合作開發合同集合7篇合作開發合同篇1

合作人：XXX公司(以下簡稱甲方)

合作人：(以下簡稱乙方)

第一條甲、乙雙方為增加友情、改善環境，在風險共擔、利益共享的根底上，訂立本合同。

其次條合伙經營工程和范圍

甲方出名下的XXX北側臨街平方米土地。雙方在此土地上建筑二層商業門臉，以出租的方式獲得經濟效益。

第三條合伙期限

合作期限為自年月日起至年月日止。

第四條出資額及出資方式、期限

第五條利潤安排及債務擔當

第六條合伙人的權利

1、甲方權利：

2、乙方權利：

第七條合伙人的義務

1、甲方義務：

2、乙方義務

第八條合伙的終止

合伙因以下事由之一終止：合伙期滿。

第九條違約責任

第十條本合同如有未盡事宜，應由合伙人充分協商爭論補充或修改，補充和修改的內容作為本合同的附件與本合同具有同等效力。

第十一條本合同正本一式份，合伙人各執份。

合作開發合同篇2

1托付開發合同的特征

(1)托付開發合同的標的必需是雙方當事人尚未把握的技術成果。

托付開發合同的托付方通過開發方的討論開發，最終獲得以圖紙、產品設計等為載體的技術成果，這是托付開發合同與加工承攬合同的根本區分。加工承攬合同的標的是承攬方供應的勞務，而不包括在此過程中形成的勞務技術成果。同時托付開發合同的標的必需是技術合同當事人雙方在訂立合同時尚未把握的技術成果，這是托付開發合同與技術轉讓合同的重要區分。技術轉讓合同的標的是合同雙方訂立合同時就已經存在的技術成果。

(2)托付開發合同的托付方一般應當擔當技術開發的風險。

通常狀況下，合同雙方會在合同中商定：托付人不僅有義務向討論開發方供應經費、支付酬勞，還應當擔當因現有科技進展水公平客觀緣由造成的技術開發失敗的風險。

(3)托付開發合同的討論開發方工作具有獨立性。

托付開發合同的討論開發方是以自己的名義、技術、勞務獨立進展討論開發工作。托付方所提出的技術經濟要求規定了討論開發方的主要工作方向，但不能以此限制討論開發方的獨立性。

托付開發合同與合作開發合同的區分

(1)責任不同。

合作開發合同的各方當事人共同從事討論開發工作，實現合作開發合同目的。而托付開發合同則由托付方支付討論開發經費和酬勞，供應技術資料、原始數據等，討論開發方憑借自身的努力和具備的學問完成討論開發成果。

(2)技術力量要求不同。

合作開發合同的各方當事人都必需具備肯定的技術力量、供應肯定的科技工作人員以及共同供應肯定的技術設備等。而托付開發合同只需要討論開發人具備上述力量、人員和條件。

(3)風險的擔當不同。

合作開發合同的討論開發風險一般是由各方當事人共同擔當的。而托付開發合同通常是商定由托付人擔當技術開發的風險。

(4)成果的歸屬和共享不同。

合作開發合同完成的創造制造，除當事人另有商定外，申請專利的權利屬于合作開發的當事人共有。而托付開發合同完成的創造制造，除當事人另有商定外，申請專利的權利屬于討論開發人全部。

合作開發合同篇3

甲方：

乙方：

經甲乙雙方友好協商，就礦山開采的有關事宜本著公平、自愿、有償、誠懇信用的原則，訂立本協議。達成如下條款，以便雙方共同遵守執行。

一、合作期限：合作期為年，從年月日起至年月日止。

二、雙方商定：

1.在合作期間，乙方假如終止該協議，叁年內不得在同行業從事礦山開采工程的同樣工作，否則視為違約，乙方必需賠償甲方壹拾萬元的違約金，并在拾日內支付給甲方，否則甲方有權從工程款中直接扣除；

2.礦山開采所需的空壓機、風槍等大型設備由甲方購置供應給乙方使用，而鉆頭、鍥子、夾片以及鉆桿等易耗用品由乙方自行出資購置；

3.乙方負責現場的日常治理工作，包括機械設備、工具、防盜、防意外等，如因治理不善造成設備、工具等物資用品喪失由乙方擔當賠償責任。

4.礦山施工設備設維護、修理費用及施工現場水電費用由甲方擔當；

5.甲方負責供應所聘請的施工人員的勞動安全和勞動愛護，如消失違反操作安全規程和治理規定而造成的意外損害由當事人和甲方擔當。

6.在合作期間內乙方所聘請的施工人員的工資待遇、伙食、路費等由乙方負責，由甲方賜予供應每人每年一趟來回的路費報銷。

7.甲方可以依據生產的需要，在合理的狀況下要求乙方增加勞動進度并催促乙方完成工作進度，乙方不得在合同期內無故停頓開采，否則賠償甲方5萬元/月。若因受氣候等不行抗拒因素影響，應在48小時內將大事的狀況以電話、函件、傳真、電子郵件等形式通知甲方，并且在大事發生后3日內，向甲方提交合同不能履行或局部不能履行或需延期履行理由的報告。因此而導致乙方的人均收入低于3000元/月，則甲方同意賜予乙方每人1500元/月的補貼費用（封凍期間無法進展戶外工作的狀況除外）。

8.甲方需支付乙方的合作所得費用（現金價格）為：元/方（大小方皆計），但荒料質量標準應符合甲方要求（規格要注明）。合作所得的結算方式以入庫單數量為準（長、寬、高各扣10cm），于次月中旬計算。

三、其他

1、本協議自合作開頭之日起生效，合作期滿以后，在同等條件下，乙方有優先承包權。在協議執行中，甲乙雙方代表人如發生變更，不得變更本協議，甲乙雙方亦不得隨便變更或解除協議，否則擔當違約責任和賠償責任。

2、如甲乙雙方另有協商或條款，在不違反本協議內容的前提下，應附于本協議后，享有與本協議同等的法律效力。

3、本協議（包括補充協議）一式兩份，甲乙雙方各執一份。自甲乙雙方簽訂之日起生效。協議未盡事宜，或甲乙雙方在履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決。協商不成，由＿＿＿＿＿＿市仲裁委員會裁決。

甲方（發包方蓋章）：乙方（承包方蓋章）：

代表人簽字：代表人簽字：

簽約日期：年月日年月日

合作開發合同篇4

甲方：

地址：

乙方：

地址：

甲、乙雙方經友好協商，甲方托付乙方開發《______________》，以下簡稱“本軟件”，全都同意簽訂如下合同。

一、合作內容

甲方托付乙方開發可以在________環境下運行的軟件《__________》（以下簡稱“本軟件”），軟件需求（以下簡稱“需求”）雙方協商確定。

二、合同期限

自______年______月_____日始，至______年______月_____日止。并在______年______月_____日之前確定需求。

三、甲方權利與義務

1、甲方提出的本軟件需求不含有反動、黃色及違反國家法律規定的內容。

2、甲方擁有本軟件的使用權、復制權、發行權、出租權。甲方保證對乙方所開發的軟件不作篡改，不泄露給第三方等。

3、甲方提出本軟件的需求內容作為附件時，必需以書面形式（一式二份且加蓋公章）具體地說出需求內容和測試方法（或指標）。

4、甲方負責軟件的驗收工作。

5、甲方負責根據合同規定準時付款。

四、乙方責任

1、本軟件是乙方自行研發，保證不是侵權軟件。根本內容包括：本軟件包括的客戶機端APP端和效勞器端兩局部。客戶機端APP端：開發運行在______環境下的APP程序，供應使用說明，并可在______環境下順當運行。效勞器端：開發滿意客戶機端APP需求的效勞器端程序，供應治理界面和使用說明，并可以在_____（或者_______）平臺下順當運行。應用平臺：本軟件客戶機端APP端經過測試在______下運行正常；效勞器端在______環境下運行正常。本軟件供應中文簡體用戶界面。乙方承諾只針對甲方供應的需求開發，不增補任何需求以外的功能。

2、乙方擁有本軟件的著作權、署名權、翻譯權、許可權、轉讓權，乙方授權甲方使用權、復制權、發行權、出租權。

3、乙方只負責開發并向甲方交付軟件，不供應______軟件商店審核、銷售效勞。

4、乙方不承諾在“______”設備上正確運行。

5、當甲方增加或者修改需求時，乙方有權利每次收取不低于本合同總金額20%，不高于50%的效勞費用。

6、乙方在交付軟件時，對甲方供應相關技術培訓。

五、驗收標準

1、甲乙雙方驗收時，甲方根據需求標定的指標驗收，沒有指標的以運行甲方測試數據結果的正確與否為依據。

2、乙方完成軟件工作，甲方應在三日內組織驗收。甲方超過七日不驗收，視為驗收合格、通過。

六、費用結算方式

1、該軟件甲方付給乙方費用總金額______元整。

2、甲乙雙方簽訂合同當日，甲方將預付保證金______元整。

3、乙方交付軟件當日，甲方驗收合格后付甲方人民幣______元整（占總造價70%）。

4、甲方收取完開發費用后，免費為乙方維護軟件____個月。

5、免費維護期過后，甲方如需甲方對該軟件連續進展維護，乙方將供應償效勞。

6、付款方式：___________________________。

七、違約責任：按《合同法》執行。

八、爭議解決：雙方應本著友好合作的精神共同協商解決，協商不成，任何一方有權向法院提起訴訟。

九、本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等的法律效力，自雙方授權代表簽字或蓋章后生效。

十、未盡事宜，雙方另外簽署補充協議，補充協議內容與本合同具有一樣的法律效力。

甲方：

______年_____月____日

乙方：

______年_____月____日

合作開發合同篇5

甲方：_______________

住宅地：_______________

XX編碼：_______________

法定代表人：_______________

托付代理人：_______________

乙方：_______________

住宅地：_______________

XX編碼：_______________

法定代表人：_______________

托付代理人：_______________

本合同甲乙雙方就共同參加討論開發工程事宜，經過公平協商，在真實、充分表達各自意愿的根底上，依據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，經協商全都，達成如下協議，雙方共同信守履行。

第一條定義

為避開雙方理解上的分歧，雙方對本合同及相關附件中所涉及的有關名詞和技術術語，特作如下確認：_______________

1.1“技術開發“指項屬于（請選擇填寫新技術、新產品、新工藝、新材料及其系統）的討論開發，訂立技術合同時尚未把握的產品、工藝、材料及其系統技術方案。

1.2“合作開發“指甲乙雙方為完成肯定的討論開發工作，共同投資，共同參加討論開發，共享成果，并且共擔風險。

1.3“技術開發成果“指訂立合同時當事人尚未把握的經過討論開發的制造性勞動所獲得的技術方案。

1.4“可行性討論“指訂立技術開發合同前，當事人對各種開發方案的實施可能性、技術先進性、經濟合理性進展調查討論、分析計算和評價。

1.5“新技術開發“指在肯定時間和區域內首次利用新的科學討論成果所進展的產品、工藝、材料及其系統等技術方案的開發，包括對原有技術的改良、創新。

1.6“新產品開發“指在技術原理、構造、物理性能、化學成分、材料、功能和用途等某一方面或者幾方面與原有產品比擬，有顯著不同或者新的改良的產品開發，具有明顯的技術進步特征和工業化、商業化特征。

1.7“新工藝開發“指運用科學理論，采納新的方法，開發新型物質和材料，包括增加材料品種，改良材料性能，以提高產品性能和綜合經濟效益。

1.8“新技術系統開發“指產品、工藝、材料等多種技術之間的新的有機組合或者配套使用的討論開發。

權利。

1.9“技術指標和參數“指討論開發的技術在該技術領域內所要到達或應完成的某種技術標準和數據。

其次條技術開發工程

2.1本合同的技術開發工程名稱：_______________

2.2本合同的技術開發工程由甲乙雙方共同開發。其技術開發工程的內容和范圍如下：_______________

2.3本技術開發工程要求到達的目標、技術指標和參數：_______________

2.4技術方法和路線：_______________

2.5本合同的技術成果形式

第三條討論開發的分工

3.1雙方商定，本合同雙方在討論開發工程中分工擔當如下工作：_______________

（1）甲方擔當的工作：_______________

討論開發內容：_______________。

工作進度：_______________。

討論開發期限：_______________。

討論開發地點：_______________。

（2）乙方擔當的工作：_______________

討論開發內容：_______________。

工作進度：_______________。

討論開發期限：_______________。

討論開發地點：_______________。

第四條協作事項

4.1雙方確定，為本合同工程的討論開發工作甲方應供應的技術資料和條件：_______________

交付時間：_______________

4.2雙方確定，為本合同工程的討論開發工作乙方應供應的技術資料和條件：_______________

交付時間：_______________

4.3其它商定

第五條協調和協作

5.1為確保本合同的全面履行，雙方確定實行以下方式對討論開發工作進展協調和協作：_______________

第六條討論開發經費及支付方式

雙方確定，按如下方式供應或支付本合同工程的討論開發經費及其他投資。

6.1甲方

（1）供應或支付方式：_______________

（2）支付或折算為技術投資的金額：_______________

（3）使用方式：_______________。

6.2乙方

（1）供應或支付方式：_______________

（2）支付或折算為技術投資的金額：_______________。

（3）使用方式：_______________。

6.3其它商定

第七條稅費擔當

7.1現行法律對執行本合同的相關稅費有明確規定的從其規定；現行法律未規定詳細擔當方的，稅費擔當方式為

第八條風險擔當

8.1在本合同履行中，因消失在現有技術水平和條件下難以克制的技術困難，導致討論開發失敗或局部失敗并造成合作一方或雙方損失的，雙方商定按以下方式擔當風險損失：_______________

甲乙雙方商定，本合同工程的技術風險按

方式認定。

8.2當事人一方發覺因無法克制的困難可能致使討論開發失敗或者局部失敗的情形時，應當在日內，準時通知另一方并實行適當措施削減損失。沒有準時通知并實行適當措施，致使損失擴大的，應當就擴大的損失擔當責任。

8.3以供應技術為投資的合作方應保證其所供應技術不侵害任何第三人的合法權益。如發生第三人指控合作一方或多方因實施該工程技術而侵權的，供應技術方應當

第九條保密事項

9.1甲方對本項合作開發工作及其成果負有保密義務。

（1）保密內容：_______________。

（2）涉密人員范圍：______________。

（3）保密期限：_______________。

（4）泄密責任：_______________。

9.2乙方對本項合作開發工作及其成果負有保密義務。

（1）保密內容：_______________。

（2）涉密人員范圍：______________。

（3）保密期限：_______________。

（4）泄密責任：_______________。

9.3甲乙雙方商定，無論合同是否變更、解除或終止，合同保密條款連續有效，各方均應連續擔當商定的保密義務。

9.4任何一方基于司法或其它國家機構要求，供應上述保密內容的，應準時通知對方，同時以書面形式提示司法或其它國家機構留意保密。

第十條驗收標準

10.1雙方商定按以下標準及方法對雙方完成的討論開發成果進展驗收：_______________

（1）驗收標準：_______________

（2）驗收方式：_______________

（3）驗收地點：_______________

（4）驗收時間：_______________

10.2甲乙雙方商定驗收所需的一切費用，甲方擔當______%，乙方擔當_______%。

10.3驗收合格后，雙方應簽署驗收合格報告。

10.4其它商定

第十一條成果歸屬

11.1甲乙雙方商定，因履行本合同所產生的專利申請權：_______________

11.2甲乙雙方商定，因履行本合同所產生的專利權：_______________

11.3專利權取得后的使用和有關利益安排方式如下：_______________

11.4甲乙雙方商定，因履行本合同所產生的非專利技術成果的使用權、轉讓權：_______________

11.5非專利技術相關利益的安排方法：_______________

第十二條合同維護

12.1雙方商定在本合同有效期內，甲方指定____________為甲方的聯系人，乙方指定____________為乙方的聯系人。一方變更工程聯系人的，應當準時以書面形式通知另一方。聯系人的職責是對對方履行合同各項義務予以書面簽字確認，雙方相互溝通協調，其它職責

未準時通知或示履行職責影響本合同履行或造成損失的，應擔當相應的責任。

第十三條違約責任

13.1雙方確定，任何一方沒有到達本合同其次、第九條款商定的，按以下第______種方式擔當違約責任：_______________

（1）向另一方支付違約金____________元；

（2）賠償另一方因此而受到的損失，賠償的范圍____________，損失的計算方法

（3）其它商定____________。

13.2合作任何一方未根據合同第四條商定完成協作事項或者協作事項有重大缺陷，導致討論開發工作停滯、延誤、失敗的，按以下第種方式擔當違約責任：_______________

（1）向另一方支付違約金____________元；

（2）賠償另一方因此而受到的損失，賠償的范圍____________，損失的計算方法____________

（3）其它商定

13.3雙方確定，任何一方違反本合同第八條商定的保密義務，按以下第______種方式擔當違約責任：_______________

（1）向另一方支付違約金____________元；

（2）賠償另一方因此而受到的損失，賠償的范圍____________，損失的計算方法______。

（3）其它商定

13.4違約金最高不得超過討論開發經費和酬勞總額的_______%；賠償損失以實際造成的損失為限。

第十四條爭議解決

14.1因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決，假如雙方不能協商解決，同意實行以下第______種方式解決：_______________

（1）向有管轄權的______法院起訴。

（2）提交____________仲裁委員會仲裁，依據該委員會現行規章仲裁，仲裁結果是終局的，對雙方均有約束力。

第十五條其它商定：_______________

第十六條合同附件

16.1與履行本合同有關的以下技術文件，經雙方以

方式確認后，為本合同的組成局部：_______________

（1）技術背景資料：_______________

（2）可行性論證報告：_______________

（3）技術評價報告：_______________

（4）技術標準和標準：_______________

（5）原始設計和工藝文件：_______________

（6）其他：_______________

第十七條不行抗力

17.1因不行抗力或者其他意外大事，使得本合同的履行不行能、不必要或者無意義的，任一方均有權解除本合同。

17.2患病不行抗力、意外大事的一方全部或局部不能履行本合同、解除或拖延履行本合同的，應將大事狀況在日內，以書面形式通知另一方并向另一方提交相應的證明。

第十八條合同生效、變更和終止

18.1本合同經甲雙方法定代表人或授權代表簽字并蓋章后生效。如需國家主管部門批準的，自批準之日起生效。

18.2本合同簽訂后，經雙方當事人協商全都，可以對本合同有關條款進展變更、補充，也可以解除合同，但應當以書面形式確認。

18.3在本合同履行過程中，因作為討論開發標的的技術已經由他人公開（包括以專利權方式公開），合作一方或多方應在日通知其他合同方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產生損失的，其他合作方有權要求予以賠償。

18.4任意一方欲提前解除本合同的處理方法：_______________

18.5依據雙方中任何一方提議，本合同可按雙方滿足的條件延期，并在本合同期滿前________月進展商談。

18.6其它商定：_______________

第十九條合同份數

19.1本合同一式______份，其中甲方正本______份，副本______份；乙方正本______份，副本______份；用于備案______份。本合同正副本具有同等法律效力。

其次十條合同簽訂地和簽訂日期

20.1本合同簽訂地點為________________________

20.2本合同簽訂日期為__________________（此日期應與最終一方簽字蓋章日期全都）。

甲方：_______________（簽章）

法定代表人或授權代表人：_______________

簽訂日期：_______________

乙方：_______________（簽章）

法定代表人或授權代表人：_______________

簽訂日期：_______________

合作開發合同篇6

合作開發合同是指由兩個或兩個以上的公民、法人和其他組織，共同出資、共同參加、共同討論開發完成同一討論開發工程，共同享受效益、共同擔當風險的合同。那么大家知道房地產合作開發合同要如何寫呢?

甲方：

法定代表人：_______________________________________

地址：___________________________________________

電話：____________________________________________

乙方：

法定代表人：_______________________________________

地址：___________________________________________

電話：____________________________________________

經甲乙雙方協商全都，就合作投資建立開發甲方位于市

路號土地事宜達成以下合同書。

第一條合作工程概況

1-1、土地概況

雙方合作的土地位于市路號，共計約____畝(以下簡稱為“工程用地”，面積以紅線圖為準，該圖作為本協議的附件一);該土地上現有局部建筑物需撤除。

上述工程用地之土地性質現為工業用地，使用期限為年，甲方為該宗土地的國有土地使用權人。

1-2、合作工程概況及性質

雙方擬以工程用地為開發資源，共同投資合作開發商住樓住宅小區，該工程暫定名稱為_____小區的容積率及建筑面積以規劃部門最終審批核準的批復文件為準。

小區擬定建立開發期限為自雙方合作的工程公司取得國有商住性質的土地使用權證書后_____個月。

小區擬定投資總額約為___萬元人民幣(以下簡稱“工程投資總額”)。

其次條雙方投資合作的條件

2-1、甲方供應的合作條件

甲方以第一條所述土地的國有土地使用權及相關審批手續費用作為雙方投資合作的條件。

2-2、乙方供應的合作條件

乙方以該工程所需的建立開發資金及工程開發治理支持團隊作為合作條件。

2-3、合作前提

2-3-1、本合同訂立后，甲乙雙方均應根據本合同之商定誠信全面履行各自的合同義務。雙方承諾在工程實施過程中相互敬重、支持和合作;在涉及規劃掌握、銷售掌握以及爭取政府優待政策和支持等重要事項甲方應賜予乙方大力支持和幫助。

2-3-2、本合同訂立后____日內，乙方向甲方支付履約保證金

萬元人民幣。

2-3-3、甲方收到乙方支付的履約保證金同日應向乙方出具收據，并將合作工程的《國有土地證》原件交乙方保管。

2-3-4、雙方全面履行本條款規定的2-3-2、2-3-3的合同義務后，即各自指派專人共同辦理設立本合同第三條所商定的工程公司的相關證照手續。

第三條工程公司

3-1、公司作為甲乙雙方合作工程的開發公司。甲方占工程公司%股權，乙方占工程公司

%股權，在本合同生效后月內，完成股權的轉移登記。

3-2、雙方應當指派專人負責辦理工程公司的工商注冊登記及工程公司經營工程所必需的各項行政許可審批手續。

第四條甲方的合作分工及義務

4-1、【a階段】

甲方的目標任務：將工程用地的土地使用權性質由工業用地變更為商住用地。

目標任務完成時間：工程公司股權變更后____日內(因國家法律政策緣由導致的拖延可相應順延，其他狀況不得順延)。

費用擔當：甲方擔當完本錢階段目標任務所需支付的全部費用。

4-2、【b階段】

甲方的目標任務：將工程用地之商住性質的土地使用權作為甲方對工程公司的實物投資變更至工程公司名下，使工程公司取得合作工程的《國有土地使用證》。

目標任務完成時間：a階段目標任務完成后____日內(因國家法律政策緣由導致的拖延可相應順延，其他狀況不得順延)。

費用擔當：甲方擔當完本錢階段甲方目標任務所需支付的全部費用。

4-3、【c階段】

甲方的目標任務：將工程用地整理至“三通一平”的用地狀態。

目標任務完成時間：b階段目標任務完成后____日內。

費用擔當：甲方擔當完本錢階段目標任務所需支付的全部費用。

4-4、甲方的其他合同義務

本合同履行過程中，甲方還須擔當如下合同義務，甲方履行如下合同義務時所發生的費用均由工程公司擔當：

4-4-1、在小區建立開發階段，甲方應負責協調合作工程建立過程中的四鄰關系，保證合作工程的正常開發。

4-4-2、負責解決合作工程施工過程中的用水用電事宜，保證合作工程正常實施。

4-4-3、幫助乙方辦理合作工程的設計、報建、建審、開工、銷售等開發過程中所需的相關手續、資料。

4-4-4、負責辦理其他合作工程開發期間必需以甲方名義辦理的相關事務。

4-4-5、負責辦理其他合作工程開發期間若以甲方名義辦理將會到達以下目的之一的相關事務：

★降低處理本錢;

★節省處理時間;

★有利于本合同雙方合作。

4-4-6、其他甲乙雙方經協商全都確定應由甲方負責辦理的事務。

第五條乙方的合作分工及義務

5-1、【b階段】

乙方的目標任務：將除甲方出資的土地之外的工程公司開發資金

萬元支付至工程公司名下。

目標任務完成時間：乙方完成b階段目標任務后____日內(因國家法律政策緣由導致的拖延可相應順延，其他狀況不得順延)。

費用擔當：乙方擔當完本錢階段乙方目標任務所需支付的全部費用。

5-2、【d階段】

乙方的目標任務：取得合作工程的《建立用地規劃許可證》、《建立工程規劃許可證》及《建筑工程施工許可證》。

目標任務完成時間：甲方完成c階段目標任務后____日內(因國家法律政策緣由導致的拖延可相應順延，其他狀況不得順延)。

費用擔當：完本錢階段目標任務所需支付的全部費用均由乙方支付。

5-3、【e階段】

乙方的目標任務：指派乙方專業的房地產開發治理團隊到工程公司進展治理并實施本合作工程的各項與開發有關的工作;通過乙方自有資金或銀行信貸資金解決合作工程開發所需的必要資金。

目標任務完成時間：由乙方依據雙方均認可的目標工程的開發實施規劃完成，需要雙方明確商定完成時間時，由雙方簽訂補充協議或會議紀要予以明確。

費用擔當：完本錢階段目標任務所需支付的全部費用均由乙方支付或負責解決。

5-4、乙方的其他合同義務

本合同履行過程中，乙方還須擔當如下合同義務，乙方履行如下合同義務時所發生的費用均由工程公司擔當：

5-4-1、在合作工程建立開發階段，乙方應保證其治理團隊的人員穩定團結、專業敬業，保證合作工程的正常開發。

5-4-2、負責解決合作工程建立過程中的全部技術問題，保證合作工程正常實施。

5-4-3、負責辦理其他合作工程開發期間必需以乙方名義辦理的相關事務。

5-4-4、負責辦理其他合作工程開發期間若以乙方名義辦理將會到達以下目的之一的相關事務：

★降低處理本錢;

★節省處理時間;

★有利于本合同雙方合作。

5-4-5、其他甲乙雙方經協商全都確定應由乙方負責辦理的事務。

第六條工程公司的相關事項

6-1、工程公司股權變更完成后，甲乙雙方協商全都按如下商定組建工程公司的高層治理團隊：

6-1-1、工程公司的法定代表人由乙方指定人選擔當。

6-1-2、工程公司的財務總監由甲方指定人選擔當。

6-1-3、雙方各自有權更換其指派到工程公司擔當治理崗位的人選，但需在人選變更前10日內書面通知相對方。

6-2、工程公司的股權比例構造及章程

6-2-1、甲方以工程用地入股占工程公司百分之____的股權。

6-2-2、乙方以合作工程開發所需資金及房地產開發的專業治理團隊等入股占工程公司百分之_____的股權。

6-2-3、甲乙雙方根據本合同所商定的股權安排比例享有及安排工程公司的經營收益。

6-2-4、工程公司在公司行政機關所登記備案的公司章程，應當作出與本合同雙方商定全都的安排;該章程無論因任何緣由與本合同之商定發生沖突時，甲乙雙方全都確認雙方的權利和義務均以本合同之商定為準。

6-3、工程公司的運營及治理

合作工程的全部設計單位、施工單位、監理單位及材料設備的供給的招標及開標均以工程公司名義對外舉辦，中標單位由工程公司確定。該工程的.全部設計、施工、監理及材料供給合同均以工程公司名義簽訂并履行合同義務。

第七條與合作工程有關的特殊商定

合作工程的物業治理由乙方或乙方托付的專業物業治理公司進展治理。

第八條工程收益安排

甲乙雙方選擇如下第__種方式進展合作工程的收益安排：

8-1、按雙方各拘束工程公司所占的股權比例安排工程公司的經營收益;

8-2、_____________________________________________;

8-3、_____________________________________________。

第九條保密

甲乙雙方必需對所獵取對方的機密信息予以保密，未經對方同意，另一方不得向第三方泄露公布，否則合作方有權求對方擔當損害賠償責任。

第十條違約責任

10-1、甲方在a階段、b階段或c階段未能根據商定期限完成階段目標任務時，每逾期一日應按工程投資總額的萬分之一向乙方支付違約金;甲方在對應階段逾期120日仍未完成階段目標任務時，乙方有權單方解除本合同。

10-2、乙方在b階段、d階段或e階段未能根據商定期限完成階段目標任務時，每逾期一日應按工程投資總額的萬分之一向甲方支付違約金;乙方在對應階段逾期120日仍未完成階段目標任務時，甲方有權單方解除本合同。

10-3、除10-1、10-2條款所商定的違約責任之外，一方違反本合同的商定使相對方患病損失時，違約方應按相對方患病的損失額的百分之三十向守約方支付違約金并全額賠償其經濟損失。

第十一條合同的解除或終止后遺留問題的解決

11-1、本合同履行過程中，因一方違約另一方行使了單方解除權而終止時，雙方應當結算乙方對該工程的投資總額，增加或扣除違約方應擔當的違約金和賠償金額后，由甲方向乙方返還投資款項。

11-2、若因政府部門緣由或其他不行抗力因素消失而導致本工程無法執行時，雙方另外協商合同終止事宜。

第十二條其他

12-1、甲乙雙方因履行本合同而相互發出或者供應的全部通知、文件、資料等，均應根據本合同所列明的通訊地址、傳真以郵寄或傳真方式送達;一方假如遷址或者變更電話，應當書面通知對方。

通過傳真方式的，在發出傳真時視為送達;以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。

12-2、未經甲乙雙方簽署書面文件，不得對本合同進展更改;未盡事宜，由雙方當事人另行協商確定。

12-3、事先未經對方書面同意，一方不得將其在本合同中的權利或義務全部或局部轉讓給任何第三方。

12-4、雙方因合同發生的全部爭議，由雙方協商解決，協商不成

發生訴訟，由人民法院管轄。

12-5、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

12-6、因本合同履行的簡單性，甲乙雙方聘請律師事務所律師供應全程法律效勞。律師費萬元/年，甲乙雙方各自擔當一半。

12-7、本合同附件為本合同不行分割的組成局部。

12-8、本合同標題僅為便利閱讀,不構本錢合同的組成局部亦不作為本合同的解釋之用。

12-9、本合同自雙方簽字之日起生效。

12-10、本合同一式兩份，雙方各持一份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

合同訂立時間：_______年____月_____日

合同訂立地點：______________________

合作開發合同篇7

甲方：*人民政府(以下簡稱甲方)

乙方：

為促進*域經濟的進展，加快以*為龍頭的山水旅游資源的統一開發與利用，推動仙游特色旅游目的地建立，*人民政府(以下簡稱甲方)與(以下簡稱乙方)本著公平互利的原則，在友好協商前提下，共同達成*旅游景區股份合作開發協議如下：

第一章合作開發模式

第一條甲方授權批準具有獨立法人資格的相關機構()與乙方以股份合作形式，依照《中華人民共和國公司法》和其他有關法律、法規，共同成立**旅游開發股份有限公司(以下簡稱“目標公司”)。甲方以現有的根底設施和景區資源使用權作價作為對目標公司的出資，乙方以現金形式出資入股。

其次條目標公司根據公司法，制定公司章程并成立董事會，董事會由5名人員出任，其中甲方出任兩名董事，乙方出任三名董事。董事長由乙方委派擔當，副董事長由甲方委派擔當。董事會依照董事會章程行使公司的全部投資、經營、治理職責。總經理由董事會聘任，財務總監由乙方推舉，副總經理一名由甲方推舉，由董事會任命。

第三條目標公司成立監事會，監事會將根據公司法的規定，對*旅游資源的愛護、公司的經營治理進展監視。監事會由五名人員組成，其中甲方推舉二人，乙方推舉三人。董事會成員和目標公司的高層人員原則上不兼任監事，監事會章程和監管方法由雙方另行協商制定。

其次章股權比例與投融資

第四條目標公司注冊資本金為12308萬元人民幣。乙方在3年內投入8000萬元人民幣(或等值外幣)入股，占目標公司股份65%;甲方以*景區現有的根底設施和景區資源使用權作價入股，占目標公司股份35%，股權比例(以下簡稱股比)原則上不變。目標公司在正式簽訂協議之日起兩個月內完成工商登記注冊手續。今后，目標公司可依據需要增加注冊資本金，增加費用由乙方負責籌措，甲乙雙方股比不變。

乙方所投股份資金原則上依據用款規劃按三年分期到位，到位資金均進入目標公司帳戶。第一期資金不低于3000萬元(其中在正式協議生效日一個月內到位1000萬元，正式協議生效日起六個月內到位1000萬元，剩余1000萬元在正式協議生效日起一年內到位);其次期資金不低于3000萬元，需在正式協議生效后其次年內到位;第三期資金20xx萬元，需在正式協議生效后第三年內到位。

第五條為了加快景區的建立，在以下條件同時具備的狀況下，由目標公司在正式協議簽訂之日起六年內負責籌措或融資2億元人民幣，用于景區的建立投資(不含房地產。如遇政策性調整，另行協商)，甲方供應必要的幫忙，所需利息經董事會集體討論批準由目標公司擔當，但不作為乙方股份資金，不轉變公司股權構造。：

5.1景區約15-20平方公里的規劃，已獲得主管部門的最終批準實施;

5.2在法律法規政策允許條件下，完成征地400畝以上，并辦理完相關的用地審批手續;

5.3由甲方負責的歷史遺留問題(見附件)已全部解決;

5.4目標公司在融資、貸款時可以將公司的資產和門票收入作為抵押、擔保;

5.5目標公司擔當向個人、企業或機構的融資利息，原則上融資本錢不高于12%的年利息，銀行融資以銀行利率執行;

5.6假如甲方董事不同意或甲方不批準融資或貸款，其責任不在乙方。

第六條經甲方同意，乙方在目標公司成立8年后可以將股權轉讓給甲方或第三方，甲方有優先權。

第三章合作開發范圍

第七條甲乙雙方同意將*風景區(包括何嶺大路、何嶺古道自然景區)合作開發的總面積確定為15-20平方公里左右，詳細范圍及面積，以有權部門批準的規劃紅線圖為準，作為本協議的附件。

第四章合作開發目標

第八條通過股份合作引進資金，施行現代旅游進展理念和經營機制，擴大景區范圍，加大景區特色化建立，努力把*風景區開發建立成為全國知名的，集旅游觀光、休閑度假、康健療養、消遣購物等功能為一體的國家4A級以上旅游景區。通過旅游景區的影響力，提升仙游良好的社會美譽度和知名度，大力推動和改善招商引資工作，促進當地社會經濟全面快速進展。

第五章經營范圍和期限

第九條目標公司在景區自然人文景觀和生態環境得到有效愛護的前提下，有權按景區規劃，自主選定法律許可的旅游經營范圍，包括旅游地產、酒店、餐飲、消遣、會議、演出、體育、展覽、購物、園林等。

第十條雙方合作經營期限為40年，即自20xx年月日起，至20xx年月日止。若雙方同意，合作經營期限可酌情延長。

第六章雙方責任與義務

第十一條甲方的責任和義務

11.1甲方成立以縣領導為組長的*旅游景區股份合作開發協調小組，特地負責協調股份合作過程中的相關事宜，以保證合作的順當進展。

11.2甲方須對目標公司在開發建立經營過程中所需要的土地征用、山地租用、樹木、農作物補償費用制定同類土地優待標準，并行使法律行政手段，確保征、租遷移補償工作順當推動。尤其在土地使用、稅金費征收方面依照省、市以及*等各級政府的招商引資優待政策予以扶持，除房地產開發相關稅收外，在目標公司成立起5年內根據“先征后返”方式全額返還目標公司所繳的其它地方級稅金費收入，返回金額全部用于目標公司投入景區開發建立。

11.3*景區的遺留問題(詳細問題解決方案及期限由本協議附件商定)，由目標公司供應人民幣2200萬元，由甲方負責包干解決，缺乏局部由甲方負責。甲方負責景區規劃范圍勘界立碑、農保地調整、生態林調整、工程立項報批及目標公司審批手續協調等開發工作所需要的相關事宜;同時催促有關部門切實做好旅游區的社會治安、交通安全、衛生防疫、環境愛護等工作，并在根底設施建立、旅游環境改造等方面賜予積極支持，費用由目標公司擔當。

11.4甲方協作目標公司做好*旅游開發所需要的總體規劃、修建性規劃及相關經營性籌劃的編制工作，并派人全程參加、指導規劃編制工作。甲方已托付旅游規劃設計院編制的*-景區總體規劃及重點區域修建性具體規劃自本協議簽訂后整體移交目標公司，全部費用由目標公司擔當，全部規劃經論證后報甲方審批。

11.5甲方根據控規要求對規劃區內的溪流、水庫、田地、林地加以嚴格治理;嚴格掌握在景區規劃區域內的水源周邊及上游新辦可能污染水源的養殖、加工企業，以確保水源的清潔無污染;制止在通往景區的何嶺大路、古道兩旁一重山的生態林、山地中違章開山采石或違規搭蓋建筑物、修建墳墓、陵園，以保持美麗的自然景觀，并負責監視目標公司按*景區開發的相關規劃進展實施。

11.6甲方為目標公司聘請的相關人員的子女供應必要的就學便利條件。

11.7甲方負責做好從高速大路互通口到景區的道路規劃建立，爭取在5年內建成通車。景區內新建和修建污水處理、垃圾處理、水利、農業、林業、道路或舊村改造等根底設施工程，甲方應負責將其列入本縣根底設施建立規劃，并以政府的名義或支持以目標公司名義上報上級有關部門爭取低息、貼息貸款或者補助資金。

11.8甲方負責將*景區內道觀廟宇等宗教場所的建立納入景區的統一規劃中，并理順宗教治理體制，確保*道教祈夢文化得以連續和發揚光大并成為景區的主流宗教文化，積極申請省級或國家級非物質文化遺產。同時，甲方負責依據宗教政策協商制定道觀寺廟等宗教場所治理方法，并盡量促使*宗教收入大局部用在景區內與宗教相關的根底設施建立和維護上。

11.9甲方負責協調解決*景區開發建立所需的用電需求。

第十二條乙方的責任與義務

12.1乙方負責在正式協議生效后3年內按上述第四條商定向景區投入8000萬元人民幣，6年內按本協議第五條商定，籌措或通過目標公司融資2.0億元以上人民幣(不包括入股的8000萬元)，用于景區開發建立、旅游地產(不含房地產)和運營治理等。

12.2乙方負責在目標公司成立3年內爭取獲評國家4A級旅游景區，費用由目標公司擔當。

12.3乙方應優先從*景區現有工作人員中聘用所需合格員工，并參照國家有關規定供應相應的薪酬福利待遇(含工資、獎金、社保、醫保、公積金等)，詳細人員由雙方協商確定。

12.4乙方必需嚴格遵守國家相關法律法規，并依據甲方審批的*景區開發相關規劃進展景區開發建立、經營治理等活動，不得進展任何破壞景區資源和景觀的行為或活動，未經目標公司全體股東全都同意，不得將核心景區(以有權部門審批的規劃為準)內的建立工程或經營性工程轉包第三方經營。為加快景區建立，乙方負責引進有實力的公司與目標公司合作對核心景區外的經營性工程共同投資開發，詳細合作方式須經目標公司董事會全體同意。

12.5乙方負責對景區內原有及后續投資所產生的全部資源和資產進展妥當愛護、維護和經營治理，未經甲方許可，不得擅自轉讓。并須積極協作甲方理順與寺廟、景區周邊居民的關系，互利互惠，共同努力促進景區的建立和經營順當開展。

12.6乙方保證前8年全部門票以及景區的其他經營性收入全部投入到景區的開發建立與運營治理中，股東不得挪用或分紅。第8年后目標公司方可開頭對公司產生的利潤按股比進展分紅。第2年起以景區綜合營業收入的10%以上金額(缺乏100萬元以100萬計)投入景區的宣傳營銷上。

12.7乙方負責協作目標公司在3年內首先解決根底設施改善和景觀形象建立工程(包括第1年內完成規劃設計和開工建立景區內環線步行棧道、景區入口綜合效勞區、景區綠化改造、旅游標識系統等;第2年內修建*瀑布擴水的水資源綜合利用工程、2個蓄水設施、2個停車場、規劃并開工建立300個床位以上四星級酒店1家;第3年內建立景區標志性建筑、文化廣場等)，開發相關經營性工程，完善景區接待條件建立工程(修建餐飲購物場所等)。詳細工程在*風景區總體規劃和修建性規劃中確認。

12.8為加快景區建立，乙方在確保按協議商定當年度股份資金足額到位的前提下，經甲方同意，目標公司可將景區資產用于抵押貸款，融資所得全額用于景區的開發建立，但抵押融資所得不得作為乙方股份資金投資額度，且抵押期限不得超過本協議商定的經營期限。

12.9乙方負責引進人才，組建強有力的公司經營治理班子，完成目標公司制定的總目標。經過甲乙雙方的共同努力，爭取在目標公司成立的5至7年內整合其他配套工程包裝上市。

第七章景區的治理

第十三條在雙方簽訂正式協議生效日起，目標公司擁有*旅游區的資源使用權、開發建立權、經營治理權、品牌使用權、營銷推廣權、碳排林補權等，同時根據法律所允許的經營范圍進展獨立自主經營。甲方對*旅游區行使資源、門票、水利、林政、環保、民居等監視治理權。

13.1甲方委派相關人員和目標公司根據上級有關規定共同收取景區門票，相關人員的工資等待遇由目標公司擔當，門票價格由乙方提議報上級物價部門批準。8年內門票所得收入全額轉入目標公司用以景區的開發建立與營銷活動。

13.2風景區所在地群眾可憑目標公司統一制作的證件，進出景區從事生產或生活活動。*境內居民可憑有效證件享受不高于5折的門票或年票優待;詳細實施方法由甲乙雙方另行協商制定。

13.3目標公司應敬重景區內宗教場所的自主性和宗教活動，每年供應1300張免費券給九仙祠用于宗教活動(僅限宗教活動使用)，非本景區內的人員進入景區參與宗教活動可賜予購置優待門票待遇，詳細優待方法由甲方牽頭與乙方和道觀寺廟另行商定。

13.4目標公司應根據上級主管部門和行業治理部門要求，做好景區安全、升級、達標、創優等工作。

13.5乙方在完全實行自主經營的根底上，對于經營所需人員，依據國家有關勞動用工規定優先聘用所在地居民。

13.6*風景區旅游開發所需山地、林地及農田由甲方負責協調解決，有關征租費用由目標公司擔當。

第八章景區現有資產、債權、債務處理原則

第十四條甲方應向乙方提交景區與乙方合作之前與相關單位簽訂的有關合約、協議、租約、承諾書等，若有損害乙方利益的，甲方應負責在雙方簽約之前自行妥當處理，詳細處理方案經雙方商定后作為本協議的附件。

第十五條本協議生效之前，甲方負責將*旅游景區與銀行等相關單位所形成的債務、擔保、抵押進展剝離和處理，確保*景區以零債務、零擔保、零抵押的狀況交由甲方指定單位與乙方進展合作開發。

第十六條凡屬于*景區資源、資產的證件或與雙方合作經營有關的文件(甲方確認已征用土地3處，即*現停車場后側10畝，*南北側150畝，承璜公園東西兩側30畝)，甲方負責催促有關單位在本協議生效之日起三個月內將其全部移交給目標公司，并依法辦理相關手續轉至目標公司名下。

第九章合作范圍內的經營性用地

第十七條甲方同意托付土地收儲中心與目標公司合作，進展前期土地合作開發，并賜予目標公司開發收益回報。甲方幫助目標公司在5年內依據已批準的*景區總體