第頁共頁北京市房屋租賃合同如何寫合同編號：___________________甲方（出租方）：名稱：_________________________________住所：_________________________________聯系電話：_____________________________法定代表人（或授權代表）：_____________________身份證號碼（個人）/組織機構代碼證（單位）：__________________委托代理人（如有）：姓名：_________________________________住所：_________________________________聯系電話：_____________________________乙方（承租方）：姓名（或單位名稱）：______________________身份證號碼（個人）/組織機構代碼證（單位）：_________________住所：_________________________________聯系電話：_____________________________緊急聯系人：姓名：_________________________________聯系電話：_____________________________鑒于甲方是合法的房屋所有人或合法代表人，并具有出租本合同約定房屋的權利；乙方愿意租賃甲方的房屋。雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方出租，乙方承租本合同約定房屋，達成以下協議：第一條房屋基本情況1.甲方出租的房屋基本情況如下：房屋坐落地：_________________________________房屋面積/建筑面積：________________（平方米）房屋用途：住宅（或商住兩用/商業/辦公/倉儲等）房屋狀況：_____________________________________租賃單位（如有專門管理的）：____________________2.房屋內設施及裝修情況如下：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方在合同簽訂之前已經向乙方介紹并展示了上述房屋的真實情況，乙方對房屋的狀況、設施及裝修情況予以認可。第二條租賃期限1.本次租賃期限為______年（月/日）起至______年（月/日）止，共計______個月。（注：如為短期租賃，可以明確具體的租賃起止日期）2.如甲方需要履行其他租賃行為的，應提前______天書面通知乙方，乙方應配合并協助。第三條租金及付款方式1.本次租賃房屋的租金為人民幣______元/月（大寫：______________________元/月）。租金包含房屋租金及物業費用（如適用）。2.租金支付方式：（1）乙方應于每月的______日之前將租金支付至甲方指定的收款賬戶或地點。（2）乙方每次支付租金時應向甲方出具相應的租金發票或收據，并同時給甲方保留一份。（3）乙方支付租金時如遲延支付，應按照本合同規定向甲方支付相應的逾期費用。第四條房屋維修1.在租賃期間，因房屋質量問題或自然損耗導致的非人為損壞，由甲方負責維修。2.乙方未經甲方許可，不得私自進行房屋內外的改造、拆卸等行為，否則應承擔相應的違約責任。3.乙方應按照合理的房屋使用及保養習慣，妥善保管房屋及內部設施設備，保持房屋清潔、整潔。第五條房屋使用約定1.乙方租賃的房屋僅作為居住使用，不得將房屋用于非法活動或違反法律法規的用途。2.乙方不得將房屋轉租、轉借他人居住，不得將房屋用于商業用途。3.乙方應按照國家法律法規及相關規定履行公民義務，遵守公序良俗，不得干擾其他鄰居的正常生活。第六條違約責任1.乙方如違反本合同第五條約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即返還房屋，不得追究任何違約責任。2.乙方如未按時支付租金，每日應支付相應租金的______%作為逾期利息；逾期超過______天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即返還房屋。3.乙方如在房屋內擅自進行改造、拆卸等行為，應承擔相應的經濟損失，并承擔相應的法律責任。第七條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協商決定，并以書面形式作出補充約定，補充約定與本合同有同等效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具備同等法律效力。第八條爭議解決若因本合同引起糾紛，雙方應協商解決，協商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及到期本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期限屆滿或按照本合同約定解除之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/