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第頁共頁大廈物業租賃合同本合同由以下雙方就租賃商業用途的大廈物業進行訂立：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：地址：聯系電話：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：地址：聯系電話：一、租賃物業信息1.1.物業地址：1.2.物業面積：1.3.租賃用途：1.4.租賃期限：1.5.租金支付方式和金額：二、租賃條款2.1.租賃期限為起始日期至終止日期。租賃期滿后，租賃合同自動終止。2.2.租金支付：乙方應按照約定的租金支付方式，于每月或每季度的指定日期支付租金給甲方。逾期未付款的，甲方有權要求乙方支付逾期滯納金。2.3.押金：乙方在簽訂合同時應向甲方支付相應的押金，該押金將在乙方退還物業時扣除相關費用并返還給乙方。2.4.使用權：乙方享有合理和合法使用物業的權利，但不得超出租賃用途范圍，并應合理維護物業。2.5.配套設施：甲方應提供相應的配套設施，包括但不限于停車位、樓梯、衛生間等。2.6.維修和保養：物業維修和保養費用由甲方承擔，除非損壞是由乙方的不當使用或違約行為造成的。2.7.損壞和責任：乙方應合理使用物業并承擔因其不當使用而造成的損壞或損失。甲方有權要求乙方賠償相應的損失。三、解除合同3.1.如甲方有合理事由，包括但不限于乙方嚴重違約、未支付租金或不當使用物業，甲方有權解除合同，并要求乙方返還物業。3.2.如乙方有合理事由，包括但不限于甲方嚴重違約、未提供合適的使用條件，乙方有權解除合同，并要求甲方退還相應的租金和押金。四、違約責任4.1.若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并支付對方因此而遭受的損失。4.2.若因不可抗力事件，如自然災害或政府行為，導致無法履行合同的任何一方不得不解除合同，則雙方不承擔違約責任。五、爭議解決5.1.本合同的解釋和爭議應由雙方友好協商解決。5.2.如協商不能解決爭議，則應提交相關仲裁機構處理，并接受其裁決。六、其他條款6.1.本合同的任何修改或補充，應由雙方協商一致，并以書面形式作出。6.2.本合同自雙方簽

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