土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)易1.甲方和乙方雙方的基本情況本土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)由以下雙方簽訂：甲方：（甲方姓名或名稱(chēng)）地址：（甲方地址）乙方：（乙方姓名或名稱(chēng)）地址：（乙方地址）2.協(xié)議的背景和目的甲方擁有位于（土地詳細(xì)地址）的一塊土地，占地面積約為（土地面積），現(xiàn)希望將該土地出售給乙方。本協(xié)議旨在明確甲方和乙方雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益得到保障。3.土地的信息和所有權(quán)證明甲方已向乙方出示土地的相關(guān)證明文件，包括但不限于以下內(nèi)容：土地使用權(quán)證土地規(guī)劃許可證土地界址碑位置圖土地權(quán)屬證明文件乙方對(duì)土地的所有權(quán)和相關(guān)證明文件表示充分理解，并確認(rèn)土地的所有權(quán)屬于甲方。4.土地買(mǎi)賣(mài)的基本條款4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格甲方同意將該土地以（人民幣金額寫(xiě)數(shù)字和大寫(xiě)）的價(jià)格出售給乙方，乙方同意支付該金額作為土地的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。買(mǎi)賣(mài)雙方已就買(mǎi)賣(mài)價(jià)格達(dá)成一致。4.2付款方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（付款期限）內(nèi)向甲方支付土地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的總額。付款方式如下：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將土地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的（付款金額）從乙方銀行賬戶(hù)轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶(hù)。支票支付：乙方可向甲方出具買(mǎi)賣(mài)價(jià)格金額的支票，甲方應(yīng)在收到支票后立即辦理相關(guān)手續(xù)。4.3過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方應(yīng)在付款完成后的（具體期限）內(nèi)，與甲方一同前往當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)包括但不限于以下內(nèi)容：填寫(xiě)土地過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)提供買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明文件繳納土地過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)接受土地管理部門(mén)的審查和審核4.4稅費(fèi)和費(fèi)用承擔(dān)土地過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。土地交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)方乙方承擔(dān)。5.附加條款5.1不可抗力和爭(zhēng)議解決雙方同意，在不可抗力因素發(fā)生導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的情況下，對(duì)于因此而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行仲裁。5.2協(xié)議的生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至甲方將土地過(guò)戶(hù)給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.3協(xié)議的變更與修訂本協(xié)議任何變更或修訂，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并以附加協(xié)議的方式進(jìn)行。6.協(xié)議的履行本協(xié)議一式兩份，甲