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文檔簡介

2023農村土地轉讓協議書（標準版）日期：【填寫日期】地點：【填寫地點】甲方：【填寫甲方名稱】地質：【填寫甲方地質】聯系方式：【填寫甲方聯系方式】乙方：【填寫乙方名稱】地質：【填寫乙方地質】聯系方式：【填寫乙方聯系方式】鑒于：甲方是農村土地使用權的合法權屬人，并具有依法處置土地的權利；乙方有意購買甲方擁有的農村土地使用權；雙方達成一致，擬通過協商自愿轉讓土地使用權；為了明確雙方權利義務，確保交易的合法和順利進行，特訂立本土地轉讓協議書。第一條：土地轉讓標的甲方擁有并保證所轉讓的土地使用權是合法的、完整的，并不存在被查封、凍結、抵押或爭議等情況；下列是土地轉讓標的的詳細信息：土地所在地：【填寫土地所在地】土地面積：【填寫土地面積】畝土地使用權證號：【填寫土地使用權證號】第二條：土地轉讓價格和支付方式乙方應當按照約定，向甲方支付土地轉讓價格【填寫具體金額】（大寫：【填寫金額大寫】）元；乙方應在簽訂本協議后【填寫具體時間】內支付全部款項；乙方應將款項支付至下列賬戶：收款人：【填寫收款人姓名】賬戶號碼：【填寫收款人賬戶號碼】開戶行：【填寫收款人開戶行】第三條：土地使用權轉讓手續原土地使用權證書；乙方的聯系明文件復印件；其他相關證件和文件；乙方負責繳納土地使用權轉讓所涉及的稅費、手續費等相關費用。第四條：保證和承諾甲方保證其擁有的土地使用權完整、合法，并不存在任何第三方的權利、負擔和糾紛；甲方保證在土地轉讓手續辦理過程中提供的所有文件和資料真實、準確、合法、有效；乙方保證購買土地的目的是合法的，不違反國家法律法規的規定；雙方保證在土地轉讓過程中遵守國家法律法規，不從事任何侵犯他人合法權益的行為。第五條：違約責任若乙方未按照約定時間支付土地轉讓款項，則視為乙方違約，甲方有權解除本協議，收回土地使用權，并保留追究乙方違約責任的權利；若甲方不按照約定時間提供土地使用權證書等手續，則視為甲方違約，乙方有權解除本協議并要求甲方退還已支付的土地轉讓款項，并保留追究甲方違約責任的權利。第六條：爭議解決本協議在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；若協商不成，可向有管轄權的人民法院起訴。第七條：協議生效與終止本協議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協議終止的情形包括：土地轉讓款項已支付完畢并辦妥土地使用權變更手續。第八條：其他事項本協議一式兩份，甲方、乙方各執一份；本協議的附件與本協議具有同等法律效力；本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____

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