥善處理;其他事項:根據需要,雙方可以協商增加其他服務項目。三、服務期限及費用本合同自簽訂之日起生效,有效期為一年;業主每月繳納物業費用,費用標準為每平方米人民幣X元;物業公司有權根據實際需要調整物業費用,但需提前30天書面通知業主;物業費用按月支付,業主應按時足額支付。四、服務標準保潔服務:每日至少清掃一次,保持環境整潔;綠化養護服務:按季度進行修剪、施肥等養護工作;安全巡邏服務:每日巡查一次,及時發現并處理安全隱患;水電維修服務:故障及時響應,24小時內修復;設備維護服務:定期巡檢,確保設備正常運行;投訴處理服務:及時響應,妥善處理投訴事項。五、違約責任若物業公司未按約定提供服務或服務質量不達標,應承擔相應違約責任并賠償損失;若業主未按時足額支付物業費用,應承擔相應違約責任及支付逾期費用;雙方如因不可抗力等特殊情況導致無法履行合同,應及時通知對方并協商解決辦法。六、爭議解決雙方如發生爭議,應友好協商解決。如協商不成,可提交給物業行業相關協會或依法向人民法院提起訴訟。七、其他條款本合同未盡事宜

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