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文檔簡介

第頁共頁土地使用權買賣的協議甲方：（出售方）乙方：（購買方）鑒于甲方為擁有并在合法范圍內使用的土地使用權的所有人，乙方愿意購買該土地使用權，雙方經友好協商，達成以下協議：第一條買賣標的1.1標的物：甲方同意將其擁有并在合法范圍內使用的土地使用權，出售給乙方；標的物具體情況為：（詳細描述土地的位置、面積、用途等情況）1.2產權狀態：土地使用權產權證面積為_________平方米，用途為_________，在本協議簽訂時已在甲方名下合法登記，并無任何糾紛。第二條買賣價格2.1買賣價格：買賣價格為人民幣_________萬元（大寫：_____________）；乙方應當在簽署本協議后的______天內，一次性支付買賣價格給甲方。第三條過戶手續3.1甲方出賣土地使用權的過戶手續：（1）甲方應當配合乙方辦理土地使用權過戶手續，提供土地使用權產權證、證明甲方合法持有該土地使用權的證明文件等，以確保過戶手續的順利進行。（2）甲方應當自本協議簽訂之日起的______天內，完成土地使用權的過戶手續。3.2過戶費用：（1）土地使用權過戶費用由乙方負擔。（2）過戶過程中產生的權屬調整、登記、注銷等費用，由乙方負責支付。第四條稅費4.1土地買賣過程中產生的相關稅費由乙方負責支付，如土地增值稅、土地出讓金、契稅等。第五條協議生效與履行5.1本協議自雙方經乙方支付買賣價格后生效，自愿作為雙方的共同約定，雙方均應按照本協議的約定履行各自的義務。5.2甲方應當按照協議約定辦理土地使用權過戶手續，向乙方交付土地使用權產權證原件，履行過戶義務。5.3乙方應當按照協議約定，在規定期限內支付完全買賣價格，并承擔過戶費用等相關費用。第六條違約責任6.1若甲方未能按照協議約定辦理土地使用權過戶手續，甲方應當支付乙方違約金人民幣_________萬元。6.2若乙方未能按照協議約定支付買賣價格，乙方應當支付甲方違約金人民幣_________萬元。第七條法律適用與爭議解決7.1本協議適用中華人民共和國法律。7.2因本協議引起的或與本協議有關的爭議，雙方均可協商解決。如協商不成，任何一方均可提起訴訟至有管轄權的人民法院解決。第八條協議的變更與解除8.1本協議的任何變更或補充，應當以書面形式經雙方協商一致后簽署。8.2本協議的解除需經雙方協商一致，并以書面形式解除。第九條附則9.1本協議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為______年。9.2本協議一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等效力。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋

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