第頁共頁房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議標準版房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議甲方(出售方)：[甲方姓名]（身份證號：[身份證號碼]）乙方(購買方)：[乙方姓名]（身份證號：[身份證號碼]）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有并愿意轉(zhuǎn)讓的以下房屋進行轉(zhuǎn)讓交易，并達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋坐落地：[房屋坐落地]2.房屋規(guī)劃用途：住宅3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋權(quán)屬證書編號：[房屋權(quán)屬證書編號]5.房屋所在樓層及編號：[房屋所在樓層及編號]6.房屋配套設(shè)施情況（如有）：[房屋配套設(shè)施情況]第二條轉(zhuǎn)讓房款及付款方式1.轉(zhuǎn)讓房款：本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價為人民幣[轉(zhuǎn)讓房款金額]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓房款大寫]元）。2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后3日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓房款給甲方。3.付款賬戶：甲方提供以下銀行賬戶作為付款賬戶：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬戶號碼：[賬戶號碼]第三條房屋轉(zhuǎn)讓過程1.甲方保證其擁有轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬，房屋不存在第三方權(quán)益。2.乙方對房屋基本信息已經(jīng)核實并確認無誤。3.雙方同意自本合同簽署之日起[房屋交房時間]日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)費由乙方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)保證房屋的規(guī)劃用途、面積等信息與國家、地方政府主管部門的相關(guān)規(guī)定相符合。5.若在過戶手續(xù)辦理過程中因甲方原因?qū)е聼o法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失。第四條房屋狀況保證1.甲方保證房屋轉(zhuǎn)讓時房屋的基本設(shè)施和設(shè)備齊全，無明顯損壞。2.房屋存在以下狀況（如有），甲方應(yīng)在本合同約定完成前修復(fù)：[房屋存在問題描述]3.若甲方無法按約定修復(fù)房屋存在的問題，則乙方有權(quán)要求解除本合同，并返還已支付的轉(zhuǎn)讓房款。第五條房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)提供以下文件給乙方辦理房屋過戶手續(xù)：(1)房屋權(quán)屬證書原件及復(fù)印件；(2)甲方的身份證原件及復(fù)印件；(3)其他與過戶手續(xù)相關(guān)的文件。第六條甲方陳述與保證1.甲方保證本合同的簽署及實施不違反任何有關(guān)法律法規(guī)、政策及約定。2.甲方保證甲方擁有合法的出售權(quán)和全部權(quán)益，并不存在轉(zhuǎn)讓限制。3.若因甲方的違約行為導(dǎo)致乙方無法取得合法的房屋權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第七條乙方陳述與保證1.乙方保證本合同的簽署及實施不違反任何有關(guān)法律法規(guī)、政策及約定。2.乙方承諾及保證乙方已經(jīng)詳細了解房屋的狀況、權(quán)屬情況等，并自愿接受房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.乙方在簽訂合同時已經(jīng)向甲方支付了全款或預(yù)付款，以便甲方及時辦理房屋過戶手續(xù)。第八條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同規(guī)定，致使本合同無法履行或無法履行完整，則甲方應(yīng)賠償乙方由此遭受的全部損失，并支付違約金。2.若乙方違反本合同規(guī)定，致使本合同無法履行或無法履行完整，則乙方應(yīng)賠償甲方由此遭受的全部損失，并支付違約金。第九條爭議解決1.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。第十條合同生效1.本合同一式二份，甲乙雙方各持一份備存。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后，不得擅自修改或解除，如需修改或解除，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面方式進行。4.本合同使用復(fù)印件、傳真件等形式具有同等法律效力。甲方(出售方)：乙方(購買方)：簽字：______________