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第頁共頁國有土地使用權轉讓合同書(公開交易方式)合同編號：【填寫合同編號】甲方：【填寫甲方名稱】地址：【填寫甲方地址】法定代表人：【填寫甲方法定代表人姓名】聯系電話：【填寫甲方聯系電話】乙方：【填寫乙方名稱】地址：【填寫乙方地址】法定代表人：【填寫乙方法定代表人姓名】聯系電話：【填寫乙方聯系電話】鑒于甲方擁有并有權處置以下土地：地址：【填寫土地詳細地址】面積：【填寫土地面積】使用性質：【填寫土地使用性質】權屬證號：【填寫土地權屬證號】經甲、乙雙方協商一致，就甲方轉讓該土地的使用權事宜，達成如下合同：第一條轉讓標的甲方將上述土地的使用權轉讓給乙方，乙方同意接受該土地的使用權，并按照本合同約定的方式使用。第二條轉讓價格1.甲、乙雙方經過友好協商，同意將該土地的使用權轉讓價格確定為【填寫轉讓價格】（大寫：【填寫轉讓價格（大寫）】）人民幣，乙方應當于【填寫交付款項日期】前將全部款項支付給甲方。2.甲方收到全部轉讓款項后，應當在【填寫交付土地日期】前辦理土地的過戶手續，并向乙方交付土地權屬證。第三條使用期限1.該土地的使用期限為【填寫使用期限】年，自【填寫起始日期】起計算。2.乙方在使用期限屆滿前，應當自愿放棄該土地的使用權，甲方有權重新處置該土地。第四條使用權轉讓的條件和限制1.乙方不得將該土地的使用權轉讓給第三方，包括但不限于轉讓、出租、抵押等。2.乙方應當按照國家法律、法規和相關政策合規使用該土地，不得從事違法、違規行為。第五條保證與擔保1.甲方保證向乙方轉讓的土地使用權是合法的，并不存在被占用、被征收、被查封等問題。2.甲方對該土地的使用權的真實性和合法性負有保證責任，如因土地權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任1.乙方未按照本合同約定支付全部轉讓款項的，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。2.乙方對該土地的使用行為違反法律、法規和相關政策的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第七條爭議的解決本合同的解釋和爭議的解決適用中華人民共和國法律。凡因履行本合同發生的爭議，應由雙方友好協商解決，協商不成的，甲方有權向【填寫仲裁委員會名稱】申請仲裁。第八條合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、補充或終止必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。3.本合同自甲乙雙方蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人

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