第頁共頁廣東房屋租賃合同范文甲方（出租人）：【姓名/機構名稱】住所：【地址】聯系電話：【電話號碼】乙方（承租人）：【姓名/機構名稱】住所：【地址】聯系電話：【電話號碼】鑒于甲方是現就其合法擁有的房產，擬出租給乙方居住使用，經甲、乙雙方友好協商，達成以下租賃合同，以利維護雙方的合法權益，特立此契約。第一條租賃物1.1租賃物：位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃物的詳細情況見附件1，包括但不限于房屋面積、房間數量、使用設施等。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃天數】天。2.2若乙方在租賃期滿前提出終止合同的要求，則需提前【提前終止天數】天書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應按照約定支付租金【租金金額】元整（大寫：【租金大寫】），每月房租的繳納日為本合同簽訂之日的【繳納日】日。3.2承租人應在繳納租金的同時繳納按月租金金額3%的押金作為保證金，以應對承租人在履行本合同期間可能產生的違約行為或損害賠償。3.3租金支付方式：乙方應按約定時間將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金并核實無誤后，方視為乙方履行了本合同約定的支付義務。第四條用途4.1乙方承諾將租賃物只用作居住，不得將其轉租、轉借或用于其他商業目的。4.2如乙方違反本條約定，甲方有權隨時解除本合同并要求乙方返還租賃物，已支付的租金和保證金不予退還。第五條房屋維修和設施保養5.1甲方應保證租賃物在租賃期限內符合住房安全、衛生和正常使用的要求，承擔因房屋設施、建筑結構等原因引發的維修責任。5.2如因乙方的使用過失、不當行為導致租賃物的設施、裝修損壞，乙方應承擔修復或恢復設施、裝修的費用。5.3如乙方發現租賃物有需要維修的情況，應及時通知甲方，并協助甲方進行維修。第六條違約責任6.1如果乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權要求乙方立即補交，并可按照每日逾期租金金額的【逾期天數】倍向乙方收取違約金。6.2若乙方在使用租賃物過程中嚴重損壞或濫用，甲方有權要求乙方賠償相應的修繕費用。6.3如乙方在租賃期間未經甲方許可私自改動房屋結構或進行其他影響房屋使用和價值的行為，甲方有權隨時解除合同并要求乙方賠償損失。6.4除非本合同另有規定，一方違反本合同約定，應承擔對方因此產生的一切直接損失，包括但不限于律師費、合理費用等。第七條合同解除、終止7.1本合同履行完畢后，雙方可以自行約定是否續簽合同或終止合同。7.2若乙方提前【提前終止天數】天書面通知甲方終止合同，乙方應支付剩余合同期內所有未付租金以及違約金，甲方應退還剩余押金。7.3若因不可抗力原因，導致合同無法履行，雙方可以通過友好協商解除合同，并按照實際情況處理已支付的租金和保證金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的相關法律。8.2如因履行本合同發生任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜由雙方協商解決，雙方的附加約定和補充文件與本合同具有同等效力。9.2附件：見附件2。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜按照雙方協商執行，附件與本合同具有相同法律效力。甲方（出租人）：乙