第頁共頁大連房屋租賃合同標準范文【大連房屋租賃合同】甲方（出租方）：（出租方姓名/單位名稱）聯系地址：（出租方地址）乙方（承租方）：（承租方姓名/單位名稱）聯系地址：（承租方地址）根據《中華人民共和國合同法》和《城市房屋租賃合同范本》，甲乙雙方經友好協商達成以下協議，并共同遵守。第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：（房屋地址）1.2戶型：（房屋戶型）1.3使用面積：（房屋面積）平方米1.4裝修程度：（房屋裝修程度）1.5租賃用途：住宅/辦公/商業等1.6租賃期限：自簽署本合同之日起，至（租賃期限）1.7租金及支付方式：每月租金人民幣（租金金額）元，租金每月（租金支付方式）支付。第二條租賃期限2.1租賃期限自（租賃起始日期）開始，至（租賃終止日期）結束，共計租賃（租賃期限）個月。2.2承租方應在（租賃起始日期）前入住，逾期未入住的，視為違約，無權主張任何權益。第三條租金及支付方式3.1承租方應按照本合同約定，按時足額支付租金。3.2承租方應在每月的（租金支付日）前將當月租金存入甲方指定的銀行賬戶，或者以現金等方式交付給甲方；否則甲方有權追究承租方的違約責任。3.3甲方在接受承租方支付租金時，應及時向承租方提供合法有效的發票。第四條房屋交付和驗收4.1甲方應在租賃起始日前將房屋清洗干凈，整體裝修及設備設施保持完好，并自行或委托專業公司進行徹底檢查和維修。4.2承租方在接受房屋交付時，應當與甲方一同進行房屋的驗收，并簽署書面驗收報告。雙方對房屋現狀的驗收報告具有同等權益。4.3若承租方在房屋驗收過程中發現房屋存在嚴重損壞、設施不齊全或其他質量問題，應向甲方提出書面通知并要求甲方在（通知時間）內將問題修復。4.4承租方在租賃期間應妥善保管房屋及內部設施設備，不得隨意改動或擅自拆除，如發現損壞或需要修繕的，應及時通知甲方并由雙方共同商定修復方式。第五條使用條件和限制5.1承租方僅可將租賃房屋作為（租賃用途）使用，不得將房屋用于非法活動或使用不符合承租方身份的用途。5.2承租方及其家庭成員應完全遵守相關法律法規和社會公共秩序，不得在租賃房屋內存放易燃易爆物品，進行違法活動或擾亂社會秩序。5.3承租方應妥善保管租賃房屋及其內部設施設備，如因致使損壞或遺失，需承擔相應的責任。5.4甲方有權定期或不定期檢查租賃房屋的使用狀況，并在發現承租方存在違約行為時，有權采取相應的補救和解決措施。第六條保險6.1甲方應為租賃房屋購買房屋保險，保證合法所有權以及抵御因房屋存在瑕疵而可能引發的風險。6.2承租方在租賃期間承擔由于自身原因引發的意外損失或責任，包括但不限于人身傷害、財產損失等，在租賃期間，承租方應自行購買相應的意外保險。第七條違約及解除合同7.1任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。7.2若甲方未按照本合同約定的時間將房屋交付給承租方使用，承租方有權要求返還已支付的租金，也有權解除本合同并要求甲方支付相應的違約金。7.3若承租方未按照本合同約定的時間支付租金，甲方有權要求補繳滯納金，并有權解除本合同并要求承租方支付相應的違約金。7.4在本合同期限屆滿前，任何一方不得擅自解除合同，如需解除合同，應提前（提前解除期限）書面通知對方。第八條合同變更和終止8.1甲乙雙方協商一致可以對本合同進行變更，變更內容應以書面形式記錄，并同時簽署補充協議，否則變更無效。8.2本合同期滿前，若甲乙雙方協商一致終止合同，承租方應在（提前通知期限）前提前通知甲方，并按照協商確定的方式進行結算。第九條其他9.1對于本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，并以書面形式記錄。9.2本合同的傳真件、復印件、掃描件等與原件具有同等效力。第十條爭議解決10.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國