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文檔簡介
第工程上半年工作總結下半年工作計劃7篇工程上半年工作總結下半年工作計劃篇1
為實現公司長遠發展,現結合公司和我部門的實際情況,我們工程部20__年工作的重點,著力于工程部各項工作的落實,并在原來工程部工作的基礎上,不斷提高服務質量,主動配合物業服務中心完成各項維修任務,特擬定工作計劃
一、人員安排
按照運作模式及崗位管理的要求,工程部的人員維持目前的的人數,保證水電系統的運行。為保證應急事件得以及時有效的處理,在現有人員編制中,夜間實行聽班制度。
二、工作計劃
(1)加強工程部的服務意識。目前在服務上,工程部需進一步提高服務水平,特別是在方式和質量上,更需進一步提高。本部門將定期和不定期的開展服務意識和方式的培訓,提高部門人員的服務質量和服務效率。
(2)完善制度,明確責任,保障部門良性運作。為發揮工程部作為物業和商家之間發展的良好溝心的紐帶作用,針對服務的形態,完善和改進工作制度,從而更適合目前工作的開展。從設備管理和人員安排制度,真正實現工作有章可循,制度規范工作。通過落實制度,明確責任,保證了部門工作的良性開展。
(3)加強設備的監管、加強成本意識。工程部負責所有的設施設備的維護管理,直接關系物業成本的控制。熟悉設備運行、性能,保證設備的正常運行,按照規范操作時監管的重力區,工程部將按照相關工作的需要進行落實,做到有設備,有維護,出成效;并將設施設備維護側重點規劃到具體個人。
(4)開展培訓,強化學習,提高技能水平。就目前工程部服務的范圍,還比較有限,特別是局限于自身知識的結構,為進一步提高工作技能,適當開展理論學習,取長補短,提高整體隊伍的服務水平。
(5)針對設施設備維護保養的特點,擬定相應的維護保養計劃,將工作目標細化。
三、做好能源控制管理
能耗成本通常占物業公司日常成本的`很大比例,節能降耗是提高公司效益的有效手段。能源管理的關鍵是:
(1)提高所有員工的節能意識。
(2)制定必要的規章制度。
(3)采取必要的技術措施,比如進行市場廣告和路燈的照明設施設備的改造,根據季節及時調節開關燈的時間,將能耗降到最低;將樓道的燈改造為節能型燈具控制開關改造為觸摸延時開關。
(4)在設備運行和維修成本上進行內部考核控制,避免和減少不必要的浪費。
(5)每月定時抄水電表并進行匯總,做好節能降耗的工作。
工程上半年工作總結下半年工作計劃篇2
上半年結束了,現對上半年工作做個簡單的總結。
一、履行職責情況
自20__年_月份調至__工程__組,擔任計量合同信息工程師,負責本合同段的清單核算、計量、合同管理、工程進度統計、施工現場工、料、機動態和進展情況、價格調整、工程變更、延期、索賠、履約檢查、造價控制、計劃審批、資料管理、所有的文件往來及傳達和記錄電話業務。
1、針對去年監理工作中存在的一些問題,我公司下大決心從各項目抽調優秀的監理人員加強__組的監理力量,使監理人員的業務能力和職業道德素質大有提高,各項工作有序、高效運轉,并得到各級領導的贊許。自進場后,首先熟悉施工設計文件、認真學習合同文件及上級部門下發的文件及《二級機構工程監理辦法》,掌握本合同段施工的基本情況,對本合同段的路基、橋梁、涵洞、擋土墻、隧道等設計圖紙有針對性的將圖紙的重點部位、數據記牢,作到成竹在胸,購買橋涵、隧道、安全方面的規范、書籍為自己充電。
1、根據監理組工作安排對__質監站檢查中存在的問題逐條進行落實:建立健全各項規章制度并張帖上墻;重新制定安全、環保、廉政責任書;對監理組的內業資料進行收集、整理、登記,在整理文件過程中對丟失的文件能夠及時和總監辦、項目部溝通、補全;對去年的計量報表仔細核查,對發現超計量現象的及時扣回;徹底整改去年遺留的其它問題;我力爭把想到的、能做到的事做到最好,以扭轉監理組工作的被動書面。
2、進場后,依據承包人的合同協議書會同各專業監理工程師對施工單位主要管理人員、技術人員、機械設備、試驗儀器進行徹底清查,將檢查情況詳細記錄,不到位的機械設備要求限期進場,加強了合同管理,提高了合同意識。
3、經常深入工地,及時審查和督促本合同段的年度計劃執行情況,掌握施工現場工、料、機的動態和進展情況,發現進度滯后的情況下與監理組領導及時溝通,要求施工單位加大機械及勞動力投入,以確保完成年度施工計劃,另外結合__溝內復雜多變的氣候特征,要求施工單位合理安排施工時間,制定詳細、明確的“倒排工期計劃”,并督促其按規定時間完成。
4、建立工程量復查抽檢制度;每期計量時,會同各專業監理工程師、現場監理及施工單位技術部、計劃部對上報的工程量進行現場對照、檢查、核實。復核抽檢結果作為本月計量的依據。對施工過程中存在質量問題和監理指令反饋有問題(或疑問)的部分不予計量;按批復的工程量復核重新更新計量臺帳,并要求項目部做好計量臺帳。
5、由于前期工作存在諸多問題,工作千頭萬緒,中途接手就得重新理頭緒,加之統計工作量極大,人員又少,工作上也有很大的難度和壓力,只能每天加班加點,把自己職責范圍內的工作盡最大的能力做到最好;
6、由于種種原因,致使去年本合同段發生的工程變更,至20__年年初方才陸續上報監理組審核,對產生的工程變更,均按程序進行,承包商依據地質、地形、地貌等原因提出對某項或某部工程的變更,會同專業監理工程師、總監辦領導、執行辦領導、設計代表、業主到現場進行核實,核實的內容:
(1)變更理由是否合理,并符合現場實際。
(2)變更范圍及數量。
(3)費用的增減。
由四方到場(業主、設計、監理、承包人),缺一不可。依據會議紀要或現場記錄,承包商提出正式變更申請單及相關資料,監理組復核簽認后上報總監辦審核,簽認后再上報執行辦、設計單位和業主。在審核中對不清楚和不明白的地方及時的與總監辦領導溝通,共同協商處理。
7、計量支付工作的重點是審核設計變更工程量,嚴格按變更程序辦理。現場專業監理工程師反復校核相關資料后報監理組,再由計量工程師按本項目制定的《工程設計變更管理辦法實施細則》中內容進行審核,審核無誤后由監理組長簽認,簽認后上報總監辦進行審核,后報項目辦審批或存檔。計量支付工作是件十分嚴肅的工作,需耐心細致的工作精神,具備相關的業務知識,按規定程序監理,按合同文件規定的方法、范圍、內容、單位計量;不符合合同文件要求的工程,不予計量;做到不重計、不超計、不漏計的計量原則;層層把關,替業主作好每一筆費用的合理支付。同時不拖延、實事求是,使承包商得到應得的費用。
二、存在的問題和今后努力的方向
回顧半年來的工作,雖然取得了一些成績,但工作中還存在一些不足:
1、工作中沒能和上級部門溝通好,不能很好的理會領導的意圖,工作被動。
今后努力作到以下幾點:
1、提高自身修養,不斷豐富知識,提高工作能力;認真履行崗位職責,精心做好本職工作;嚴格約束自己,力求做到公平公正。
2、加強和領導、上級部門的勾通,及時改變工作中的不足。
編輯推薦
____年上半年,我們良村村在鎮黨委、政府的正確領導下和有關部門的指導下,經過村兩委班子的共同努力,較好地完成了上級半年交給的各項工作任務。回顧半年來的工作,我們有如下收獲:
一、上半年的工作情況和取得的成效
(一)立足美麗鄉村建設與打造運動良村結合起來,在硬件上強化。
1、完成了村委會辦公大樓的后期工作,綜合服務中心裝修完成,辦公設施已搬進。
2、基本完成了迂迢水庫加固維修和中山河道砌坎及中山至良村河道清淤整治,以提升村莊面貌。
3、加大村莊美化建設力度,完成中心村及各自然村的綠化、彩化、亮化建設,修建橋梁,修復綠化花壇,鞏固和完善村莊路燈照明。
(二)、以擴面提升村為契機,規范長效管理工作機制。鞏固去年創建美麗鄉村重點村的各項創建成效上,大力開展環境整治和長效保潔整治力度,對各村莊進行環境整治,抓好長效保潔工作,增加衛生設施,增加保潔員,完成衛生管理制度,使我村天天保持優美的環境。
(三)調解、維護社會治安穩定情況
上半年我村共接收了45起糾紛案件,并得到了100%的調解。開展維護穩定及社會治安綜合治理工作,及時處理矛盾和問題,確保村社會穩定、無上訪事件發生。
(四)計劃生育工作情況和其他各方面工作
堅持計劃生育一抓到底、不放松的方針。狠抓對外來人員和重點戶的管理,對避孕節育對象做好隨訪服務工作,確保政策符合率100%,孕情掌握率100%,未出現計劃外生育。同時,已基本完成了農村新型城鄉養老保險的填報和注冊手續。
二、下半年我村將繼續積極響應縣委、縣政府建設中國美麗鄉村的號召,以運動良村,美麗鄉村為思路,將良村村打造成名副其實的浙北體育第一村。我們認真總結創建經驗,對比與精品村的差距,找準提升工作的發力點,全力以赴沖刺精品村。
1、完成了在良村中心村、中山等自然村村莊整治成果的基礎上,做好后山、后塘兩個自然村增點整治提升工程,7月份將全面啟動;
2、對五培至前塘道路進行拓寬和沿路路燈配置等工作,使該村的美麗成份更增硬指標;
3、做好林道提升和經濟林修復、改造工程;改造毛竹低產林600畝;
4、積極爭創市級民主法治村和市級文明村。
5、進一步做好本村的農民免費健康體檢工作。
6、組織舉辦本村的籃球友誼賽和排舞體育文化工作,
回顧半年,展望未來,我們一定緊跟新時代步伐,在下半年的時間里全面完成年初工作任務,為廣大百姓共撐一片藍天,用科學發展觀統領全局,為構建和諧新農村而努力奮斗。
一、年上半年
年上半年,我所全體干部職工在局黨委的領導下,嚴格執行國家有關扶植律例、技巧規范、規程規定,積極探索和賡續健全質量包管體系扶植,積極開發勘測設計工作為蒼南縣的水利事業做出了應有的供獻。
(一)、經營收入環境
年上半年,1~6月分,設計所共承接各種工程設計項目計42項,目前已完成工程項目達92%,設計所經營總收入為160萬元,與客歲同期相比增長了18%,此中設計收入是139萬元,測量收入是22萬。
(二)、設計工作
1、飲用水工程
年,飲用水工程是我所的工作重心之一,在飲用水工程方面,我們完成了蒼南縣城鄉飲用水保障籌劃、橋墩水廠輸水工程、馬站-沿浦輸水工程、宜山珠山水廠輸水工程、靈溪東郊水廠輸水工程、昌禪鄉農民飲水工程。
2、小流域綜合管理工程
小流域綜合管理工程是我所設計工作的另一重心,在小流域綜合管理工程方面,我們完成了南塘小流域管理工程、和馬站小流域尼山閘改造工程的初步設計及施工圖設計。
3、千庫保安工程
在千庫保安工程方面,我所繼承做好各在建的千庫保安工程的技巧辦事工作的同時,在6月承接了龍叉井水庫和玉蒼山天湖水庫的保安工程,目前兩個工程設計工作進展順利,預計在8月下旬可完成整個設計工作。
4、水土保持和水利影響闡發編制
水土保持規劃和水利影響闡發編制方面,我所完成了包括78省道馬站平原片水利闡發在內的總計24個項目水土保持規劃和水利影響闡發編制工作。此中水保項目為16項,水利影響闡發8項。由于國家政策的影響,今年我所水土保持規劃的編制量有所削減。
(三)、自身制度的樹立和完善
年,我所進一步樹立和完善設計所的各類規章制度。先后訂定和完善了包括項目治理制度、檔案治理制度、辦公用品集中治理制度,員工培訓制度等,使設計所的各項事物均有章可循,按制度做事,靠制度治理人。同時設計地點年上半年購置了投影儀等辦公設備,現在我所已基礎實現圖紙評審的多媒體化,大大改良了設計所的辦公條件,晉升了設計所的自身形象。
二、年下半年
(一)、設計工作
1、飲用水工程
我所目前在做的飲水工程有靈溪渡龍做事處、城南做事處、南水頭做事處的飲用水工程以及五鳳鄉輸水工程。預計該四個項目可分手在8月上旬~9月下旬均可完成設計工作。
2、水庫保安工程
我地點6月承接了龍叉井水庫和玉蒼山天湖水庫的保安工程,目前兩個工程設計工作進展順利,預計在8月下旬可完成整個設計工作。
3、小流域綜合管理工程
我所下半年承接的小流域綜合管理工程有橋墩桂蘭溪駁坎工程和莒溪小流域水土保持綜合管理工程,目前兩項目均以開始設計工作,預計可在8月下旬~9月上旬可完成整個設計工作。
(二)、自身制度的樹立和完善
年下半年,我所將局黨委的領導下,依據水利局的機關風格扶植的要求,進一步嚴格考勤制度,果斷執行八項禁令,晉升設計所的形象。
鎮上半年工作總結和下半年工作計劃
鎮上半年工作總結和下半年工作計劃第2頁
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工程上半年工作總結下半年工作計劃篇3
歲月流轉,時光飛逝,轉眼間我到公司工作已有三年,回顧這三年來的工作,在公司領導及同事們的關心與幫忙下,我對公司的工作環境、管理模式、組織機構、規章制度有了深刻了解和認識,在思想意識、業務本事等各方面都取得了必須的提高,較好地完成了公司交給的各項工作任務。為了更好地做好自我今后的工作,總結經驗、吸取教訓,現將今年上半年的工作情景總結如下:
一、思想上,嚴于律己,自覺加強黨性鍛煉
工作以來,我經過學習,使我堅定了中國民主政治的信念,使自身的政治經濟理論素養得到了進一步的完善。堅持正確的世界觀、人生觀、價值觀,并用以指導自我的學習、工作和生活實踐。熱愛祖國、熱愛黨、熱愛社會主義,堅持共產主義信念,與黨組織堅持高度一致。
工作中,認真貫徹執行黨的路線、方針、政策,工作進取主動,勤奮努力,不畏艱難,盡職盡責,任勞任怨,在平凡的工作崗位上作出力所能及的貢獻。經過認真系統地學習黨的基本知識和各種理論著作,進一步夯實了理論基礎,提高了黨性認識和思想道德素質。
二、業務本事上,學習專業知識,提高崗位技能
1、認真學習業務知識,經過理論學習和日常工作積累使我對工作有了較為深刻的認識。工作日變日新,時時需要學習,處處存在挑戰。不懂就學,是一切進度取得的前提和基礎。在這段時間里我認真學習了業務工作的相關資料,再加上日常工作積累使我對本職工作有了必須的認識,也意識到了做好本職工作的巨大作用。工作伊始,我發現學校里學到的專業知識同實際工作有很大的不一樣和差距,為了盡快轉變主角,適應工作的要求,我努力學習預算專業知識,努力提高自我的崗位技能,我經過自我的努力及同事的幫忙,能比較熟練地進行較復雜的預算編制等日常事務工作,努力學習本專業的理論知識和專業技能,重視不斷提高自我的業務水平和教學本事,并根據經營管理工作的實際需要,經過業余時間以不一樣形式學習,努力提高自我的專業技術本事和水平。經過多年的努力,本人的專業技術和駕馭工作的本事得到了較大幅度的提高,為更好的完成各項工作任務奠定了堅實的基礎。
2、認真學習業務技能,進取投身預算工作。作為一名預算員,在工程預算這個領域里,我是一個新人,對所從事行業的認識也比較膚淺,為了提升自身的素質,快速適應企業環境和工作崗位,我能勤學好問,進取向同事學習取經,在公司領導和同事的信任和幫忙下,不斷提高業務技能,盡快適應工作崗位需要,在短時間內迅速融合進了這個大團體,為以后的工作順利開展奠定了基礎。
3、嚴格按照公司及部門的各項規章制度,按時保質地完成公司安排的各項工作。進入公司以來,在領導及同事的支持與幫忙下,參與了__項目、__工程項目預算工作,進取參與了公司的投標報名及開標工作。經過親身參與預算工作的整個過程,使自我對預算有了初步的了解,加深了對預算概念的認識,從而對預算這項工作有了更深的了解。按公司的規定要求,嚴格執行公司所簽訂各類合同中有關條款,做好工程建設項目預(結)算及審核工作;嚴格執行國家在基本建設方面頒布的各項法令政策,準確執行上級主管部門下達的定額文件及費率、稅收等規定,了解定額及取費方面政策及其變化,及時調整避免發生不應有的錯誤;嚴格執行公司各個開發項目的投資計劃,維護公司的權益。熟悉圖紙及設計變更,及時編制和審查各單位工程的預算及審核工作,及時掌握和了解市場情景,熟悉每月工程造價信息,并多渠道收集其他材料信息,對項目中所用的設備、材料、成品或半成品價格,進行詢價工作。在實際的施工過程中,根據現場的實際情景,對定額編制的工料含量的高低水平作出適當科學合理化的調整,為公司的成本控制供給一些合理化的保證措施,為公司及時供給一些經營資料及數據,及時做好項目的成本核算工作。及時參加公司的各項會議,負責審查各工程項目的概、預、結算,并書面提交審查意見。根據公司的規定并結合實際情景,在工作中總是進取地配合項目經理進行合同管理,參與一些承包合同的洽談,對合同進行跟蹤管理,實行成本跟蹤控制。總之,在經營方針上堅持最高的收入,最低的支出。及時、準確、實事求是、把握住定額,控制量。有時遇到一些工作困難,及時向領導聯系匯報,以便尋找更好解決問題的辦法,爭取公司的最大利潤。
4、服從公司領導的工作安排,進取做好領導安排的其他工作。在工作中,我能以大局為重,敬業愛崗,不計較個人得失。在做好本職工作之余,能服從公司領導的工作安排,對領導交辦的其他工作能認真對待,不推脫,不怠慢。科學、合理地利用時間,在完成自我的本職工作的同時,進取主動地協助其他部門和同事開展工作,完成好公司安排的其他任務。
5、進取適應和遵守執行公司的各項管理制度的改革,進一步加強工作職責感。公司的各項規章制度得到改善或進一步的完善,我能進取響應公司的各項規章制度,尊重領導,服從公司領導的管理,以公司各項現行的規章制度和預算員的職業道德為準則嚴格要求自我,加強工作職責感,及時做好本職工作。同時能主動團結同事,互幫互助,共同營造和諧的工作環境。
6、利用工作之余的休息時間加強學習。為了不斷提高業務技能,更好地服務本職工作,在工作之余,我能注意搜尋與預算工作有關現行的定額資料文件及工程的計算規則等資料,并加強學習工程量計算的技巧等業務知識。努力學習計算機知識,進取、認真學習工程預算軟件,從而提高自我的工作效率,真正使自我到達事半功倍的效果,為公司的健康發展做出自我應有的貢獻。
三、工作態度和職業道德
從參加工作以來,我就喜歡上預算行業,對工作勤勤懇懇、任勞任怨,有始有終。任職以來,一向出滿勤,總是早上班,晚下班,有事向領導請假。工程預算是十分嚴謹的工作,每一道工序、每一個環節,我都不得馬虎。每次接到一項工程,我都有一種高度職責感,心想必須要盡自我本事管理好這項工程。在經營管理工作中,為了適應市場經濟的發展,進取推行公司項目目標管理職責制,每年確定工作重點和難點,明確任務,合理安排,使自我從一個預算人員逐步向管理型員工發展。
雖然在工作中我獲得了必須的提高,取得了必須的成績,但仍存在一些不足,所以對自我在今后的工作中提出了幾點要求和計劃,有助于自我在今后工作中能夠順利的實施。具體要求如下:
1、繼續深入的學習預算專業知識,多積累與本專業相關的經驗,多查相關的預算資料,做到活學活用,理論聯系實際,真正把平時學到的東西運用到實際的工作當中,能夠對預算真正做到精通。
2、明確預算員的崗位職責,按照預算員的崗位職責做好自我的工作。加深對自我所從事崗位的職責的認識,盡快轉變自我的觀念。
3、作為公司的一名員工,一切以公司的利益為重,做好自我本職工作的同時,不做對公司發展和信譽有損害的事情。
4、加強學習,不斷提高自身綜合素質。在工作的時間,除了對自我的工作不斷地深入學習外,還要不斷補充自我的課外知識,充分利用業余的時間,使自我的自身素質和個人修養不斷得到提高。
5、在今后的工作中,我必須要發揚本人優點,改正不足,揚長避短,爭取更大的成績,不斷地完善自我。
總之,上半年的工作是充實的,在今后的工作中,我將更加努力工作,愛崗敬業,嚴格遵守公司的各項規章制度和道德行為規范,本著對工作盡心盡責的工作態度,做好自我的本職工作,發揮出自我的最大本事,為公司的發展添磚加瓦。預算行業,是一項學問頗深,涉及知識面較廣的行業,能夠說是“做到老、學到老”的行業,在以后的工作中,我會更加努力地學習文化知識和專業知識,不斷地實踐,搞好本職工作,為社會多做一份貢獻。
工程上半年工作總結下半年工作計劃篇4
轉眼間,上半年已經過去,無論是進度還是質量方面都能夠較好地達到領導的相關要求,但僅滿足這些可是遠遠不夠的,因此我們對今年完成的工程部工作進行了如下總結。
一、進度控制
事先對該工程的難度估計不足,合同工期過于緊張。這個工期只有在理想化的狀況下才有可能按計劃完成,但該工程由于難度較大,任何一個事先未預料到的狀況出現都有可能造成工期的延誤并有可能產生連鎖反應。兩家施工單位都屬于承包職責制,施工單位收取承包人的管理費用,工程的資金投入和管理人員的配置由承包人負責,施工單位不給承包人任何資金支持和人員支持,同時也缺乏必要的管理方面的支持,存在以包代管現象。
我們工程部全體人員在總經辦的大力支持和幫忙下,在資金上和其他各方面采取了一系列措施,也取得了很好的效果,在施工過程中,不僅僅遏制住了工期進一步拖延的勢頭,而且延誤的工期也在一步步減少。
二、質量控制
從開工以來,工程部始終堅持質量第一的原則,嚴把質量關,到目前為止,施工質量還是比較令人滿意的,雖然以前出現過一些質量滑坡現象也都及時得到了解決,持續了高質量工程的總體勢頭。目前經過多次檢查,雖然提出了一些問題,但對我們的總體工程質量還是給予了肯定的。按目前狀況來看,我們的工程通過優質主體結構驗收問題不是很大。
三、造價控制
在造價控制方面,盡可能減少圖紙中不必要的成本投入,我們還通過技術上的改造在不增加成本的前提下增加了一些可供銷售的車位,增加了銷售收入。對于施工過程中出現的一些技術變更,我們對投資造價影響不大或者降低造價的及時進行變更,對于增加成本但又不變不行的變更組織大家進行技術分析,選取最經濟的可行性變更方案。同時嚴格執行圖紙變更審批制度,所有變更務必經過總經辦審批方可執行。工程簽證方面,我們重新制定了工程簽證流程審批制度,層層把關,對于不就應支付的簽證堅決退回,對于確實發生并就應支付的簽證進行嚴格的費用審核,杜絕此項費用的不合理支出。
四、對監理公司的管理
我們對監理公司的管理是存在必須問題的,主要是缺乏強硬的手腕,沒有嚴格按照合同要求監理公司相關人員到崗,導致監理人員總體素質偏低,最后我們工程部不得不花很多精力去幫忙監理公司完成本應由監理完成的工作,雖然在我們的共同努力下基本圓滿地完成了工作,但相應的加大了工程部同志們的勞動強度。
五、反思與建議
在今后的項目運作時要盡可能制定合理的工期計劃,以免在實際的項目運作過程中給公司增加過多的可變因素,并影響公司的整體計劃。同時由于工期提前會給我們帶來較大的收益,而施工單位加快工期也是需要成本投入的,為鼓勵施工單位采取搶工措施,盡可能加快工期,可對加快工期的施工單位給與重獎,以提高他們縮短工期的主觀愿望。
工程部尤其是部門經理對本工程工期嚴重滯后負有不可推卸的職責,在工程質量及現場管理方面的管理也需要進一步提高,但總的來說,我們對于現場的管理不管是在工程質量上還是其他各方面均能到達同行業的較高水平,工程部全體人員在工作上均能兢兢業業,認真負責,為了工程的順利開展毫無怨言的加班加點,犧牲自己的休息時間,真正的把公司的事情當成自己家的事情來做,表現出了良好的敬業精神、嚴謹的工作作風和較高的業務水平。
工程上半年工作總結下半年工作計劃篇5
回顧工程部這半年來的工作歷程,總結這過去這半年來的工作經驗、教訓。工程部全體職工在公司領導的正確引導下,以為公司創造利潤為宗旨,時刻做到努力工作,將公司所分配給工程部的工作如期順利完成工作。回首過去,需總結歸納,持續待進;展望未來,工作依然艱巨漫長,任道重遠。以下為今年上半年工程部的工作總結。
一、工程部工作亮點
__工程受到領導重視,社會關注。但目前來說,大家都希望早日用上天然氣這一新能源且擺脫加氣排隊這一現狀,天然氣進入__就如下了一場及時雨,__工程的建設正解決了車主這一燃眉之急。在公司領導正確帶領和員工的努力下,__工程順利完工,很快就能投產使用!
二、工作中的建議
每接到一個工程,根據項目工程的特點和規模,組織人員從組織結構上入手,把工程范圍內的工作做好。為明確責任,實行目標管理,工程部分別與各責任單位負責人簽訂目標責任書。目標責任書對工程質量、工期、文明施工、安全生產和工程造價等都有明確要求,有力保障改造工程的實施。
進一步摸清工程的基本情況,為工程的施工奠定良好的基礎。重視人員技術和專業學識,利用業余時間加強專業知識的培訓和現場實地工作,做到理論與實際相結合。使部門整體自我知識得到更新,技術工作又上一個新臺階。工作過程中,不是靠人管人,而是靠規章制度約束、規范人的行為,靠制度督促每一位人員去主動工作,真正做到“凡事有人負責、凡事有人監督、凡事有章可循、凡事有據可查”。
三、今后工作努力的方向
協調好與本公司生產部、安全部等其他部門的關系,還要協調好與外界的關系。工程部是公司中與外界交流比較多的一個部門,無論是施工方,還是監理方,都要調動氣他們的積極性,發揮他們自身的潛能配合我們的工作。努力保證工程的前瞻性和先進性,本著節約的原則做好每一樣工程,避免不必要的浪費和重復建設。
在公司領導的正確指引下,我們在不斷發展中取得了更大的進步,過程充滿艱辛,克服施工環境復雜、天氣寒冷等因素,豐收了碩果,這是我們所期待的。在下半年的工作中,我們會務真求實,為工程工作盡心盡力,再上一步臺階!
工程上半年工作總結下半年工作計劃篇6
回顧工程部在酒店領導的正確指引下,在其他部門的積極配合和大力支持下,通過部門全體員工的努力,圓滿完成了酒店下達給工程部的各項工作和領導交辦的各項臨時任務,確保了大廈設備安全正常地運行,保證了大廈水電氣能源的正常供給,同時在節能減排降耗工作中做出了一定的成績。為總結經驗,查找不足,推動明年工作再上臺階,更好的完成工程部的各項任務,從以下幾方面做總結:
一、部門管理工作。
按照集團的管理制度和工程部各崗的崗位職責為準則,加強對部門的管理。在日常行為中,按酒店的規章制度、員工日常行為規范約束每一位員工。在日常工作中,落實崗位職責,要求管理人員多作現場巡查,抓工作的落實,如檢查計劃工作準備情況,檢查安全操作情況,督導計劃維修工作的實施;巡查大樓,檢查設備運行情況、設施完好情況、節能情況;抓工作進度、工作質量和任務完成情況;抽查設備運行記錄和工作記錄。在制度管人的模式下,加強了各級人員的責任心,部門的工作效率、勞動紀律、文明施工情況都有了較大的改進和提高。
二、完成的主要任務。
大廈設備設施已經運行20多年,很多設備設施已陳舊老化,有些已進入了壽命期,因此,設備設施的維修任務越來越重。在人員減少的情況下,通過加強內部管理,充分發揮部門領班的作用,發揮每個員工的特長和積極性,部門合理安排日常工作,保質、保量完成了酒店領導下達的任務和每日的維修任務。
三、20__年工程部完成主要工作項目:
(一)供配電方面:
1、高壓設備檢修。(由專業公司進行,20__年未進行)
2、發電機保養:在3月份更換了發電機空氣濾清器兩只,每月檢查油箱油位及檢查機油油位,每季度更換水箱水。按有關規定每月對發電機做空載試車和帶負荷試車。
3、電容柜保養:更換燒毀的指示燈18只;在6月份對2#變電容柜進行故障排除;更換2#及3#變電容柜損壞的電容組。
4、低壓配電柜:及時更換下列配電柜的觸點夾具:3#4#冷凍冷卻泵、熱水機組、客用電梯、2#及3#制冷主機。
(二)空調設備方面:
1、空調主機的維保、加雪種
2、冷凍泵、冷卻泵的維保:視情況對所有泵工作加填料作業,更換1#3#冷凍泵的軸承、油封、水封,對磨損的軸進行加工處理。
3、冷卻塔的維保:對4臺冷卻塔進行更換軸承、油封、軸磨損加工的工作共計12次,其中對4#塔的風葉進行更換作業。
4、部分閥門的更換。
5、風柜維保:按規定進行常規維保;更換磨損的軸承。
6、清洗盤管風機:按規定對客房所有風機盤管做清洗,按工作單對問題風機進行維修。
7、熱水機組:對供水的軟接頭進行5次急修。
(三)消防設備方面:
1、更換4——6臺補壓泵。
2、對主泵進行維修。
3、部分管道更換。
4、壓力接點控制表更換。
工程上半年工作總結下半年工作計劃篇7
今天我就圍繞公司總經理室20__年的工作目標及工程部20__年工作計劃,整體計劃工作基本完成,下面我將20__上半年工程部的工作總結及20__下半年的工作計劃向公司總經理室匯報。
一、20__上半年度工程部工作總結
20__年度工程部工作重點之一就是__“__”__、__的交房、設備設施的實體與資料移交、設備臺帳制作、工程質量瑕疵整改推進工作。在公司總經理室的正確指導下、部門及各客服中心的支持下,20__年上半年計劃內工作基本完成。在原有軟件基礎上,完善各項管理制度、工程服務手冊、突發事件應急預案;在原有硬件基礎上與行政人事部共同攜手進行工程技術人員的引進、招聘、儲備,保障新項目拓展后物業工程服務的正常開展,鼓勵員工到專業培訓機構參加各類工程技術的培訓,組織員工參加其他專業知識的內部培訓,不斷提高員工整體素質。
在南方的__事件發生后,我們認識到血的教訓,總結別人在防臺防汛應急預案中的不足與經驗,在____到來之前,結合各項目實際,修正防臺防汛應急預案,提前配備防臺防汛物質,主動與各服務中心配合現場指導防臺防汛工作,保障了今年______所管理的所有轄區安全度汛,體現出公司部門的指導與服務能力。
在冬季到來之前,工程部全面提升部門服務意識,主動為各服務中心制訂設施設備防寒、防凍應急預案并組織實施,保證寒冷冬季設備設施正常運轉;主動為員工申購夜間值班大衣,確保員工值班時個人的防寒保暖,讓員工感受到公司的溫暖。
為加快推進物業工程服務規范化管理進程,工程與裝修員工采取責任分包到人原則,分工不分家模式進行工程服務管理。工程部經理、副經理每周最少兩次到各服務中心現場指導檢查工程服務工作(異地項目每月不低于兩次),重點檢查隱蔽工程是否存在安全隱患,設備是否運行正常,上周安排的工作能否落實,檢查員工的操作是否規范,設備運行記錄是否完善。
公司工程部作為公司的一個職能部門,主要是執行總經理室的決議,完成總經理室交辦的一切事務,服務于____所有客服中心,本著團隊協作及企業良性發展基礎上,展開全面的服務與指導工作。20__年上半年主要完成工作作具體如下:
(一)__家園項目
20__上半年協助__家園客服中心完成了中央空調的維護、節能方案的制訂與實施以及出租辦公場所供冷、供熱收費的核算、住宅樓分時電表的改造、綠化的改造、住宅樓及辦公樓電梯年檢、高低壓配電系統、消防控制系統、給排水系統及其它實施設備的維護等;
(二)__“__”項目
根據__項目的交房時的進度,工程部全力協助__各服務中心對已經移交接管的轄區進行全面監管,從給排水、變配電、暖通、消防、監控安防等系統入手,按照工程部制訂的管理制度、操作規程等系統文件,實質性地處理好業主對房屋質量投訴,做好存在質量瑕疵的設備設施整改跟進、裝修巡查管理及設備設施定期巡檢維護工作,保障設備運行正常,延長設備的使用壽命,維護全體業主的安全與經濟利益。通過__“__”的交房經歷,總結交房過程中的經驗與教訓,細致分析用心學習,為后期交房、驗房、裝修管理、設備維護等工作提供經驗,更好的為業主提供服務。
__各苑區采用單路供電方式提供動力及照明用電,工程部嚴格按照工程類突發事件應急預案,下基層進行反復培訓演練并實地檢查各苑區電梯巡檢狀態,督促電梯維護單位維護巡檢,完善各項電梯管理規章制度,保障電梯運行正常,如遇電梯困人事件,被困人員可以短時間得到解救,全力保障業主生命安全。另外工程部積極配合各客服中心完成公共用水、用電分攤測算、節能方案的編制與實施、耗材的申購審批、工程類合同的洽談審閱等工作,保障物業收支平衡。
(三)__·__
__·__項目是____管理的第一個異地項目,在公司總經理室的全盤考慮下,工程部積極配合__客服中心組建工程服務團隊,協助行政人事部先后從合肥安排多名工程技術人員赴__項目參與房屋承接查驗、工程質量瑕疵的整改跟進以及后期交房工作,把住房屋、設備、設施質量關,為后期物業常態化管理奠定基礎。雖然__遠在異地,公司工程部依靠科技信息通道,隨時關注項目運行情況,多次親臨現場進行督導與服務、多次為項目進行物業服務專業知識進行培訓,不斷提升當地員工整體素質,為分公司的未來發展引入正規之路。
(四)__與__項目
__項目剛剛開工建設,為吸取__“__”項目工程設計、施工缺陷的教訓,公司工程部參與__項目設計規劃討論,站在業主使用功能角度考慮,提出了多條合理化建議。認真維護保養置業公司辦公場所設備設施,提供滿意物業工程服務,為置業公司領導辦公提供舒適環境。
__屬于回遷樓,為了順利開發承建__樓盤,回遷樓的分房工作為20__年上半年物業公司的首要任務之一,在置業公司領導的安排下、在公司總經理室的指導下、在各項目的支持與配合下,公司工程部多方協調從各項目抽調多名工程技術人員赴__項目參與房屋承接查驗、工程質量瑕疵的整改跟進以及交房工作,把住房屋、設備、設施質量關,為后期物業常態化管理奠定基礎。
二、20__下半年工作計劃
根據公司發展戰略,__項目即將實行區域化管理,公司工程部將嚴格執行公司總經理室提出的區域化管理方案,提前做好各項工作準備,順利、穩妥完成工程人員集中管理,做好工程維修工具、耗材的統一管理,剔除不稱職的工程人員,引進儲備各項技術及整體素質比較好的人才,為公司發展獻言獻策,維護公司整體利益,保障企業良
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