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寫字樓租賃合同寫字樓租賃合同合同編號：______出租方：甲方：〔出租方名稱〕地址：聯絡：法定代表人：承租方：乙方：〔承租方名稱〕地址：聯絡：法定代表人：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方擁有的寫字樓進展租賃事宜，達成如下協議，共同遵守并履行：第一條租賃物及面積甲方同意向乙方出租位于______〔詳細地址〕的寫字樓，面積約______平方米。第二條租期本次租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止，租賃期滿后，乙方應當將寫字樓交還給甲方。第三條租金及支付方式1.甲方出租寫字樓的租金為人民幣______元/平方米/月，共計______元/月。2.乙方應于每月的______號前支付下一個月的租金。支付方式為______。3.假設乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方補交滯納金，每日按逾期金額的______%計算。第四條保證金1.乙方應于本合同簽訂之日起______天內，向甲方支付人民幣______元的保證金。保證金將作為租金抵押金，逐月抵扣租金。2.假設乙方在租賃期滿后交還寫字樓時，寫字樓毫無損壞，無任何費用尚未支付，且沒有違背本協議相關條款，那么保證金將于______天內退還給乙方。3.假設乙方存在未支付租金、損壞租賃物等情況，甲方有權扣除相應費用，并將剩余保證金退還給乙方。第五條租賃物的使用1.乙方承諾將租賃物用于______目的，不得擅自改變租賃物用處。2.乙方應當按照租賃物的使用說明和合理安排合理使用租賃物，保持租賃物的整潔和平安。3.乙方不得擅自改動、拆卸租賃物。4.乙方應當裝備適宜的消防設施并提供相應的消防防護工作。第六條維修和保養1.甲方負責租賃物的修繕和維護，乙方應提早通知甲方需進展維修的情況。2.假設因乙方過失導致租賃物損壞，乙方應負責維修費用。第七條保密條款雙方在租賃期內理解到的對方的商業機密和保密信息，雙方都應予以保密。未經對方書面答應，任何一方不得向第三方披露或使用。第八條違約責任1.甲方未按照約定提供租賃物的，應承當違約責任，并賠償乙方因此而遭受的直接損失。2.乙方違背本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承當違約責任，賠償甲方因此而遭受的直接損失。第九條合同解除在以下情況下，雙方有權解除本合同：1.雙方一致協商解除合同；2.甲方無正當理由未提供租賃物；3.乙方嚴重違背本合同約定。第十條爭議解決本合同的解釋、有效性、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定〔可根據實際情況增加其他條款〕第十二條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：_

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