2023全新物業(yè)賠償業(yè)主協(xié)議書_第1頁
2023全新物業(yè)賠償業(yè)主協(xié)議書_第2頁
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文檔簡介

2023全新物業(yè)賠償業(yè)主協(xié)議書范本一、協(xié)議背景二、協(xié)議條款2.1物業(yè)公司賠償責任物業(yè)公司對于業(yè)主在物業(yè)使用過程中因物業(yè)管理不善或存在管理疏漏所導致的直接損失承擔賠償責任；物業(yè)公司應(yīng)提供完善的管理制度和安全措施，合理規(guī)劃維護和修繕計劃，并按時進行維修和保養(yǎng)；物業(yè)公司應(yīng)建立健全投訴處理制度，并及時解決業(yè)主的合理投訴，確保業(yè)主合法權(quán)益。2.2業(yè)主利益保障業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)公司提供相關(guān)的物業(yè)服務(wù)；業(yè)主有權(quán)在物業(yè)管理不善或存在管理疏漏的情況下要求物業(yè)公司承擔相應(yīng)的賠償責任；業(yè)主可以通過書面形式提出維修和保養(yǎng)要求，并要求物業(yè)公司及時處理。2.3緊急情況與維修物業(yè)公司應(yīng)設(shè)立應(yīng)急維修，并在必要時安排專人進行緊急維修；物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主提供必要的配合，以保障維修工作的順利進行；物業(yè)公司應(yīng)定期組織維修與保養(yǎng)，并提前通知業(yè)主；物業(yè)公司應(yīng)與業(yè)主協(xié)商并達成一致意見，確定維修與保養(yǎng)事宜的具體方案。2.4賠償責任的限制物業(yè)公司在服務(wù)過程中，如因不可抗力或不可預(yù)見的情況導致的損失，物業(yè)公司不承擔賠償責任；如業(yè)主對物業(yè)設(shè)施進行私自改動或造成故意損壞，物業(yè)公司對此不承擔賠償責任；物業(yè)公司在賠償責任范圍內(nèi)，以現(xiàn)金或其他形式進行賠償。三、協(xié)議變更與解除在物業(yè)服務(wù)期限內(nèi)，如有需要對本協(xié)議進行變更，雙方應(yīng)通過書面形式達成一致意見；協(xié)議解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行通知。四、協(xié)議生效與爭議解決本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為年；本協(xié)議的訂立、解釋和履行均適用的法律；如發(fā)生本協(xié)議的解釋、履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相關(guān)仲裁機構(gòu)提起仲裁。五、協(xié)議終止物業(yè)公司在履行本協(xié)議期間發(fā)生重大違約行為，業(yè)主有權(quán)提前終止合作，并要求物業(yè)公司承擔違約責任；物業(yè)公司在履行本協(xié)議期間業(yè)績良好且無重大違約行為，業(yè)主不得擅自解除合同。六、其他事項本協(xié)議的任何補充、修訂或修改，應(yīng)經(jīng)雙方簽

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