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文檔簡介
第頁共頁工廠廠房轉讓合同文本甲方（轉讓方）：地址：法定代表人：聯系電話：乙方（受讓方）：地址：法定代表人：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方平等協商，就甲方擬將工廠廠房轉讓給乙方達成以下合同：第一條轉讓標的及價款1.1.甲方同意將位于（地址）的廠房全部權益轉讓給乙方，乙方接受該廠房全部權益的轉讓，并支付價款。1.2乙方同意支付的總價款為（金額）人民幣，以（方式）支付給甲方。1.3甲方同意在乙方支付全部價款后的（時間）內辦理過戶手續，并將廠房的合法所有權轉移給乙方。第二條交付與驗收2.1乙方根據本合同規定的交付日期，按照甲方的要求去甲方指定的地點進行驗收。甲方將工廠廠房的現狀交付乙方。2.2乙方應當自接受工廠廠房之日起進行驗收，對工廠廠房進行檢查，如發現任何問題，應當及時通知甲方，甲方應當協助乙方解決問題。2.3若乙方未按照約定的時間進行驗收或未及時通知甲方發現的問題，視為乙方已接受交付的工廠廠房。第三條甲方的保證與承諾3.1甲方保證其是工廠廠房的合法所有人，有權將其全部權益轉讓給乙方，并保證工廠廠房沒有任何抵押、查封等權利負擔。3.2甲方保證工廠廠房不存在任何由于違法用地、違法建設等原因導致的糾紛，并承擔因此帶來的一切法律風險和責任。3.3若因第三方主張對工廠廠房的權利引起的一切訴訟、仲裁、行政處罰等費用，由甲方承擔。第四條乙方的權利與義務4.1乙方負責辦理工廠廠房的過戶手續，并承擔過戶費用。4.2乙方應當按約定的時間和方式支付全部價款，否則甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。4.3在工廠廠房過戶手續完成前，乙方不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處分工廠廠房的權益。第五條違約責任5.1若甲方違反本合同第三條的保證承諾，導致乙方不能取得工廠廠房的合法所有權，乙方有權解除本合同，并要求返還已支付的價款。5.2若乙方違反本合同第四條的義務，包括未按約定時間支付價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3若一方違約導致本合同解除，違約方應向守約方支付相應的違約金，違約金的金額為本合同總價款的（百分比）。第六條合同解除6.1本合同在下列情況下可以解除：（1）在工廠廠房交付后，乙方發現工廠廠房存在嚴重瑕疵，經甲方同意解除；（2）甲方未按照約定時間完成過戶手續；（3）乙方未按照約定時間支付全部價款。6.2在解除合同的情況下，甲乙方應立即互相返還已履行的義務，對于未履行的義務，不再追究。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；如協商不成，任何一方均可向工廠所在地人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢。8.2未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽字：
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