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文檔簡介

企業房屋買賣協議書一、協議的目的和原則本協議旨在明確雙方當事人在企業房屋買賣交易中的權利和義務，確保交易的順利進行。雙方當事人應以誠實信用為原則進行協商和簽訂本協議。二、協議的基本條款雙方當事人確認并同意以下基本條款：1.交易房屋信息（1）賣方名稱：________（以下簡稱“賣方”）（2）買方名稱：________（以下簡稱“買方”）（3）交易房屋地址：________（4）交易房屋面積：________平方米2.房屋買賣價格和付款方式（1）房屋買賣總價：________（大寫：________）（2）支付方式：買方在簽訂本協議后，應當在________日內支付房屋買賣總價的________作為定金。剩余房屋買賣總價應當在________日內支付完成。3.過戶和權屬轉移（1）房屋權屬過戶：賣方應配合買方辦理房屋權屬過戶手續，并保證房屋權屬合法、無糾紛。（2）權屬轉移登記：買方應盡快辦理房屋權屬轉移登記手續，確保房屋所有權轉移成功。4.房屋交付和驗收（1）房屋交付：賣方應將房屋及配套設施整理完畢，并在________日內交付給買方。交付時，房屋應保持良好的狀態，沒有嚴重的損壞、污染或安全隱患。（2）房屋驗收：買方應在收到房屋后，以書面形式通知賣方進行驗收。如發現房屋有嚴重問題或不符合協議約定的情況，買方有權要求賣方進行修復或賠償。5.稅費和其他費用（1）稅費負責：房屋過戶所需的各項稅費由買方和賣方各自承擔。（2）水電費等費用：房屋交付前的水電費、燃氣費以及其他與房屋相關的費用由賣方承擔。6.違約責任（1）賣方違約責任：如果賣方未能按照本協議約定履行其義務，將導致買方損失的，賣方應承擔違約責任，并向買方支付相應的違約金。（2）買方違約責任：如果買方未能按照本協議約定履行其義務，將導致賣方損失的，買方應承擔違約責任，并向賣方支付相應的違約金。三、協議的變更和解除1.變更協議本協議若需進行任何條款的變更，必須經過雙方當事人書面協商并簽字同意后生效。變更后的協議將作為本協議的組成部分。2.解除協議（1）經雙方協商一致，可以解除本協議。解除協議應當以書面形式通知對方，并注明解除協議的原因。（2）一方單方面解除協議的，應向對方支付相應的違約金。四、爭議的解決在執行本協議過程中，若發生爭執或糾紛，雙方應通過友好協商解決。如協商不成，雙方均同意將爭議提交至協議簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。五、協議的生效和效力本協議一式兩份，賣方和買方各執一份。雙方當事人在簽署協議時，應在每頁都簽字并蓋章表示同意。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并構成雙方當事人之間的合法約束。賣方：______________________

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