前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)一、合同背景二、服務(wù)內(nèi)容小區(qū)內(nèi)的保潔服務(wù)：保持公共區(qū)域的衛(wèi)生，包括大樓入口、走廊、電梯等區(qū)域的清潔工作；綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：對(duì)小區(qū)內(nèi)的花壇、草坪等進(jìn)行定期修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作；安全巡邏服務(wù)：對(duì)小區(qū)的安全進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患；水電維修服務(wù)：對(duì)小區(qū)內(nèi)的水、電設(shè)施進(jìn)行日常巡檢，及時(shí)修復(fù)故障；設(shè)備維護(hù)服務(wù)：對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行定期檢修和維護(hù)；投訴處理服務(wù)：根據(jù)業(yè)主的投訴和建議，及時(shí)響應(yīng)并妥善處理；其他事項(xiàng)：根據(jù)需要，雙方可以協(xié)商增加其他服務(wù)項(xiàng)目。三、服務(wù)期限及費(fèi)用本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年；業(yè)主每月繳納物業(yè)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米人民幣X元；物業(yè)公司有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整物業(yè)費(fèi)用，但需提前30天書面通知業(yè)主；物業(yè)費(fèi)用按月支付，業(yè)主應(yīng)按時(shí)足額支付。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)：每日至少清掃一次，保持環(huán)境整潔；綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：按季度進(jìn)行修剪、施肥等養(yǎng)護(hù)工作；安全巡邏服務(wù)：每日巡查一次，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患；水電維修服務(wù)：故障及時(shí)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)修復(fù)；設(shè)備維護(hù)服務(wù)：定期巡檢，確保設(shè)備正常運(yùn)行；投訴處理服務(wù)：及時(shí)響應(yīng)，妥善處理投訴事項(xiàng)。五、違約責(zé)任若物業(yè)公司未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并賠償損失；若業(yè)主未按時(shí)足額支付物業(yè)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任及支付逾期費(fèi)用；雙方如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決辦法。六、爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交給物業(yè)行業(yè)相關(guān)協(xié)會(huì)或依法向人民法院提起訴訟。七、其他條款本合同未盡事宜