《城市規(guī)劃概論》重點(diǎn)復(fù)習(xí)1.城鎮(zhèn)化含義：城鎮(zhèn)化這一概念最簡(jiǎn)潔的解釋就是農(nóng)業(yè)人口和農(nóng)用土地向非農(nóng)業(yè)人口和城市用地轉(zhuǎn)化的現(xiàn)象及過程。

2.匠人營(yíng)國(guó)，方九里，旁三門。國(guó)中九經(jīng)九緯，經(jīng)涂九軌。左祖右社，面朝后市。市朝一夫(翻譯：工匠們?cè)诮ㄖ鞘械臅r(shí)候，每邊丈量九里，一邊開三個(gè)門，城內(nèi)九條東西向大街，九條南北向大街，每條街都是車輪的九倍，可并排走三輛車，，城市左邊設(shè)置祖廟，右邊設(shè)稷壇，前邊是外朝辦事的地方，后面是市場(chǎng)交易地，市與朝各占百步見方。)

3.鄴城功能分區(qū)明確，結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)，城市交通干道軸線與城門對(duì)齊，道路分級(jí)明確。

4.隋唐長(zhǎng)安城由宇文愷設(shè)計(jì)

5.城規(guī)之父——希波丹姆——米列都城

6.烏爾城特點(diǎn)：該城有城墻和戰(zhàn)壕，面積約88h㎡。人口約30000-35000人。烏爾城平面呈卵形，王宮，廟宇以及貴族僧侶的府邸位于城市北部的夯土高臺(tái)上，與平民和奴隸的居住區(qū)間有高墻分割。夯土高臺(tái)共七層，中心最高處為神堂，之下有宮殿，衙署，商鋪和作坊。烏爾城內(nèi)有大量耕地。

7.田園城市的概念（定義）：霍華德提出的“田園城市”與一般意義上的花園城市有著本質(zhì)上的區(qū)分。一般的花園城市是指在城市中增加了一些花壇和綠樹，而霍華德所說的“Garden”是指城市周邊的農(nóng)田和園地，通過這些田園掌握城市用地的無限擴(kuò)張。

8.

1

2

3

動(dòng)態(tài)性。

總的來說：《雅典憲章》針對(duì)當(dāng)時(shí)無方案、無秩序的進(jìn)展過程導(dǎo)致的各種城市問題，提出理性的功能分區(qū)和簡(jiǎn)潔的機(jī)械聯(lián)系，強(qiáng)調(diào)物質(zhì)空間的描述，追求完善的終極狀態(tài)，屬于城市規(guī)劃理論的無序性向純理性階段的轉(zhuǎn)變。《馬丘比丘憲章》簽于《雅典憲章》引導(dǎo)下的城市改造中，城市活力的丟失，提出城市空間的流淌性和連續(xù)性，強(qiáng)調(diào)人與人的相互關(guān)系和城市的動(dòng)態(tài)特征。屬于由《雅典憲章》的純理性向人性化階段的轉(zhuǎn)變。

9．鄰里單位：“鄰里單位”是社區(qū)的一種類型，肯定意義上說，鄰里單位是社區(qū)的一個(gè)最小單位。鄰里單位形成的基礎(chǔ)是鄰里關(guān)系。

10.低碳城市Low-carbonCity，指以低碳經(jīng)濟(jì)為進(jìn)展模式及方向、市民以低碳生活為理念和行為特征、政府公務(wù)管理層以低碳社會(huì)為建設(shè)標(biāo)本和藍(lán)圖的城市。

所謂“零碳城市”，就是最大限度地削減溫室氣體排放的環(huán)保型城市，也可稱“生態(tài)城市”。當(dāng)然，要做到真正的零排放是不行能的，但它作為人類環(huán)保的一個(gè)抱負(fù)和目標(biāo)卻是樂觀的、現(xiàn)實(shí)的。

11.對(duì)我國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)體制的理解：對(duì)我國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)體制的理解必需從兩個(gè)維度綻開，第一，從城鄉(xiāng)規(guī)劃的專業(yè)角度來看與核心法的關(guān)系如何；其次，從一般性法律規(guī)范角度來看，該法律規(guī)范屬于哪一類。

一書兩證制度：建設(shè)項(xiàng)目選址意見書，建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

中國(guó)現(xiàn)階段城市規(guī)劃的基本任務(wù)：是愛護(hù)制造和修復(fù)人居關(guān)系，保障和制造城市居民平安，健康，舒適的空間環(huán)境和公正的社會(huì)環(huán)境，達(dá)到城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)，文化和社會(huì)協(xié)調(diào)、穩(wěn)定地永續(xù)、和諧進(jìn)展。

城市規(guī)劃體制運(yùn)行的意義：就在于保證特定規(guī)劃目標(biāo)在肯定時(shí)期內(nèi)得到實(shí)現(xiàn)，因此，規(guī)劃目

標(biāo)在城市規(guī)劃體制中居于核心地位。

城市規(guī)劃的目的：從本質(zhì)看，城市規(guī)劃的目的在于消退或抑制進(jìn)展的消極影響，并增進(jìn)樂觀影響。

城鄉(xiāng)規(guī)劃學(xué)科進(jìn)展的基本目標(biāo)是“城鄉(xiāng)空間中的居民生命財(cái)產(chǎn)的平安保障。”

城市規(guī)劃的終極目標(biāo)是制造更優(yōu)的人居環(huán)境。

12.永續(xù)進(jìn)展概念：1需要的概念，尤其世界上貧困人民的基本需要，應(yīng)將此放在特殊優(yōu)先的地位來考慮；2限制的概念，技術(shù)狀況和社會(huì)組織對(duì)環(huán)境滿意眼前和將來需要的力量施加限制。

永續(xù)進(jìn)展的定義：既滿意當(dāng)代人的需要，又不對(duì)后代人滿意其需要的力量構(gòu)成危害的進(jìn)展。永續(xù)進(jìn)展的核心是進(jìn)展。

永續(xù)城市與和諧城市的關(guān)系：

永續(xù)進(jìn)展提出的初衷是為了應(yīng)對(duì)危機(jī)，其核心訴求是人類的生存；而和諧進(jìn)展則是在永續(xù)進(jìn)展的基礎(chǔ)上，制造更美妙，更有意義的人類生存方式。或者說，和諧城市以永續(xù)性為底線，但又不滿意于人類生存的底線，而是追求更高境界的進(jìn)展模式。在這種模式下，不僅基本生存和進(jìn)展的條件能夠得到滿意，人類還可以在物質(zhì)層面和精神層面得到更大的愉悅。因此，堅(jiān)守永續(xù)性城市的底線，追求和諧城市的高線，兩者同樣對(duì)城市的進(jìn)展具有重要的意義，分別構(gòu)成了東西文明對(duì)人類社會(huì)進(jìn)展的貢獻(xiàn)。

13.城市生態(tài)系統(tǒng)內(nèi)容

生態(tài)系統(tǒng)是指由生物群落與無機(jī)環(huán)境構(gòu)成的統(tǒng)一整體。

生態(tài)系統(tǒng)是開放系統(tǒng)，是肯定空間內(nèi)生物和非生物成分通過物質(zhì)循環(huán)，能量流淌和信息交換而相互作用和依存所構(gòu)成的生態(tài)功能單位。

城市生態(tài)系統(tǒng)是城市居民與四周生物和非生物環(huán)境相互作用下而形成的一類具有肯定功能的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，也是人類在改造和適應(yīng)自然環(huán)境的基礎(chǔ)上建立起來的特別的人工生態(tài)系統(tǒng)，由自然系統(tǒng)、經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)和社會(huì)系統(tǒng)復(fù)合而成。

特點(diǎn)：

第一，城市生態(tài)系統(tǒng)是人類起主導(dǎo)作用的人工生態(tài)系統(tǒng)。

其次，城市生態(tài)系統(tǒng)是物質(zhì)和能量的流通量大、運(yùn)轉(zhuǎn)快、高度開放的生態(tài)系統(tǒng)。

第三，城市生態(tài)系統(tǒng)是不完整的生態(tài)系統(tǒng)。

第四，城市生態(tài)系統(tǒng)的人為性、開放性和不完整性打算了它的脆弱性。

14.從經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)角度看，城市有著區(qū)分于鄉(xiāng)村的三個(gè)基本特征：

①城市是人口和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的高度密集區(qū)

②城市以農(nóng)業(yè)剩余為存在前提，以其次產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)為進(jìn)展基礎(chǔ)。

③城市是專業(yè)化分工網(wǎng)絡(luò)的市場(chǎng)交易中心。

15.傳統(tǒng)的、非地理意義上的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)來源主要包括以下幾個(gè)方面：

①資本構(gòu)成深化

②人力資本增長(zhǎng)

③技術(shù)流程

制造業(yè)服務(wù)業(yè)這些打算現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的部門主要集中在城鎮(zhèn)他們是城鎮(zhèn)進(jìn)展最主要的動(dòng)力源

16.依據(jù)勞動(dòng)、資本、技術(shù)等生產(chǎn)要素在不同產(chǎn)業(yè)部門中密集的程度和不同的比例，可以將產(chǎn)業(yè)分成三大類：

勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)

資金密集型產(chǎn)業(yè)

技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)

17.配第——克拉克定律

基本結(jié)論：隨著經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展，第一產(chǎn)業(yè)的就業(yè)比重下降，其次產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)的就業(yè)比重增加，亦即勞動(dòng)力會(huì)由第一產(chǎn)業(yè)向其次產(chǎn)業(yè)與第三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。

18.戶籍人口是指在當(dāng)?shù)毓才沙鏊怯洃艨诘娜丝凇?/p>

流淌人口一般是指離開了戶籍所在地到其他地方居住肯定期限（一般有半年以下，半年以上，一年以上幾種說法）的人口。

暫住人口是指離開戶籍所在地，在該地區(qū)臨時(shí)居住肯定期限的人口。

常住人口是指實(shí)際居住在某地半年以上的人口。

19.自然增長(zhǎng)是指人口再生產(chǎn)的變化量，即誕生人數(shù)與死亡人數(shù)的凈差值。

自然增長(zhǎng)率=（（本年誕生人口數(shù)-本年死亡人口數(shù)）/年平均人數(shù)）x1000‰機(jī)械增長(zhǎng)是指由于人口遷移所形成的變化量。

機(jī)械增長(zhǎng)率=（（本年遷入人口數(shù)-本年遷出人口數(shù)）/年平均人數(shù)）x1000‰

20.綜合增長(zhǎng)率

綜合增長(zhǎng)率是以猜測(cè)基準(zhǔn)年上溯多年的歷史平均增長(zhǎng)率為基礎(chǔ)，猜測(cè)規(guī)劃目標(biāo)年城市人口的方法。依據(jù)人口綜合年均增長(zhǎng)率猜測(cè)人口規(guī)模，按下式計(jì)算

Pt=P0(1+r)的n次方

式中Pt猜測(cè)目標(biāo)年末人口規(guī)模

P0猜測(cè)基準(zhǔn)年人口規(guī)模

r人口綜合年均增長(zhǎng)率

n猜測(cè)年限

21.城市規(guī)劃工作的基本內(nèi)容：是依據(jù)城市的經(jīng)濟(jì)社會(huì)進(jìn)展目標(biāo)和環(huán)境愛護(hù)的要求，依據(jù)區(qū)域規(guī)劃等上層次空間規(guī)劃的要求，在充分討論城市的自然和生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和技術(shù)進(jìn)展條件的基礎(chǔ)上，制定城市進(jìn)展戰(zhàn)略，猜測(cè)城市進(jìn)展規(guī)模，選擇城市用地的布局和進(jìn)展方向，根據(jù)工程技術(shù)和環(huán)境的要求，綜合支配城市各項(xiàng)工程設(shè)施，并提出近期掌握引導(dǎo)措施。

22.城鎮(zhèn)總體規(guī)劃的期限一般為20年，近期5年。

城市土地利用規(guī)劃的重要工作內(nèi)容之一，同時(shí)也是國(guó)土規(guī)劃的基本內(nèi)容之一。

城市用地的屬性：自然屬性和社會(huì)屬性

23.自然環(huán)境對(duì)城市進(jìn)展的影響

①自然環(huán)境條件關(guān)系到城市職能的發(fā)揮

②自然條件的變遷可以使城市興起，也可造成城市的衰弱。

③自然環(huán)境條件還關(guān)系到城市的空間形態(tài)和形象特征。

④自然條件還對(duì)城市工程的建設(shè)經(jīng)濟(jì)等多方面產(chǎn)生更為直接的影響。

24.建筑相宜性評(píng)價(jià)，即評(píng)價(jià)城市建設(shè)的工程地質(zhì)和自然地理?xiàng)l件，一般將之分成三類：

一類用地：是指用地的工程地質(zhì)等自然環(huán)境條件比較優(yōu)越，能適應(yīng)各項(xiàng)城市設(shè)施的建設(shè)需要，一般不需或只需稍加工程措施即可用于建設(shè)的用地。

二類用地：是指需要采納肯定的工程措施，改善條件后才能重修的用地。它對(duì)城市設(shè)施或工程項(xiàng)目的分布有肯定的限制。

三類用地：是指不適合修建的用地。

25.《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》調(diào)整提案

用地代碼用地名稱范圍

R居住用地住宅和相應(yīng)服務(wù)設(shè)施的用地

A公共管理和公共服務(wù)

用地行政、文化、訓(xùn)練、體育、衛(wèi)生等機(jī)構(gòu)和設(shè)施的用地，不包括居住用地中的服務(wù)設(shè)施用地

B商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地各類商業(yè)、商務(wù)、消遣康體等設(shè)施用地，不包括居住用地中的服

務(wù)設(shè)施用地以及公共管理與公共服務(wù)用地內(nèi)的事業(yè)單位用地

M

工業(yè)用地工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫(kù)房及其附屬設(shè)施等用地，包括專用的鐵路、碼頭和道路等用地，不包括露天礦用地W

物流倉(cāng)儲(chǔ)用地物資儲(chǔ)備、中轉(zhuǎn)、配送、批發(fā)、交易等的用地，包括大型批發(fā)市場(chǎng)以及貨運(yùn)公司車隊(duì)的戰(zhàn)場(chǎng)等用地（不包括加工）S

交通設(shè)施用地城市道路、交通設(shè)施等用地U

公用設(shè)施用地供應(yīng)、環(huán)境、平安等設(shè)施用地G綠地公園綠地、防護(hù)綠地等開放空間用地，不包括住區(qū)、單位內(nèi)部配

建的綠地

26.城市職能是指城市在肯定地域內(nèi)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)進(jìn)展中所發(fā)揮的作用和擔(dān)當(dāng)?shù)姆止ぁ?/p>

27.城市性質(zhì)是指城市在肯定地區(qū)、國(guó)家以至更大范圍內(nèi)的政治、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)進(jìn)展中所處的地位和所負(fù)擔(dān)的主要職能。

28.城市職能與性質(zhì)的區(qū)分與聯(lián)系：城市性質(zhì)是最主要最基本的職能反映，是對(duì)城市職能中的特別職能基本職能主要職能的概括。城市職能一般是通過城市現(xiàn)狀分析對(duì)城市客觀存在的職能的描述。城市性質(zhì)一般表示城市規(guī)劃期內(nèi)的目標(biāo)或方向帶有明顯的將來進(jìn)展指向

29.掌握性具體規(guī)劃的管理是通過指標(biāo)的制定來實(shí)現(xiàn)的，其核心內(nèi)容是其各項(xiàng)掌握指標(biāo)，可以分為規(guī)定性掌握指標(biāo)和引導(dǎo)性掌握指標(biāo)2大類、13小項(xiàng)。

掌握性具體規(guī)劃掌握指標(biāo)一覽表

掌握性具體規(guī)劃掌握指標(biāo)體系的確定通常是以建筑密度和容積率型確定為核心的。

30.容積率的概念：容積率又稱樓板面積率，或建筑面積密度，是衡量土地使用強(qiáng)度的一項(xiàng)指標(biāo)，英文縮寫為FAR，是地塊內(nèi)全部建筑物的總建筑面積之和Ar與地塊面積AI的比值（萬㎡/h㎡）編

號(hào)

指標(biāo)分類注解1

用地性質(zhì)規(guī)定性2

用地面積規(guī)定性3

建筑密度規(guī)定性4

容積率規(guī)定性5

建筑高度/層數(shù)規(guī)定性用于一般建筑/住宅建筑6

綠地率規(guī)定性7

公建配套項(xiàng)目規(guī)定性8

建筑后退道路紅線規(guī)定性用于沿道路的地塊9

建筑后退用地邊界規(guī)定性用于地塊之間10

社會(huì)停車場(chǎng)庫(kù)規(guī)定性用于城市分區(qū)、片的社會(huì)停車11

配建停車場(chǎng)庫(kù)

規(guī)定性用于住宅、公建、地塊的配建停車12地塊出入口方位、數(shù)量和允許開口

路段

規(guī)定性

13建筑形體、顏色、風(fēng)格等城市設(shè)計(jì)內(nèi)容

引導(dǎo)性主要用于重點(diǎn)地段、文物愛護(hù)區(qū)、歷史街區(qū)、特色

街道，城市公園以及其他城市開敞空間周邊地區(qū)

容積率=用地內(nèi)全部建筑的總建筑面積/用地面積

建筑密度：是指規(guī)劃地塊內(nèi)各類建筑基底面積占該塊用地面積的比例，它可以反映出肯定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程度。

建筑密度=（規(guī)劃地塊內(nèi)各類建筑基底面積之和/用地面積）×100%

綠地率：指規(guī)劃地塊內(nèi)各類綠化用地總和占該用地面積的比例，是衡量地塊環(huán)境質(zhì)量的重要指標(biāo)。

綠地率=（地塊內(nèi)綠化用地總面積/地塊面積）×100%

31.街道空間D/H值掌握339

D/H大于一時(shí)建筑產(chǎn)生遠(yuǎn)離感D/H小于一時(shí)建筑產(chǎn)生壓迫感D/H等于一時(shí)空間的間距與高度之間有一種均勻的存在D/H大于四時(shí)相互間的影響已近薄弱D/H小于一時(shí)兩幢建筑開頭相互干擾再近就會(huì)產(chǎn)生一種封閉現(xiàn)象，在空間尺度上1≤D/H≤2是最佳比例

D代表建筑之間的距離

H代表建筑高度

32.住區(qū)的概念：住區(qū)是城鄉(xiāng)居民定居生活的物質(zhì)空間形態(tài)，是關(guān)于各種類型各種規(guī)模居住及其環(huán)境的總稱。

33.公共設(shè)施的合理的服務(wù)半徑是指居民到達(dá)公共服務(wù)設(shè)施的合理步行距離一般最大為800~1000m。合理的服務(wù)半徑是影響住區(qū)用地規(guī)模的重要因素。

34.①居住區(qū)一般稱城市居住區(qū)，泛指不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)，配建有一整套較完善的能滿意該區(qū)居民物質(zhì)文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地

規(guī)模：人口30000~50000人；戶數(shù)10000~15000；用地35~100公頃

②居住小區(qū)一般稱小區(qū)是，指被城市道路或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)，配建有一套能滿意該區(qū)居民物質(zhì)文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施居住生活聚居地規(guī)模：人口10000~15000人；戶數(shù)2000~4000戶；用地10~35公頃

③居住組團(tuán)一般稱組團(tuán)一般指被小區(qū)道路分隔，并與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)，配建有居民所需的基層公共服務(wù)設(shè)施的生活聚居地

規(guī)模：人口1000~3000人；戶數(shù)300~700戶，用地4~6公頃

35.住區(qū)規(guī)劃的基本原則：住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的對(duì)象是居民，因此必需堅(jiān)持“以人為本”、注意和樹立人與自然和諧、永續(xù)進(jìn)展的基本觀念。

36.P502住宅類型表格

37.低層：1~3層

多層：3~6層

中高層：7~9層

高層：10層以上

超高層：100米以上

38.套型和戶型的區(qū)分P503

39住宅群體組合與日照，通風(fēng)和噪聲的防治P511

40.便于居民使用。各級(jí)公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)有合理的服務(wù)半徑，一般為：

居住區(qū)級(jí)800~1000m

居住小區(qū)級(jí)400~500m

居住組團(tuán)級(jí)150~200m

41.住區(qū)道路分級(jí)

(1)第一級(jí)居住區(qū)級(jí)道路——居住區(qū)的主要道路，用以解決居住區(qū)內(nèi)外交通的聯(lián)系。道路