第五章擔保法第一節擔保法概述第二節保證第三節抵押第四節質押第五節留置第六節定金第五章擔保法第一節擔保法概述一、擔保的概念和特征（一）概念擔保是指法律為保證特定債權人利益實現而特別規定的以第三人的信用或者以特定財產保障債務人履行義務，債權人實現權利的制度。（二）特征擔保地位的從屬性擔保履行的條件性擔保設立上的自愿性擔保債權的特定性擔保的財產權性質第五章擔保法二、擔保的分類（一）法定擔保和約定擔保（二）本擔保和反擔保（三）人的擔保和物的擔保（四）典型擔保和非典型擔保（五）債務人擔保和第三人擔保第五章擔保法第二節保證一、概念債務人以外的第三人以其信用向債權人保證債務人履行債務，當債務人不履行債務時，由保證人按照約定履行債務或承擔責任的行為。第五章擔保法二、保證合同（一）概念保證合同是為了擔保債務的履行和實現，由保證人和債權人訂立的明確相互權利義務關系，當債務人不履行債務時，由保證人代為清償或者承擔責任的協議。第五章擔保法（二）特征保證合同是從合同保證合同是單務合同保證合同是諾成合同保證合同是有名合同（三）形式及內容形式內容第五章擔保法三、保證人的主體資格（一）債權人（二）保證人保證人的資格保證人必須具有擔任保證人的民事行為能力保證人必須具有代為清償的能力保證人須為債務人之外的第三人保證人的范圍公民法人其他組織第五章擔保法四、保證方式（一）概念（二）種類一般保證連帶保證（三）兩者的區別成立方式不同權利內容不同擔保力度不同第五章擔保法五、保證責任（一）范圍主債權利息違約金損害賠償金實現債權的費用第五章擔保法（二）保證責任期間當事人在合同中訂明一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的（三）保證責任承擔中的一些特殊問題主合同變更轉讓對保證責任承擔的影響主債權同時享有擔保物權的擔保對保證責任承擔的影響第五章擔保法第三節抵押一、抵押的概念在債務人或者第三人不轉移財產占有的情況下，以特定的財產作為履行合同的擔保，當債務履行期屆滿債務人不履行債務時，債權人有權依照法律的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。第五章擔保法二、抵押權的標的（一）抵押權標的的范圍不動產動產權利（二）抵押物的登記第五章擔保法三、抵押權的效力（一）抵押擔保的范圍（二）抵押權標的物的范圍從物或從權利孳息代位物（三）抵押物出租對抵押權效力的影響（四）抵押物轉讓對抵押權效力的影響第五章擔保法四、抵押權的實現和消滅（一）實現方式折價拍賣變賣第五章擔保法（二）重復抵押時抵押權的實現抵押合同已登記生效的抵押合同自簽訂之日起生效的（三）不動產抵押權實現時的特殊問題城市房地產抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押物以承包的荒地的土地使用權抵押的，或者以鄉、村企業的廠房等建筑物占用范圍內的土地使用權抵押的拍賣劃撥的國有土地使用權所得的價款的分配第五章擔保法第四節質押一、概念和特征質押是指債務人或者第三人將其出質的財產移交給債權人占有，以該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。第五章擔保法二、質押合同（一）概念和特征概念特征質押合同是要式合同質押合同是實踐合同質押合同是單務合同質押合同是從合同質押合同是有名合同第五章擔保法（二）形式和內容形式《擔保法》第64條內容《擔保法》第65條第五章擔保法三、質權的標的（一）概念（二）種類動產權利（三）區分的意義以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質的；以依法可以轉讓的股票出質的；以有限責任公司的股份出質的；以依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產權出質的；第五章擔保法四、質權人的權利義務（一）質權人享有的權利占有質物的權利收取孳息的權利排除質權受侵害的權利轉質權出賣質物的權利轉讓質權的權利費用償還的請求權優先受償的權利第五章擔保法（二）質權人應當履行的義務質物或權利證書的保管義務返還質物或權利證書的義務第五章擔保法五、質押的效力（一）質權擔保的范圍主債權、利息、違約金、損害賠償金、質物保管費用、實現質權的費用（二）質權標的的范圍供擔保的從物質物的孳息和利息債權代位物第五章擔保法六、質押權的實現和消滅（一）實現方式《擔保法》第71條（二）追償《擔保法》第72條第五章擔保法第五節留置一、概念和性質（一）概念（二）性質留置權的他物權性留置權的擔保物權性留置權的法定性留置權的行使以占有標的物為條件留置權的不可分性第五章擔保法二、留置權的成立（一）必須是依法產生的（二）債權人必須依法占有債務人的動產（三）債務人不按合同約定的期限履行債務第五章擔保法三、留置權的效力（一）擔保范圍（二）標的物的范圍（三）適用范圍保管合同運輸合同加工承攬合同（四）留置權對留置權人的效力第五章擔保法四、留置權的實現（一）實現形式（二）行使條件被擔保的債權已屆清償期而未能受償必須經過一定期間第五章擔保法第六節定金一、概念和種類（一）概念合同當事人約定的為確保合同的履行，由一方當事人在法律規定的范圍內預先向另一方當事人交付的一定款項。（二）種類證約定金成約定金違約定金解約定金立約定金第五章擔保法二、定金合同及其成立（一）定金合同的概念（二）定金合同的成立定金合同必須以主合同的有效成立為前提定金合同必須采取書面形式定金合同必