第頁共頁學(xué)生租房協(xié)議精編版學(xué)生租房協(xié)議甲方：房東乙方：學(xué)生租戶鑒于：1.甲方是合法擁有房屋的房東，愿意將其房產(chǎn)出租給乙方；2.乙方是一名學(xué)生，需要租房居住而無房屋所有權(quán)；3.雙方本著誠實(shí)守信、平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。第一條租賃物甲方同意將自己擁有的位于【房屋地址】的房屋租賃給乙方作為居住之用。第二條租賃期限1.租賃期限自【起始日期】開始，至【終止日期】結(jié)束。2.若甲方希望終止租賃合同，應(yīng)在租賃期滿前【提前天數(shù)】書面通知乙方。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：a)每月租金為【金額】，乙方需在每月【付款日期】前支付至甲方指定的銀行賬戶。b)租金支付方式可由雙方協(xié)商確定后另行約定。2.若乙方未按時(shí)支付租金超過【寬限天數(shù)】，甲方有權(quán)利收取滯納金，滯納金金額為每天租金的【滯納金比例】。第四條用途及約束1.乙方承諾，所租賃的房屋僅限于自己居住之用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课萦糜谄渌虡I(yè)目的。2.乙方不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得損壞房屋設(shè)施和公共環(huán)境。3.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保乙方遵守本協(xié)議的規(guī)定。第五條房屋維修1.甲方負(fù)責(zé)房屋的必要維護(hù)和修理，包括但不限于水電、煤氣等設(shè)施的維修。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修理或更換。3.如因乙方過失導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)相關(guān)修復(fù)或更換費(fèi)用。第六條押金1.乙方在租賃生效前，應(yīng)向甲方支付押金。2.若租賃期滿，乙方返還房屋并履行協(xié)議約定，甲方應(yīng)無損扣除租賃物中的押金。3.若乙方未履行協(xié)議約定或違反本協(xié)議其他規(guī)定，甲方有權(quán)合理扣除押金作為違約金或修復(fù)費(fèi)用。第七條協(xié)議解除1.若乙方需提前解除租賃合同，應(yīng)提前【提前天數(shù)】書面通知甲方。2.如乙方未提前通知解除租賃合同或在租賃期滿后不退房，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條其他約定事項(xiàng)1.雙方同意以書面方式進(jìn)行通知，一方以掛號(hào)信或快遞方式向另一方送達(dá)，即視為有效發(fā)送。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附則本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期屆滿后自動(dòng)失效。對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充、變更或解決，并以書面形式確認(rèn)。甲方（簽名