?資產評估師之資產評估基礎強化訓練A卷含答案

單選題（共50題）1、資產評估報告標題一般采用的形式是（）。A.經濟行為關鍵詞+企業名稱+評估對象+資產評估報告B.評估對象+企業名稱+經濟行為關鍵詞+資產評估報告C.企業名稱+經濟行為關鍵詞+評估對象+資產評估報告D.評估對象+經濟行為關鍵詞+企業名稱+資產評估報告【答案】C2、下列關于評估機構的表述錯誤的是（）。A.評估機構是資產評估委托合同的受托人，是出具資產評估報告的主體，也是對資產評估報告承擔法律責任的主體B.評估機構是依法成立的享有獨立民事責任的法人組織C.教材所指資產評估機構特指在行業協會備案的評估機構D.一般都會加入評估行業協會，接受行業協會的自律管理【答案】C3、下列關于國有資產業務評估報告與非國有資產業務評估報告的說法中，錯誤的是（）。A.非國有資產業務評估報告按照《資產評估執業準則——資產評估報告》的要求編制出具B.國有資產業務評估報告由標題及文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評估明細表構成C.國有資產評估報告的聲明、摘要、正文、附件在涵蓋非國有資產業務資產評估報告相應內容的基礎上增加了延伸和細化要求D.對于《資產評估執業準則——資產評估報告》僅在附件中提及的“資產評估匯總表”,國有資產評估報告指南設專節進行了具體規范【答案】B4、資產評估專業人員在承接資產評估業務時，應當按準則規定進行綜合分析與評價的事項中，一般不包括（）。A.獨立性分析與評價B.評估方法實用性分析與評價C.專業勝任能力分析與評價D.業務風險分析與評價【答案】B5、評估明細表應當按被評估單位分別歸集，自成體系的是（）。A.被評估單位（或者產權持有單位）為兩家以上B.被評估單位（或者產權持有單位）為三家以上C.被評估單位（或者產權持有單位）為四家以上D.被評估單位（或者產權持有單位）僅有一家【答案】A6、下列選項中，首次提出了“有效市場”的概念的文章是（）。A.股票市場價格行為B.有效資本市場：理論與實證研究回顧C.經濟時間序列分析D.資本論【答案】A7、既是改制方案的依據，又是改制資產評估的基礎的是（）。A.改制審計報告B.資產負債表C.改制利潤表D.改制現金流量法【答案】A8、資產評估機構及其評估專業人員履行資產評估程序的作用不包括（）。A.保證資產評估行為的合法性B.保障資產評估業務質量C.防范評估執業風險D.避免承擔法律責任【答案】D9、堅持（）是資產評估的核心原則。A.客觀性B.公正性C.獨立性D.謹慎性【答案】C10、（2019年真題）某國有企業以非貨幣性資產出資設立A有限責任公司時，其聘請的資產評估機構所出具的評估結果不實，A公司債權人因此遭受經濟損失，追究資產評估機構的民事責任，可以依據的法律法規的是（）A.《證券法》B.《企業國有資產法》C.《資產評估行業財政監督管理辦法》D.《公司法》【答案】D11、（2017年真題）根據我國《資產評估法》的規定，資產評估專業人員違反規定，簽署虛假評估報告，應當責令其停止從業，期限為（）。A.兩年以上五年以下B.五年以上十年以下C.十年以上D.一年以上五年以下【答案】A12、被評估資產年生產能力為100噸，參照資產的年生產能力為160噸，評估基準日參照物資產的A.40B.5C.8D.12.5【答案】D13、下列不屬于我國資產評估行業發展特點的是（）。A.改革開放催生了我國資產評估行業B.服務國有企業成為資產評估行業發展壯大的基礎C.第三產業的發展促進了資產評估行業的發展D.金融市場的建立加快了資產評估行業發展【答案】C14、下列關于資產評估目的表述中，不正確的是（）。A.評估目的直接或間接地決定和制約著資產評估的條件以及價值類型的選擇B.可能會對評估對象的確定、評估范圍的界定、價值類型的選擇以及潛在交易市場的確定等方面產生影響C.資產評估目的需要在評估委托合同中明確約定，需要符合法律、法規的規定D.確定評估目的是委托方的責任。評估目的需在評估報告中表述【答案】C15、甲評估機構接受委托對一幢辦公大樓進行價值評估。經查，此辦公大樓為一面臨破產的公司所擁有，該公司已被債權人控制，處理此辦公大樓的時間較為急迫。則評估時選擇的價值類型應是（）。A.公允價值B.清算價值C.市場價值D.殘余價值【答案】B16、以下有關評估機構設立條件的表述中，錯誤的是（）。A.合伙形式的評估機構，應當有2名以上評估師B.合伙形式的評估機構，其合伙人三分之二以上應當是具有3年以上從業經歷且最近3年內未受停止從業處罰的評估師C.公司形式的評估機構，應當有5名以上評估師和2名以上股東D.公司形式的評估機構，三分之二以上股東應當是具有3年以上從業經歷且最近3年內未受停止從業處罰的評估師【答案】C17、下列關于資產產權的說法中，錯誤的是（）。A.依法取得資產的完整產權是特定主體能夠控制和支配相關資產的前提條件B.只有控制權而無所有權的資產可以作為企業的資產加以確認C.行使資產權利會受到分設權利的限制D.對資產的擁有和控制主要體現在對資產產權的界定和保護上【答案】A18、國際評估準則委員會和美國評估促進會簽署了麥迪遜協議的時間為（）。A.2004年B.2005年C.2006年D.2007年【答案】C19、商品的價值量與（）成正比。A.生產商品的原材料數量B.商品的使用價值C.商品的內在價值D.生產商品的勞動時間【答案】D20、某資產評估項目，評估基準日為2018年12月31日，評估現場工作完成日為2019年1月20日，評估結論形成日為2019年2月5日，評估報告簽發日為2019年2月10日，評估報告提交日為2019年2月15日，該評估報告的報告日是（）。A.2019年2月15日B.2019年2月10日C.2019年2月5日D.2019年1月20日【答案】C21、下列關于評估方法選擇表述錯誤的是（）。A.評估方法應當與評估目的和評估價值類型相適應B.評估方法的選取應當與評估對象的類型和現實狀態相適應C.評估方法的選取應當與資料收集情況相適應D.評估方法的選取應當與委托人的要求相適應【答案】D22、下列關于資產評估委托合同的說法中，正確的是（）。A.資產評估機構在與委托人訂立資產評估委托合同后方可開展資產評估業務B.資產評估準則規定，資產評估委托合同的訂立可采用書面形式、口頭形式和其他形式C.資產評估委托合同簽訂后，如果約定的內容發生變化，資產評估機構必須與委托人重訂委托合同D.在資產評估委托合同中，評估服務費可以約定為服務費總額，也可約定為支付標準【答案】D23、（）應當根據所了解的評估業務基本事項，分析和評價是否具有執行該業務的專業勝任能力，以決定是否承接業務。A.資產評估機構B.注冊資產評估師C.審計師D.會計師【答案】A24、隨著消費量的增加，邊際效用（）。A.遞減B.不變C.遞增D.線性遞增【答案】A25、在“國際評估準則400——不動產權益”中，采用收益途徑評估不動產權益價值的具體評估方法包括（）。A.交易案例比較法和上市公司比較法B.直接比較法和間接比較法C.收入資本化法和現金流折現法D.現行市價法和市價折扣法【答案】C26、我國資產評估行業的發展從（）進入到一個強化行業自律管理的新階段。A.2001年B.2002年C.2003年D.2004年【答案】A27、《專業評估執業統一準則》中的評估準則說明，是經（）審定的。A.美國評估促進會的規定程序B.國際評估準則委員會C.評估準則委員會D.評估師資格委員會【答案】A28、根據《資產評估法》規定，資產評估專業人員同時在兩個以上評估機構從事業務，情節嚴重的，責令停止從業的期限為（）。A.一個月以上六個月以下B.六個月以上一年以下C.一年以上五年以下D.兩年以上五年以下【答案】C29、公司X是一個有限責任公司。該公司包括兩個長期投資A公司和B公司，現需要對公司X進行轉讓目的的評估，則評估對象是（）。A.X公司的股權B.X公司的可辨識資產和相關負債C.X公司的相關負債D.X公司対A公司的權益【答案】A30、下列資產評估準則中，屬于程序性準則的是（）。A.《資產評估執業準則——無形資產》B.《以財務報告為目的的評估指南》C.《資產評估執業準則——資產評估委托合同》D.《資產評估職業道德準則》【答案】C31、資產評估中可以作為資產邊界的依據為（）。A.所有權B.資產的產權C.經濟資源的控制權D.貨幣計量【答案】C32、資產評估的工作原則不包括（）。A.公正原則B.客觀原則C.預期收益原則D.獨立原則【答案】C33、按照價值規律，商品的交換原則為（）。A.生產這種商品的社會必要勞動時間B.價值量相等C.價格相等D.供求相等【答案】B34、超額運營成本形成的功能性貶值，等于資產剩余使用年限內的（）。A.各年超額運營成本的折現值之和B.各年運營成本的折現值之和C.各年運營成本凈值的折現值之和D.各年凈超額運營成本的折現值之和【答案】D35、“資產評估專業人員在執行資產評估業務過程中，應當與其他資產評估專業人員保持良好的工作關系”，這里所說的“其他資產評估專業人員”所要符合的條件（只要符合條件之一即可）不包括（）。A.與資產評估專業人員在同一資產評估機構執業B.與資產評估專業人員不在同一資產評估機構執業，但一起執行聯合評估業務C.資產評估專業人員在執業過程中一起合作的審計人員D.資產評估專業人員不在同一家評估機構執業，但由于知識結構、專業技能、職業資格、所在區域等不同，在執業過程中應提供或接受技術支持【答案】C36、關于資產評估，下列說法不正確的是（）。A.對作為出資的非貨幣財產應當評估作價，核實財產，不得高估或者低估作價B.訴訟協助評估屬于當事人根據自己意愿決定的評估事項C.司法評估事項是法院司法判決或執行程序的組成部分D.財務報告目的的評估是一種法定評估事項【答案】D37、下列各項中，（）是了解資產狀況的重要方法，是其他方法不能替代的。A.現場調查B.編制資產評估計劃C.訂立業務委托合同D.收集和整理評估資料【答案】A38、“國際評估準則300——廠房和設備”的引言部分說明了機器設備評估所考慮的因素，下列各項中，屬于與經濟有關的因素是（）。A.資產的技術規格B.影響機器設備產品需求的宏觀或微觀經濟因素C.原材料和產品市場的位置D.對限制產能或增加生產成本產生影響的任何環境或法律因素【答案】B39、下列不屬于資產評估法規定評估行業協會的職責是（）。A.依據評估基本準則制定評估執業準則和職業道德準則B.組織開展會員繼續教育C.檢査會員建立風險防范機制的情況D.將會員的投訴、舉報、申訴，移交給財政部【答案】D40、下列關于行政處罰追究時效的說法中，錯誤的是（）。A.《行政處罰法》規定，違法行為在二年內未被發現的，不再給予行政處罰。其中“發現時間”是指行政機關的立案時間B.行政處罰追究時效的期限是違法行為發生之日起計算。“違法行為發生之日”是指違法行為完成或者停止日C.行政機關在行政處罰追究時效期限內發現違法行為，但最后作出行政處罰決定時超過行政處罰追究期限的，對這種情況法院不以超出行政處罰追究時效處理D.某人非法占有他人財物，其行為的行政處罰追究時效應當從某人開始非法占有他人財物之日起計算【答案】D41、下列各項評估報告中，僅僅為委托人使用的是（）。A.完整型評估報告B.限制型評估報告C.簡明型評估報告D.整體資產評估報告【答案】B42、（2020年真題）下列關于資產評估委托合同的說法中，正確的是（）。A.資產評估機構在與委托人訂立資產評估委托合同后方可開展資產評估業務B.資產評估準則規定，資產評估委托合同的訂立可采用書面形式、口頭形式和其他形式C.資產評估委托合同簽訂后，如果約定的內容發生變化，資產評估機構必須與委托人重訂委托合同D.在資產評估委托合同中，評估服務費可以約定為服務費總額，也可約定為支付標準【答案】D43、目前最具影響力的國際性評估準則是（）。A.《國際評估準則》（IVS）B.《歐洲評估準則》（EVS）C.《專業評估執業統一準則》（USPAP）D.英國皇家特許測量師學會（RICS）評估準則【答案】A44、英國最具影響力的評估準則RICS評估準則也被稱為（）。A.白皮書B.紅皮書C.黃皮書D.藍皮書【答案】B45、下列關于“國際評估準則104——價值類型”準則的說法中，錯誤的是（）。A.價值類型包括市場價值、市場租金、公平價值、投資價值、協同價值和清算價值B.該準則是一項資產準則C.常見的使用假設包括最高最佳使用、現狀使用/現有使用、有序清算和強制出售D.其他確定價值類型時需要考慮的因素包括實體特定因素、協同、假設和特別假設以及交易成本【答案】B46、A公司是國內一家極具影響力的汽車公司，已知該公司的β系數為1.33，短期國庫券利率為4%，市場上所有股票的平均收益率為8%，則公司股票的折現率為（）。A.9.32%B.14.64%C.15.73%D.8.28%【答案】A47、（2019年真題）下列資產評估價值類型中，與“退出價格”相匹配的價值類型是（）。A.投資價值B.清算價值C.市場價值D.在用價值【答案】B48、由于外部條件變化引起資產閑置、收益下降等造成的資產價值損失是指（）。A.資產的重置成本B.資產的實體性貶值C.資產的經濟性貶值D.資產的功能性貶值【答案】C49、下列關于國有資產評估項目管理的說法中，正確的是（）。A.國有資產評估項目的管理目的，是為了保護國有資產權益，降低代理管理成本，實現國有資產保值增值B.我國國有資產評估項目管理只實行備案制C.采取非公開協議轉讓方式轉讓企業產權，轉讓價格可以略微低于經核準或備案的評估結果D.備案制度沒有體現國有資產的分級管理制度【答案】A50、應該是資產評估檔案的內容不包括()A.資產評估委托合同B.資產評估報告C.資產評估準則D.資產評估計劃【答案】C多選題（共25題）1、資產評估的客體是指資產評估的對象，包括（）。A.流動、非流動資產B.動產、不動產C.無形資產D.企業價值E.資產損失或者其他經濟權益【答案】BCD2、資產評估的工作原則包括（）。A.替代原則B.獨立性原則C.客觀公正性原則D.貢獻原則E.科學性原則【答案】BC3、資產評估執業準則包含的層次分別有（）。A.資產評估專業勝任能力B.資產評估具體準則C.資產評估指南D.資產評估指導意見E.資產評估規范準則【答案】BCD4、資產評估的工作原則包括（）。A.替代原則B.獨立性原則C.客觀公正性原則D.貢獻原則E.科學性原則【答案】BC5、（2017年真題）根據市場結構劃分市場類型的理論，完全競爭市場必須具備的條件有（）。A.廠商提供的產品無差異B.廠商生產和銷售的商品沒有替代品C.信息暢通、完全D.資源能夠自由流動E.有大量的買者和賣者【答案】ACD6、下列關于資產評估職業道德的說法中，錯誤的有（）。A.資產評估專業人員可以以要求資產評估相關當事人提供承諾函或保證書的方式替代必要的評估程序B.資產評估機構及資產評估專業人員不得收取委托人給予的額外獎勵，但資產評估委托合同中另有約定的除外C.資產評估專業人員利用不合理的資產評估假設可能涉嫌規避其應履行的勤勉盡責義務D.資產評估機構與委托人可以約定以開始現場調查、提供評估報告征求意見稿、提交正式評估報告、經濟行為約束等為節點分期支付評估服務費E.經賣方認可，資產評估機構可以分別與買賣雙方訂立資產評估委托合同對同一對象進行評估【答案】ABD7、下列關于資產評估專業人員的監管表述錯誤的有（）。A.資產評估專業人員是指具有資產評估專業知識及實踐經驗的資產評估師B.資產評估專業知識及實踐經驗，由資產評估機構自主評價認定C.資產評估專業人員從事資產評估業務，應當加入資產評估機構，可以在一個資產評估機構從事業務D.未取得資產評估師資格的人員，經委托人同意可以簽署非法定資產評估業務資產評估報告E.資產評估專業人員應接受資產評估協會的自律管理和所在資產評估機構的自主管理。【答案】ACD8、評定估算形成結論程序主要包括的具體工作有（）。A.恰當選擇評估方法B.形成初步評估結論C.編制初步資產評估報告D.綜合分析確定資產評估結論E.進行評估報告內部審核【答案】ABD9、資產評估基本程序包括（）。A.明確業務基本事項B.編制資產評估計劃C.訂立業務委托合同D.招聘評估人員E.編制出具評估報告【答案】ABC10、與清算有關的評估假設包括（）。A.強制清算假設B.合理清算假設C.謹慎清算假設D.有序清算假設E.原地清算假設【答案】AD11、國有資產評估項目核準的對象有（）。A.國務院批準實施的重大經濟行為涉及的評估事項B.各級政府認為的其他重要評估事項C.縣級政府批準實施的重大經濟行為涉及的評估事項D.省級人民政府批準實施的重大經濟行為涉及的評估事項E.國資委批準實施的重大經濟行為涉及的評估事項【答案】ABD12、評估機構洽談人員應詳細了解委托人具體的評估目的及與評估目的相關的事項，具體包括（）。A.計劃實施的經濟行為對評估目的的要求B.評估報告使用人之間是否存在利益沖突C.經濟行為是否需要有關部門的審批D.經濟行為的進展情況E.是否存在實現障礙【答案】ACD13、（）就具體評估對象所對應的評估范圍明細清單進行確認。A.委托人B.經委托人授權的產權持有人C.經委托人授權的被評估企業D.經委托人授權的報告使用人E.資產評估機構及其資產評估專業人員【答案】ABC14、下列有關現場調查的說法中，錯誤的有（）。A.現場調查的手段包括勘查和檢查B.現場調査包括了解評估對象的現狀和關注評估對象法律權屬兩項內容C.對于應收賬款.股權或其他經濟權益，可通過核查會計記錄.權益證明.股權轉讓協議核實其存在性D.對于存貨.動產.不動產等實物資產，評估專業人員可通過實地査看.核查合同.盤點.函證等方式核實其存在性E.評估專業人員在現場調查時，應當取得評估對象的權屬證明【答案】AC15、下列關于勞動價值論的說法中，正確的有（）。A.商品的價值是質和量的統一B.商品的價值是由凝結在商品中的無差別人類勞動決定的C.確定商品價值量的勞動時間是規定不變的D.決定商品價值量的勞動時間為個別勞動時間E.同一種商品可以兼有各種自然屬性，具有多種使用價值。【答案】AB16、我國出臺的針對各類國有資產取得、使用、流轉、收益等管理活動的法律包括（）。A.《企業國有資產法》B.《物權法》C.《資產評估法》D.《土地管理法》E.《礦產資源法》【答案】ABD17、下列各項中，屬于資產評估基準日作用的有（）。A.明確評估結論所對應的時點B.用于確定評估報告結論的使用期限C.有利于評估結論有效服務于評估目的D.有利于現場調查等工作的開展E.有利于評估資料收集等工作的開展【答案】AB18、收益法中的具體方法（評估模型）通常可以按（）進行劃分。A.預期收益期限B.預期收益額的情形C.預期收益額口徑D.折現率的高低E.折現率的構成【答案】AB19、由資產評估機構所在地省級財政部門責令改正，并予以警告的行為有（）。A.按規定向遷入地省級財政部門辦理遷人備案手續B.未按規定指定一名取得資產評估師資格的本機構合伙人或者股東專門負責執業質量控制C.未建立職業風險基金或者購買職業責任保險D.集團化的資產評估機構未對分支機構在質量控制、內部管理、客戶服務、企業形象、信息化等方面實行統一管理E.未按規定建立健全質量控制制度和內部管理制度【答案】BCD20、資產評估專業人員與委托方或相關當事人之間存在某種利害關系時，應當向其所在評估機構提出聲明，并實行回避，以下情形屬于這種利害關系的有（）。A.曾在委托單位任職，離任后未滿兩年的B.持有客戶的股票、債券或與客戶有其他經濟利益關系的C.與客戶的負責人或委托事項的當事人有利害關系的D.其他可能直接或間接影響執業的情況E.評估專業人員曾在單位任職，離任后滿三年的【答案】ABCD21、需求是下面各項中（）的統一。A.購買欲望B.消費人群C.消費指數D.購買能力E.購買環境【答案】AD22、“國際評估準則103——報告”主要對資產評估報告應該包含的內容進行了規定，該準則包括（）。A.一般原則B.評估報告C.評估復核報告D.評估目的E.價值類型【答案】ABC23、下列各項中，屬于資產評估報告主要內容的有（）。A.摘要B.標題及文號C.目錄D.聲明E.日期【答案】ABCD24、需求是下面各項中（）的統一。A.購買欲望B.消費人群C.消費指數D.購買能力E.購買環境【答案】AD25、在微觀經濟分析中，市場均衡分為（）。A.整體均衡B.局部均衡C.一般均衡D.個體均衡E.內部均衡【答案】BC大題（共10題）一、某企業將某項資產與國外企業合資，要求對資產進行評估。具體資料如下：該資產賬面原值為1350萬元，凈值為540萬元，按財務制度規定該資產的折舊年限為15年，已計提折舊年限為10年。經調查分析確定，按現在的市場材料價格和工資費用水平，新建造相同構造的資產的全部費用支出為2400萬元。經查詢原始資料和企業記錄，該資產截止到評估基準日的法定利用時間為60066小時，實際累計利用時間為54000小時。經專業人員勘察估算，該資產還能使用4年。又知該資產由于設計不合理，造成耗電量大、維修費用高，與現在同類標準資產比較，每年多支出營運成本15萬元（該企業適用的所得稅稅率為25%，假定折現率為10%）。要求：＜1>、簡述應用成本法的基本步驟；＜2>、列出用成本法進行資產評估的優缺點；＜3>、根據上述資料，計算采用成本法評估該資產的評估值。【答案】1.成本法評估的基本步驟：（1）確定被評估資產，并估算重置成本；（2）確定被評估資產的使用年限；（3）測算被評估資產的各項損耗或貶值額；（4）測算被評估資產的價值。2.采用成本法評估資產的優點有：它充分考慮了資產的損耗，使得評估結果更能反映市場對于獲得某單項資產愿意付出的平均價格，有利于評估單項資產和具有特定用途的資產；另外，在無法預測資產未來收益和市場交易活動不頻繁的情形下，成本法給出了比較客觀和可行的測算思路和方法。采用成本法的缺點：由于成本法的理論基礎是成本價值論，使用該方法所測算出的企業價值無法從未來收益的角度反映企業真實能為其投資者或所有者帶來的收益。尤其是對于輕資產的企業而言，如果使用成本法進行評估，則通常很難將賬面沒有記載的各類無形資產算入評估資產的價值之中，因此其成本法評估值與使用收益法或市場法得出的結果可能差異極大。3.資產的重置成本＝2400（萬元）資產已使用年限＝10×（54000÷60066）×100%＝8.99（年）資產實體性貶值率＝8.99÷（8.99＋4）×100%＝69.21%資產的功能性貶值＝15×（1－25%）/10%×[1－1/（1＋10%）4]＝35.66（萬元）資產評估價值＝2400×（1－69.21%）－35.66＝703.3（萬元）資產的評估值為703.3萬元。二、ABC公司為A股上市公司，擬收購XYZ公司55%的股權，委托甲評估公司評估股權價值，基準日2017年6月30日。評估人員了解到：XYZ公司成立于2014年12月，主營手游和網游開發，評估基準日賬面資產8000萬元，負債1000萬元，所有者權益7000萬元。近兩年手游和網游開發運營企業成為資本市場寵兒，風頭正勁。一些具有發展潛力的游戲企業兼并收購頻發。XYZ公司高投入的研發團隊具有較強競爭力，主打款游戲取得了傲人的市場業績。評估公司接受委托后，部門合伙人擬安排李東擔任項目負責人。李東具有該類評估業務經驗，并關注資本市場相關信息及案例，現持有ABC公司5萬股股票，李東根據項目具體情況擬采用收益法和資產基礎法評估。評估公司風控負責人在審批資產評估計劃時意見：不批準李東擔任項目負責人；重新考慮評估方法的選擇。請分析風控負責人的批復意見是否合適并闡述理由。【答案】風控負責人的意見是合適的。根據《資產評估執業道德準則》的要求，在承接業務時，與委托方或者相關當事方存在利害關系時，應主動回避。持有公司股票的人擔任項目負責人不合適。企業價值評估中評估方法選擇受諸多因素影響，通常需考慮評估目的和價值類型、評估對象及預期用途、可行的評估方法的優勢和劣勢、評估方法應用所依據數據的質量和數量等。方法的選擇要與評估目的、評估時市場條件、被評估對象在評估過程中的條件以及由此決定的資產評估價值基礎和價值類型相適應。評估方法的選擇受各種方法運用所需的數據資料及經濟參數是否能取得的制約。還要充分考慮該方法在具體評估項目中的適用性、效率性和安全性，滿足該方法的條件要求和程序要求。根據題目信息應選擇市場法和資產基礎法更為恰當。題目中給出了資產、負債及權益情況，存在采用資產基礎法評估的基礎數據。上市公司加之資本市場兼并收購案例較多，市場法較容易獲取比較案例。三、資產評估機構接受委托對甲公司股權收購涉及的乙船舶公司的股東全部權益價值進行評估。（1）因為是長期合作客戶及出于效率的考慮，評估對象和評估范圍由評估機構確定；（2）現場調查程序因未提前通知乙公司，其工作人員拒絕配合，后經甲公司協調，評估工作得以進行；（3）因船舶公司資產特殊性，評估過程中引用了審計報告，但評估報告中未進行說明；（4）評估機構將報告初稿與甲公司溝通后，提交最終報告；（5）資產評估專業人員通常應當在資產評估提交日后90日內，整理工作底稿，并與其他相關資料形成評估檔案，交由所在資產評估機構妥善管理。問：指出上述描述中的不恰當之處，并說明理由。【答案】（1）評估對象和評估范圍由評估機構確定的做法不恰當。評估機構洽談人員應與委托人溝通，了解委托人擬委托評估的評估對象和評估范圍，并結合評估目的，理解評估對象和評估范圍，同時考慮評估對象和評估范圍與經濟行為的匹配性，對評估對象和評估范圍予以界定。評估范圍的界定應服從于評估對象的選擇。評估對象和評估范圍確定責任是委托方，資產評估專業人員可以提供建議。為明確責任，避免日后產生糾紛，應由委托人（或經其授權被評估資產產權持有人或被評估企業）就具體評估對象所對應的評估范圍明細淸單進行確認。（2）現場調查前，甲公司應事先通知乙公司有關資產評估事宜。第三者委托評估機構對擬評估資產進行評估，一般應事先通知產權持有人、資產管理者或征得資產管理者的同意，這往往是執行評估業務的先決條件。（3）引用相關數據應進行披露。資產評估報告中應當披露引用其他機構出具報告結論的情況，并說明承擔引用不當的相關責任。（4）資產評估機構及評估專業人員提交正式評估報告前，可以在不影響對最終評估結論進行獨立判斷的前提下，與委托人或者委托人許可的相關當事人就評估報告有關內容進行必要溝通。溝通工作通常在完成必要的內部審核之后進行。（5）資產評估專業人員通常應當在資產評估報告日后90日內，整理工作底稿，并與其他相關資料形成評估檔案，交由所在資產評估機構妥善管理。四、某公司是2004年10月經人民政府批準，由S集團公司100%控股投資的外商獨資企業。S公司位于K市經濟技術開發區，注冊資本2200萬美元，經營范圍為生產銷售陶瓷制品、美術陶瓷、精密陶瓷。2016年9月，S公司董事會決議將公司改制為股份有限公司，遂聘請資產評估機構F對S公司所擁有的整體資產進行評估。評估專業人員根據S公司所處的具體環境和經濟背景，結合特定的評估目的和評估方法的特點，選擇收益法進行評估，并確定評估基準日為2016年8月31日。評估報告中明確說明了評估目的是為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產的評估值。在上述經濟行為實施過程中，出現一家K公司需要對S公司增資，但是在評估委托合同上沒有約定K公司為評估報告使用人，國家法律、法規也沒有明確規定K公司是評估報告的法定使用人，現在K公司也需要對S公司的整體資產有所了解，但是K并沒有另外請資產評估機構對S所擁有的整體資產進行評估，而是直接使用了資產評估機構F出具的上述評估報告。對于評估報告的使用，有以下幾種說法：A.此評估報告只能用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產的評估值”B.此評估報告可以為K公司所使用C.此評估報告可以為S公司任意使用D.如果此評估報告為K公司所使用，評估機構和評估專業人員將不承擔責任E.如果此評估報告為K公司所使用，評估機構和評估專業人員需要承擔相應的責任要求：＜1>、對評估報告的使用的五種說法中，正確的有哪幾個，為什么？＜2>、該項評估的評估基準日為2016年8月31日。此評估基準日的選擇是誰的責任？＜3>、評估委托人S公司具有哪些權利？＜4>、評估委托人需要承擔哪些義務？【答案】1.評估報告不可以用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產的評估值”以外的地方，因為評估報告使用人有權按照法律和行政法規規定、資產評估委托合同約定和資產評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告或評估結論。但是評估報告使用人未按照法律、行政法規或資產評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告的，評估機構和評估專業人員將不承擔責任。資產評估機構和資產評估專業人員不承擔非評估報告使用人使用評估報告的任何后果和責任。因此選項AD的說法正確，選項BCE的說法不正確。2.資產評估基準日是資產評估結論對應的時間基準，評估委托人需要選擇一個恰當的資產時點價值，有效地服務于評估目的。所以，評估基準日的選擇應該是委托人的責任。在本題中此評估基準日的選擇應該是S公司的責任。3.評估委托人可以根據委托合同的約定，享有合同中規定的相關權利。《資產評估法》對評估委托人的權利有以下規定：①評估委托人有權自主選擇符合《資產評估法》規定的評估機構，任何組織或者個人不得非法限制或者干預。②評估委托人有權要求與相關當事人及評估對象有利害關系的評估專業人員回避。③當評估委托人對資產評估報告結論、評估金額、評估程序等方面有不同意見時，可以要求評估機構解釋。④評估委托人認為評估機構或者評估專業人員違法開展業務的，可以向有關評估行政管理部門或者行業協會投訴、舉報，有關評估行政管理部門或者行業協會應當及時調查處理，并答復評估委托人。4.評估委托人在享有必要權利的同時還必須承擔評估委托合同約定的義務。《資產評估法》對委托人的義務有以下規定：①評估委托人不得對評估行為和評估結果進行非法干預，評估委托人不得串通、唆使評估機構或者評估專業人員出具虛假評估報告。②評估委托人應當按照合同約定向評估機構支付費用，不得索要、收受或者變相索要、收受回扣。③評估委托人應當對其提供的權屬證明、財務會計信息和其他資料的真實性、完整性和合法性負責。④評估委托人應當按照法律規定和評估報告載明的使用范圍使用評估報告，不得濫用評估報告及評估結論。五、F企業由于擴大生產量，想購買城郊的一片舊廠房，F企業高層有請中浩資產評估有限責任公司評估這一片舊廠房的意向，目前正在了解該評估公司的職業道德水準和專業勝任能力。根據上述資料回答以下問題：＜1>、對資產評估專業人員職業道德的基本要求有哪些＜2>、王先生是中浩資產評估有限責任公司一位經驗豐富的評估師，具有多年的實際評估經驗，如果要請他主持這一片舊廠房的評估，為了不影響獨立性，王先生或者其親屬不能與F企業存在經濟利益關系，這里所說的“親屬”包括哪些人員＜3>、資產評估公正性的要求具體體現在哪些方面＜4>、資產評估機構、資產評估專業人員對所承接的資產評估項目，必須確信具有相應的專業知識和經驗，能夠勝任該項業務，不得接受其能力無法完成的資產評估項目，除非采取其他有效措施保證能夠有效地完成該項評估業務，這里所說的“其他有效措施”指的是什么＜5>、美國《專業評估執業統一準則》（2016－2017版）（USPAP）規定，“評估師在受理執業項目之前，必須確定其能勝任該執業項目。”該能力要求包括哪些內容【答案】誠實守信，勤勉盡責，恪守獨立、客觀、公正的原則是對資產評估專業人員職業道德的基本要求。可能影響獨立性的情形通常包括資產評估機構、資產評估專業人員或者其親屬與委托方或者相關當事方之間存在經濟利益關聯、人員關聯或者業務關聯。親屬是指配偶、父母、子女及其配偶。公正性要求資產評估機構和資產評估專業人員，在從事資產評估業務過程中，遵照國家有關法律、法規及行業準則，獨立、客觀執業，公正發表資產評估意見，不得損害委托人、其他當事人的合法權益和公共利益。①資產評估專業人員不應當故意出具對某一方當事人單方面有利的評估意見，包括不應當因所在評估機構收取評估費用而偏袒、遷就委托人，或出具對其他當事人不利的評估報告。②外聘專家也不能因收取評估機構的費用而遷就評估機構。資產評估機構、資產評估專業人員對所承接的資產評估項目，必須確信具有相應的專業知識和經驗，能夠勝任該項業務，不得接受其能力無法完成的資產評估項目，除非采取其他有效措施保證能夠有效地完成該項評估業務，包括：①與具有相關專業知識和經驗的資產評估機構或資產評估專業人員聯合進行評估；②聘用具有所需專業知識或經驗的專業人士；③資產評估專業人員通過學習達到要求等。但是，即使評估機構和資產評估專業人員可以采取有效的措施確保評估業務的完成，在接受評估業務前也必須向客戶披露自己缺乏與該業務相關的專業知識、經驗之事實，說明將采取的所有必要措施，承諾通過上述措施可以確保圓滿完成評估業務。評估機構和資產評估專業人員也必須在評估報告中披露專業知識、經驗的缺乏，并披露所有為完成評估業務所采取的措施。美國《專業評估執業統一準則》（2016－2017版）（USPAP）規定，“評估師在受理執業項目之前，必須確定其能勝任該執業項目。該能力要求是：①正確識別所要解決問題的能力；②能勝任該項目的知識和經驗；③了解和遵守適用于評估師或項目的法律和規定。六、某機器設備生產能力為年產10000臺產品，因市場需求結構發生變化，在未來可使用年限內，每年產量估計要減少4000臺左右，每臺產品損失利潤40元，該生產線尚可繼續使用3年，企業所在行業的投資回報率為10%，所得稅稅率為25%。假定規模經濟效益指數為0.4。＜1>、根據上述資料判斷該機器設備產生的是哪項貶值，并說明理由。＜2>、計算該機器設備的貶值率。＜3>、計算該機器設備的貶值額。【答案】＜1>、屬于經濟性貶值，資產的經濟性貶值是指由于外部條件的變化引起資產閑置、收益下降等而造成的資產價值損失。本題中的機器設備是由于市場需求結構發生變化導致產量減少，應該屬于經濟性貶值。＜2>經濟性貶值率＝{1－[（10000－4000）/10000]^0.4}×100%＝（1－0.82）×100%＝18%＜3>經濟性貶值額＝（4000×40）×（1－25%）×（P/A，10%，3）＝120000×2.4869＝298428（元）七、國有獨資甲公司擬進行增資擴股，甲公司的股東委托資產評估機構對甲公司進行價值評估，甲公司的主要資產為其所持有的A上市公司35%的股權，該上市公司經審計的最近會計年度每股凈資產為9元。資產評估機構對甲公司進行評估時，采用市場法確定甲公司所持有的A上市公司股權的價值，資產