第頁共頁店面租房合同書范本整理版店面租房合同書范本甲方(出租方)：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方(承租方)：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方店面的事宜，達(dá)成以下協(xié)議并簽訂本合同。第一條租賃房屋的基本情況1.甲方自愿將位于（具體位置）的店面出租給乙方，店面面積約為（具體面積），具體戶型為（詳細(xì)描述）。2.店面的用途為（商業(yè)用途），租賃期限為（具體起始日期至具體終止日期）。第二條租賃條件1.租金及支付方式：乙方每個(gè)自然月應(yīng)支付的租金為人民幣（大寫）（小寫）元整，租金應(yīng)在每月的（具體日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫）（小寫）元整的押金。乙方在租賃期滿并向甲方交還店面及相關(guān)物品時(shí)，甲方無異議的情況下，將全部或部分押金歸還給乙方。3.乙方履行本合同的義務(wù)，保證金會在合同終止并檢查無誤后的（具體天數(shù)）內(nèi)退還給乙方。4.物業(yè)費(fèi)及公共維修費(fèi)：乙方按照實(shí)際使用情況，按時(shí)向甲方支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)及公共維修費(fèi)。5.水電費(fèi)用：租金包含了店面使用期間的水費(fèi)和基本電費(fèi)，超出基本電費(fèi)部分由乙方自行承擔(dān)。6.簽約前乙方已對店面的硬件設(shè)施和軟件設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，未發(fā)現(xiàn)任何瑕疵或損壞事項(xiàng)。第三條使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任1.乙方在租賃期限內(nèi)享有店面的使用權(quán)，可將店面用于商業(yè)經(jīng)營活動。2.乙方在使用過程中應(yīng)注意對店面及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.乙方不得擅自改變店面的用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租給他人。4.如因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е碌昝鎿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同的任何一項(xiàng)義務(wù)，均視為違約。2.如因甲方原因造成合同解除，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的租金和押金，并支付相應(yīng)的違約金。3.如因乙方原因造成合同解除，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)還未支付的租金和費(fèi)用。第五條合同期限和解除1.本合同自簽訂之日起生效，至（具體終止日期）止，共計(jì)（具體年數(shù)）年。2.若乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.因法定節(jié)假日、不可抗力等原因?qū)е伦赓U期限延長的，應(yīng)提前告知對方，并延長合同期限。第六條其他約定1.本合同的附件包括：租賃房屋圖紙、租賃房屋照片、租賃房屋的配套設(shè)備清單等，這些附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(出租方)：乙方(承租方)：簽名：