第頁共頁出租房安全管理協議一、協議目的為了確保出租房屋的居住安全，保護房東和房客的合法權益，制定本出租房安全管理協議。房東和房客應共同遵守該協議，加強對出租房屋的管理和維護，共同創建安全、和諧的居住環境。二、協議內容1.房東責任（1）出租房房屋結構和設施的安全性。房東應確保出租房屋的房屋結構穩固，設施完好，符合安全規范。如出現房屋結構或設施損壞，房東應及時修復，確保房屋的安全性和功能完整性。（2）火災安全措施。房東應確保出租房屋配備有效的火災報警器、滅火器，并定期對其進行檢查和維護，確保其正常工作。并指導住戶了解火災的逃生路線和應急處理方法。（3）電氣設施和用電安全房東應確保出租房屋的電氣設施符合國家相關規定，定期檢查和維護電線、開關、插座等設施，確保其正常使用安全。并督促房客正確認識用電安全知識，杜絕使用違章電器，避免電器引發的火災事故。（4）水、氣安全房東應確保出租房屋的自來水、天然氣管道安全，定期檢查并及時修復漏水、氣漏等問題。并提醒房客合理使用水、氣設施，避免因不當使用而引發安全事故。（5）安全隱患檢查房東應定期對出租房屋進行安全隱患檢查，如不合格則進行整改或上報相關部門進行處理。并積極向房客傳達相關安全知識，提高安全意識。2.房客責任（1）做好日常檢查房客應每天檢查自己住處的各類設施是否完好，如滅火器是否正常、是否有漏電等，確保住處的安全。（2）妥善使用火源和電器房客應正確使用火源，不私拉亂接電線，不亂丟煙蒂等可能引發火災的行為；不使用有隱患的電器，如老化線路、損壞插頭等。（3）存放易燃易爆物品房客應妥善存放易燃易爆物品，避免將其放置在危險位置，如陽臺、床頭等發生安全事故的可能性較高的位置。（4）妥善使用自來水和天然氣房客應注意節約用水，避免造成冷水和熱水管道的錯誤使用互通，避免發生熱水器爆炸的危險；使用天然氣時確保燃氣灶具和熱水器通風良好，避免中毒事故的發生。（5）建立自身安全意識房客應定期參加與居民安全有關的培訓，學習與火災、自然災害等相關的避險和急救知識，提高自身的應急能力。三、安全管理1.安全巡查房東和房客應每周進行一次安全巡查，檢查門窗、消防設施、電源插座等是否損壞，如有損壞應及時修復。并定期整理物品，保持室內整潔和通風。2.安全演練房東和房客應定期進行火災逃生和應急處理演練，使每個住戶熟悉火災逃生路線和應急處理方法，提高應急能力。3.隱患排查房東和房客應定期對房屋內外進行安全隱患排查，如發現安全隱患應及時整改或上報相關部門進行處理。4.保持聯系房東和房客應保持良好的溝通和聯系，及時交流居住過程中的安全問題和隱患，以便及時解決和處理。四、協議解除1.協議有效期本協議自簽訂之日起生效，有效期為居住期限內。2.協議解除條件雙方協商一致，或因房屋出租合同終止、違約等原因導致協議解除。3.協議解除的影響協議解除后，各方應按照法律法規和相關合同的規定，履行解除后的各項義務。五、爭議解決本協議相關爭議，除非另有約定，一方應提出書面通知另一方，協商解決；協商不成時，可依法向有管轄權的法院提起訴訟。六、協議的補充與修訂除非雙方另有書面約定，本協議不得隨意修改或補充。七、其他事項1.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自簽訂之日起生效，終止時雙方應共同簽署解除協議書。八