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文檔簡介

二手房買賣合同全文合同編號：【編號】甲方〔賣方〕：姓名/名稱：地址：證件類型：證件號碼：乙方〔買方〕：姓名/名稱：地址：證件類型：證件號碼：鑒于乙方希望購置甲方擁有的位于【房屋地址】的二手房，甲、乙雙方經過友好協商，達成如下合同〔以下稱為“本合同”〕：第一條房屋信息1.1房屋根本信息：〔1〕房屋坐落：【房屋地址】〔2〕房屋性質：住宅/商業/辦公等〔3〕房屋類型：普通住宅/別墅/公寓等〔4〕房屋總面積：【面積】平方米〔5〕登記備案號：【備案號】1.2房屋權屬：甲方保證，所出售的房屋是其合法所有，并且已經辦理房屋權屬登記手續，并確認該房屋沒有任何形式的糾紛和限制。1.3附屬設施：〔1〕房屋所屬小區配套設施：〔2〕其他：第二條交易價格及付款方式2.1交易價格：乙方同意以【金額】元的價格購置甲方所擁有的房屋。2.2付款方式：〔1〕首付款：乙方需在【日期】前支付首付款【金額】元給甲方；〔2〕貸款支付：乙方需在【日期】前向甲方提供相應的按揭貸款合同及相關手續，確保貸款可以及時支付給甲方。第三條房屋交付及驗收3.1房屋交付：甲方同意在本合同簽訂之日起【天數】內辦理房屋權屬過戶手續，并將房屋的真實權屬證明文件交付給乙方。3.2房屋驗收：乙方在收到房屋權屬證明文件后，有權對房屋進展驗收。如有發現房屋存在損壞或其他問題，乙方有權要求甲方承當維修或處置相關問題的責任。第四條稅費及其他費用4.1稅費：房屋的契稅、個人所得稅及其他相關稅費由乙方負責支付。4.2其他費用：〔1〕過戶費用：甲方承當過戶費用；〔2〕其他費用：第五條合同的解除及違約責任5.1合同解除：如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協商解除本合同，并按照雙方已經履行的義務進展處理。5.2違約責任：如甲、乙任何一方違背本合同的約定，應承當違約責任，另一方有權要求違約方承當相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：對于因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，應將爭議提交至【仲裁機構/法院】進展仲裁/訴訟。6.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋及執行均適用中華人民共和國的相關法律法規。第七條其他約定7.1本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。甲方〔賣方〕：乙方〔買方〕：簽字/蓋章：

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