第頁共頁建筑物預定買賣協議建筑物買賣協議本協議是由買方_____________（以下簡稱“買方”）與賣方_____________（以下簡稱“賣方”）就買方購買賣方所擁有的建筑物（以下簡稱“建筑物”）達成的協議。一、交易內容1.買方同意購買賣方所擁有的位于_____________的建筑物，面積約為_____________平方米，位于_____________街_____________號（以下簡稱“房產地址”）。2.建筑物由賣方以現狀出售，包括房屋結構、裝修、設施等。3.買方同意支付購買建筑物的總價款_____________元人民幣。4.買方同意支付增值稅、契稅、印花稅、工本費等相關費用，具體費用由買方承擔。二、購房款支付方式1.買方同意在簽署本協議后的三個工作日內支付購房定金_____________元人民幣作為誠意金，確認買方對本交易的真實意愿。2.買方同意在本協議簽署之日起的_____________個工作日內將購房款支付至賣方指定的賬戶，具體支付方式如下：（1）_____________元人民幣作為首期款，在確認簽署本協議后的三個工作日內支付。（2）剩余購房款支付期限為_____________個工作日內，具體分期付款詳情如下：第一期款在建設工程竣工驗收合格后的_____________個工作日內支付，金額為_____________元人民幣；第二期款在買方收到不動產權證書后的_____________個工作日內支付，金額為_____________元人民幣；第三期款在買方辦理過戶手續后的_____________個工作日內支付，金額為_____________元人民幣。（3）在以上分期付款中，買方應按提前約定的時間和金額，以電匯或轉賬的方式支付。三、產權交付1.買方同意在本協議簽訂之日起的_____________個工作日內支付房屋首付款，買方方可提取房產產權證書。2.買方同意按照約定的付款期限支付購房款項，完成全部支付后，賣方應在_____________個工作日內辦理不動產登記、過戶手續，將建筑物的產權正式轉移給買方。四、擔保責任1.賣方保證其所出售的建筑物是合法所有權，沒有任何糾紛和負擔。2.賣方保證建筑物在買方支付全部購房款后，將完整交付給買方，包括鑰匙、不動產權證書等相關文件。五、違約責任1.如果買方在約定的付款期限內未能支付購房款或付款不足，買方應與賣方協商解決，如果仍無法履行，買方應支付違約金_____________元人民幣，同時賣方有權終止本協議。2.如果賣方在約定的交付期限內未能將建筑物完整交付給買方，賣方應支付買方違約金_____________元人民幣，并賠償買方因此造成的一切損失。六、爭議解決1.本協議的履行和解釋受中華人民共和國法律的管轄。2.因本協議引起的爭議，買賣雙方應友好協商解決，協商不成的，應提交至賣方所在地有管轄權的法院訴訟解決。七、其他事項1.本協議一式兩份，買方和賣方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議的附件包括但不限于：身份證復印件、房產證復印件、購房憑證等。3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。【買方】