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文檔簡介

房屋建筑保修合同1.合同背景2.合同條款2.1合同目的本合同的目的是規(guī)定房屋建筑工程的質量保修期限、保修責任、維修要求等事項，確保房屋建筑質量符合協議要求，保證甲方在保修期內享有合理的維修服務。2.2合同雙方甲方：（業(yè)主）

地質：（甲方地質）

聯系方式：（甲方聯系方式）乙方：（建筑承包商）

地質：（乙方地質）

聯系方式：（乙方聯系方式）2.3保修期限房屋建筑保修期為自竣工驗收合格之日起計算，連續(xù)12個月。在保修期內，如發(fā)現施工質量問題或其他非人為損壞，甲方有權提出維修服務要求。2.4保修責任乙方對房屋建筑工程的質量負有保修責任。在保修期內，如因設計、施工或材料等問題導致房屋出現漏水、開裂等質量問題，乙方應負責維修。維修服務包括材料更換、漏水修補、裂縫填補等，具體維修方式由乙方決定。2.5維修要求甲方在發(fā)現房屋建筑質量問題后，應及時書面通知乙方，詳細描述問題并提出維修要求。維修期限為收到甲方通知后的合理時間，乙方應在此期限內進行維修。如甲方維修要求屬于保修范圍之外，乙方有權拒絕維修，但應向甲方解釋原因。2.6保修范圍本合同保修范圍包括但不限于：房屋結構、屋頂、門窗、水電設施等。房屋建筑質量問題的鑒定標準以國家及地方相關規(guī)定為準。2.7保修期滿房屋保修期滿后，乙方不再承擔保修責任。如甲方仍有維修需求，乙方可提供有償維修服務，具體費用雙方另行協商。3.合同解除如雙方一致同意解除本合同，應書面通知對方。合同解除后，乙方不再承擔保修責任，但甲方仍有維修需求可與乙方另行協商。4.違約與爭議解決如乙方未按照本合同規(guī)定提供維修服務或維修質量不達標，甲方有權要求賠償。雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議應友好協商解決，如無法達成一致，可向有管轄權的法院提起訴訟。5.其他事項本合同未涉及的事項，雙方可另行商議，并在書面協議上簽字確認后生效。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份有效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋建筑保修期滿。甲方（蓋章）：______________

日期：________

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