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第頁共頁沈陽市房地產經紀(居間)合同通用版甲方：【委托人(業主)姓名】住所：【委托人(業主)住址】身份證號碼：【委托人(業主)身份證號碼】聯系電話：【委托人(業主)聯系電話】乙方：【經紀人(中介公司)名稱】住所：【經紀人(中介公司)地址】統一社會信用代碼/注冊號：【經紀人(中介公司)統一社會信用代碼/注冊號】聯系電話：【經紀人(中介公司)聯系電話】根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿、公平交易、互信互利的基礎上，就甲方委托乙方居間辦理房地產交易事宜達成如下合同：第一條合同目的甲方作為房地產的擁有人，委托乙方為其尋找符合其意愿的購買人或租賃人，乙方愿意接受甲方的委托并按照甲方的要求進行房地產的推廣宣傳、信息發布、客戶篩選、合同簽訂等服務，共同達成房地產交易。第二條合同期限本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，并持續有效期為【合同期限】。在合同期限內，如雙方同意繼續合作，可協商簽訂補充協議。第三條委托內容1.甲方委托乙方通過各種途徑進行房地產的推廣宣傳，包括但不限于報紙廣告、互聯網平臺、戶外廣告等；2.乙方積極篩選合適的購買人或租賃人，并安排其到達房地產現場實地參觀，提供相關房產信息，并進行咨詢解答；3.乙方協助甲方與購買人或租賃人進行協商談判，依法簽訂相關合同，協助甲方辦理相關手續并提供必要的法律意見；4.乙方協助甲方對房地產的交易過程進行監督、檢驗，并以善意和謹慎的態度保護甲方的合法權益。第四條委托申明1.甲方保證其提供的房地產信息真實、準確、完整。如因提供虛假信息導致的一切法律后果，由甲方承擔；2.甲方保證其提供的房地產是完全合法的，并不存在任何法律糾紛或質押、查封等情況；3.甲方應積極配合乙方履行合同義務，提供合理的配合及相應的證明材料，如有隱瞞或提供虛假情況，乙方有權終止履行合同并要求甲方承擔相應的違約責任。第五條付費方式1.甲方應按照乙方規定的收費標準支付服務費用。服務費用由甲方支付，不得向購買人或租賃人收取任何費用；2.乙方收取的服務費在合同期限內不退還。如在約定期限內發生無法辦理交易或解除委托的情況，甲方仍需按照約定支付相應服務費用。第六條保密義務甲乙雙方在履行本合同過程中所知悉的具有商業價值的一切信息及資料均應保密，未經對方書面許可，不得向第三方泄露或使用。第七條違約責任1.若甲方解除本合同或未按約定支付服務費用，甲方應向乙方支付相應的違約金；2.若乙方出現嚴重違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交【沈陽市】人民法院進行訴訟解決。第九條其他事項1.本合同的附件部分為合同不可分割的組成部分；2.本合同一式【兩】份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：

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