出租屋的租賃合同范本租賃合同甲方〔出租方〕：姓名/單位：地址：聯(lián)絡(luò)：乙方〔承租方〕：姓名/單位：地址：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及地址甲方同意將其擁有的房屋/公寓/房間〔以下稱作租賃物〕出租給乙方，租賃物地址為：第二條租賃期限租賃期限為從年月日起至年月日止，共計(jì)租賃期限為〔詳細(xì)天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)〕。第三條租金及支付方式1.租金金額為每月/季度/年度支付的金額為人民幣〔詳細(xì)金額〕元。2.租金支付方式為〔選擇一種或多種方式〕：a.每月/季度/年度支付；b.提早支付租金；c.分期支付租金。第四條押金1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起交付甲方押金，押金金額為人民幣〔詳細(xì)金額〕元。2.在租賃期滿且無(wú)任何損壞或其他違約行為的情況下，甲方應(yīng)在返還租金后將押金全額返還乙方。第五條計(jì)租日期及租金調(diào)整1.計(jì)租日期為每月/季度/年度的〔詳細(xì)日期〕日。2.在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況、法律法規(guī)的變化等因素調(diào)整租金金額，但須提早〔詳細(xì)天數(shù)〕書面通知乙方。第六條使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照合理方式使用租賃物，并按時(shí)支付租金。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物及其中的設(shè)備、家具等，并承當(dāng)因自身原因引起的任何損失或損壞的修復(fù)費(fèi)用。3.如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在任何損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)展維修或更換。第七條違約責(zé)任1.甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還租賃物的，情形包括但不限于：a.乙方未按時(shí)支付租金；b.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物；c.乙方通過(guò)違背法律法規(guī)、合同約定或其他方式使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或損失的。2.乙方解除本合同的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償因解除合同而給甲方造成的損失。第八條其他約定1.本合同生效的同時(shí)，附帶的房屋清單、設(shè)備清單等視為合同的組成局部。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。第九條合同解除和終止1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以提早解除，但應(yīng)提早〔詳細(xì)天數(shù)〕書面通知對(duì)方。2.本合同解除后，乙方應(yīng)按照約定將租賃物返還給甲方，并在租賃期內(nèi)終止后的〔詳細(xì)天數(shù)〕內(nèi)完成清理和搬離。第十條爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同備案本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。甲方〔出租方〕簽字：