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第頁共頁房地產交易買賣合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名/單位名稱]身份證號碼/社會信用代碼：[身份證號碼/社會信用代碼]聯系地址：[聯系地址]電話：[聯系電話]乙方：[買方姓名/單位名稱]身份證號碼/社會信用代碼：[身份證號碼/社會信用代碼]聯系地址：[聯系地址]電話：[聯系電話]經甲、乙雙方充分友好協商，本著互利互惠、公平公正、誠實信用的原則，訂立如下房地產交易買賣合同（以下簡稱“本合同”），以共同遵守。具體條款如下：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋用途：[房屋用途]1.3建筑面積：[建筑面積]1.4使用權情況：該房屋的產權為[產權性質]，屬于[使用權人]所有。第二條交易價格和支付方式2.1交易價格：乙方同意以人民幣[交易價格]元的價格購買甲方所持有的該房屋全部產權。2.2付款方式：乙方應在簽訂本合同之日起[付款方式]將全部交易款項支付給甲方。第三條房屋交付和過戶手續3.1房屋交付：甲方應在乙方支付全部交易款項之日起[交付時間]將房屋交付給乙方，交付時應保證該房屋的完好無損。3.2過戶手續：甲方應協助乙方辦理過戶手續，乙方需承擔過戶所產生的費用。第四條房屋質量和保修4.1房屋質量：甲方保證該房屋在交付時能夠符合國家相關質量標準，不存在重大質量問題。4.2保修期限：自房屋交付之日起，甲方保留[保修期限]的保修權利。在保修期限內，對于因房屋質量問題導致的損壞和故障，甲方應負責修復和承擔相關費用。第五條產權保證和債權保證5.1產權保證：甲方保證其所持有的該房屋的產權是合法的、完整的，并不存在任何糾紛、信用問題或侵權行為。5.2債權保證：乙方在支付全部交易款項后，甲方應提供債權合法抵押證明或其他法律認可的債權擔保文件，保證乙方的權益。第六條違約責任6.1甲方違約：若甲方未按照本合同的約定按時交付房屋或未履行其他應盡的義務，甲方應賠償乙方因此所產生的損失，并支付乙方違約金。6.2乙方違約：若乙方未按照本合同的約定按時支付交易款項或未履行其他應盡的義務，乙方應賠償甲方因此所產生的損失，并支付甲方違約金。第七條合同解除和爭議解決7.1合同解除：若因不可抗力或其他不能歸責于雙方的原因導致本合同無法執行，任一方可向對方提出解除合同的申請。7.2爭議解決：合同履行過程中所產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件、補充協議等與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]，雙方如有續簽意愿，需在本合同有效期屆滿前[續簽期限]提前提出書面申請。8.4未盡事宜，雙方可協商作出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：

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