第頁共頁北京市市場場地租賃合同范文甲方（出租方）：（公司名稱）乙方（承租方）：（公司名稱）根據《中華人民共和國合同法》和相關法規，甲方和乙方本著自愿、平等、公平的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方位于北京市（具體地址）的市場場地，達成如下合同：第一條合同簽訂甲乙雙方確認合同內容的真實性、合法性，并在下述合同簽訂日期共同簽署本合同，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條租賃物及用途（1）租賃物：甲方將其所擁有的位于北京市（具體地址）的市場場地出租給乙方使用。（2）租賃用途：乙方以該場地開展（具體行業）相關經營活動。乙方不得將租賃物用于其他用途，或將租賃物轉租、借給第三方使用。第三條租賃期限本合同租賃期限為（具體日期），自合同生效之日起至到期日止。乙方應在到期前（具體天數）前向甲方提出是否續簽合同的申請。第四條租金（1）租金總額：乙方應按照每月（具體數字）元的租金支付給甲方。租金包括場地租金、物業管理費。（2）租金支付方式：乙方應于每個月的（具體日期）前將當月的租金支付給甲方。乙方可選擇銀行轉賬形式支付租金，并在每次支付前提供相應的支付憑證。（3）逾期支付：如乙方逾期支付租金，乙方應向甲方支付逾期滯納金，逾期滯納金按照逾期金額的0.5%計算，從逾期之日起開始計算，直至乙方補足逾期租金和滯納金為止。第五條使用條件（1）乙方應按照甲方提供的場地使用規定，合理使用和保護場地設施，不得進行損害、破壞等違法行為。（2）乙方有權利進行裝修、改造等行為，但需提前向甲方申請，并經甲方同意后方可進行。（3）乙方有權使用場地內的廁所、停車位等公共設施，但需保持干凈整潔，不得損壞或污染。（4）乙方應遵守相關法律法規，不得從事違法違規經營活動，如發現乙方存在違法行為，甲方有權立即解除合同并要求承擔相應的法律責任。第六條保證金（1）為保證乙方履行本合同義務，乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金，保證金金額為（具體金額）元。（2）乙方在租賃期滿并歸還場地且沒有違反合同約定的情況下，甲方應在（具體天數）內將保證金全額退還給乙方；如乙方存在任何違約行為，甲方有權在退還保證金時扣除相應的違約金及損失賠償款。第七條違約責任（1）如乙方未按時支付租金，且在收到甲方催告書后仍未支付，甲方有權要求乙方支付逾期滯納金或解除合同并要求承擔相應的違約責任。（2）乙方提前離場或解除合同的，應提前（具體天數）向甲方書面通知，并繳納相應的違約金。（3）如乙方擅自轉租或借用租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及相應的損失賠償款。第八條合同解除和終止（1）甲乙雙方一致同意解除合同的，應提前（具體天數）書面通知對方。（2）甲方有權解除合同并收回場地的，如乙方存在以下情況之一的：1.未按期支付租金，逾期未履行支付義務的；2.擅自轉租或借用租賃物的；3.發現乙方違法違規經營的；4.乙方擅自改變場地用途，未經甲方同意的；5.乙方存在嚴重損壞場地設施的。第九條爭議的解決因本合同引起的任何爭議，應由雙方友好協商解決。若協商不成，任何一方均有權向北京市人民法院提起訴訟。第十條其他約定（1）本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，并作為本合同的補充條款。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。（3）本合