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第頁共頁商鋪租賃合同的范本版商鋪租賃合同甲方：（出租方）（以下簡稱甲方）乙方：（承租方）（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的相關規定，甲方與乙方就甲方擁有的位于____________（地址）的商鋪進行租賃協議的訂立，遵循平等、自愿、公平交易的原則，達成如下協議：第一條租賃物及用途1.1租賃物指甲方所述商鋪。1.2乙方租賃商鋪的主要用途為____________________。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自_________年__月__日起至_________年__月__日止。2.2如乙方在租賃期屆滿前30天內未提出續租或退房的通知，甲方有權按照原租賃合同條款繼續租賃，乙方需繼續支付租金。第三條租金及費用3.1乙方每月向甲方支付租金人民幣______元整，租金支付方式為每月預付/后付，支付日為每月的____日。3.2不可抗力因素導致租賃商鋪無法正常使用時，乙方可暫停支付租金，但需提前書面告知甲方及提供相關證明文件。3.3乙方需承擔商鋪使用期間的水、電、網絡、保潔等公用設施費用。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣______元整，作為履行本合同的保證金，乙方須在簽訂本合同時一次性支付押金。4.2在租賃期滿并根據本合同約定歸還房屋后，甲方經核查如無損壞或其他費用需要扣除的情況下應在____個工作日內返還押金給乙方。4.3乙方返還房屋后，因房屋返還時存在未履行義務或房屋損壞等情況下，甲方有權在已支付押金范圍內抵扣乙方所應承擔的相關費用。第五條維修責任5.1甲方對商鋪及其所屬建筑的維修保養負責，如發現商鋪存在損壞或故障，乙方應及時通知甲方。5.2如商鋪因乙方的原因發生損壞或故障，乙方應承擔相應的維修費用。第六條違約責任6.1乙方違反本合同約定的，甲方有權解除租賃合同，違約方應向守約方支付相應的違約金。6.2乙方發現甲方提供的商鋪存在安全隱患或不適宜經營的情況時，乙方有權解除租賃合同，但須提前30天書面通知甲方。6.3甲方無故撤回商鋪租賃的，甲方應向乙方支付相應的違約金。第七條租賃商鋪交付與返還7.1甲方應在本合同生效之日起__日內，將商鋪交付給乙方。7.2乙方在租賃期滿屆時，應將商鋪清潔整理后歸還給甲方，并保持房屋及設施的完好。第八條爭議解決8.1因本合同引起的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決，協商不成時可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同經雙方簽字蓋章后生效，附件《商鋪租賃合同附件》與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____

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