公寓租房合同正規版公寓租房合同

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

鑒于甲方是合法擁有位于[具體地址]的公寓的房主，甲方愿意將其公寓出租給乙方，經雙方協商一致，達成以下合同：

第一條出租公寓信息

1.甲方所出租的公寓為[公寓房間數]室[衛生間數]衛的公寓單元，詳細信息如下：

[詳細公寓信息]

2.公寓面積為[具體面積]平方米。

第二條租賃期限

1.乙方租賃甲方公寓的起始日期為[起始日期]，租賃期限為[租賃期限]個月，到期時間為[到期日期]。

第三條租金及押金

1.乙方應按月支付租金，每月租金為[租金金額]元人民幣，租期共計[租賃期限]個月。

2.乙方需一次性支付相當于一個月租金的押金，即[押金金額]元人民幣，在合同到期并滿足相關約定情況下，押金將全額退還予乙方。

第四條交付和歸還房屋

1.乙方應在租賃起始日期前[交房日期]日起前往公寓現場辦理入住手續，接收由甲方提供的房屋和相應設備。

2.乙方應在本合同結束后的[退房日期]前將房屋還清，并退還給甲方。

第五條房屋使用及維護

1.乙方應當妥善使用甲方提供的房屋及設備，并遵守公寓相關規定和社區管理制度。

2.乙方應負責對房屋及設備進行日常維護和保養，保持整潔和安全。

3.如乙方因使用不當或疏于保養而導致公寓損壞或設備損失，乙方應負責賠償甲方（根據報價、市場價或相關鑒定機構鑒定后的費用）。

4.乙方不得進行任何改造或裝修公寓，未經甲方書面同意。

第六條公共區域和設施

1.公寓內的公共區域和設施（如電梯、樓道、衛生間等）由乙方和其他租戶共享，乙方應遵守相關使用規定，保持公共區域的整潔和安全。

2.如乙方因使用不當或疏于保養導致公共區域和設施損壞的，乙方應負責賠償甲方（根據市場價或相關鑒定機構鑒定后的費用）。

第七條物業費和其他費用

1.公寓內的物業管理費由甲方負責支付。

2.公寓內的水費、電費和燃氣費等公用費用由乙方負責支付。

3.如有其他費用（如網絡費等），雙方可協商解決。

第八條解約和違約金

1.如乙方提前1個月通知甲方解除本合同，乙方需向甲方支付當月租金作為違約金。

2.如乙方違約或擅自終止本合同，乙方需向甲方支付違約金，違約金金額為每月租金的[違約金比例]倍。

第九條其他約定

1.本合同的附屬文件包括了公寓的詳細清單以及任何口頭或書面協議。

2.雙方同意以書面形式對本合同進行任何修改或補充。

3.如本合同中任何條款出現爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可由當地法院處理。

第十條合同終止

1.本合同到期或雙方協商一致終止后，雙方應自行處理相關手續和事宜。

2.乙方在合同終止后需盡快遷離公寓，則甲方應在[遷離日期+3個工作日]內，將乙方的押金退還給乙方。

第十一條合同生效

1.本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并各自持有一份原件。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

日期：日期：

附屬文件：

1.公寓詳細清單

2.其他補充協議（如有）第二條租賃期限

1.乙方租賃甲方公寓的起始日期為[起始日期]，租賃期限為[租賃期限]個月，到期時間為[到期日期]。

2.在本合同到期之前，乙方如需延長租賃期限，應提前[延長通知期限]向甲方提出書面延長通知，并與甲方協商確定延長租賃的條件和租金調整。

第三條租金及押金

1.乙方應按月支付租金，每月租金為[租金金額]元人民幣，租期共計[租賃期限]個月。

2.所有租金應于每月[收租日期]前支付至甲方指定的收款賬戶。乙方應保持支付記錄，并及時向甲方提供相關支付憑證。

3.如乙方未按時支付租金，每逾期一天，乙方應向甲方支付逾期金額的0.1%作為逾期違約金。逾期超過[逾期天數]天的，甲方有權解除本合同并要求乙方立即搬離公寓，并乙方應支付相應的違約金。

4.乙方需一次性支付相當于一個月租金的押金，即[押金金額]元人民幣，在合同到期并滿足相關約定情況下，押金將全額退還予乙方。

5.甲方在收到乙方的書面通知并完成入住檢查后，會將押金支付憑證退還給乙方。

6.在租期內，押金不得用作乙方支付租金的抵扣。

第四條交付和歸還房屋

1.乙方應在租賃起始日期前[交房日期]日起前往公寓現場辦理入住手續，接收由甲方提供的房屋和相應設備。

2.入住時，乙方應仔細檢查公寓的設施、家具和設備是否齊全及正常使用。如有問題或損壞，乙方應立即向甲方報告，并在[報告期限]內修復或更換損壞部分。

3.乙方必須保持公寓的整潔和衛生，如有任何變動或改動，須事先向甲方提供書面通知并征得甲方同意。

4.乙方應按照甲方要求和指示歸還房屋，應在[退房日期]之前將房屋完全清空，并保證房屋及設施的完好和干凈。

5.乙方在退租時應將房屋內的鑰匙交還給甲方。

第五條房屋使用及維護

1.乙方應當妥善使用甲方提供的房屋及設備，并遵守公寓相關規定和社區管理制度。

2.乙方應負責對房屋及設備進行日常維護和保養，保持整潔和安全。

3.乙方須根據公寓管理規定定期清潔和維護公共區域，包括共用廳、樓道、樓梯以及其他公共設施等。

4.如乙方因使用不當或疏于保養而導致公寓損壞或設備損失，乙方應負責賠償甲方（根據報價、市場價或相關鑒定機構鑒定后的費用）。

5.乙方不得進行任何改造或裝修公寓，未經甲方書面同意。

第六條公共區域和設施

1.公寓內的公共區域和設施（如電梯、樓道、衛生間等）由乙方和其他租戶共享，乙方應遵守相關使用規定，保持公共區域的整潔和安全。

2.如乙方因使用不當或疏于保養導致公共區域和設施損壞的，乙方應負責賠償甲方（根據市場價或相關鑒定機構鑒定后的費用）。

第七條物業費和其他費用

1.公寓內的物業管理費由甲方負責支付。

2.公寓內的水費、電費和燃氣費等公用費用由乙方負責支付，并按當地政府和相關部門的定價標準結算。

3.如有其他費用（如網絡費等），雙方可協商解決。

第八條解約和違約金

1.如乙方提前1個月通知甲方解除本合同，乙方需向甲方支付當月租金作為違約金。

2.如乙方違約或擅自終止本合同，乙方需向甲方支付違約金，違約金金額為每月租金的[違約金比例]倍。此外，乙方還應承擔由此產生的其他費用和損失。

第九條其他約定

1.本合同的附屬文件包括了公寓的詳細清單以及任何口頭或書面協議。

2.雙方同意以書面形式對本合同進行任何修改或補充，并通過書面確認方式生效。

3.如本合同中任何條款出現爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可由當地法院處理。

第十條合同終止

1.除非另有約定，本合同到期或雙方協商一致終止后，雙方應自行處理相關手續和事宜。

2.乙方在合同終止后需盡快遷離公寓，移交給甲方，房屋應在[遷離日期+3個工作日]內完成交接，并進行退房檢查。

3.退房檢查時如發現房屋和設施有損壞，乙方應承擔維修和賠償責任，并由押金中進行扣除。如押金不足支付維修和賠償費用，乙方應