第頁共頁農村房屋轉讓協議樣本甲方：（出讓方姓名/名稱）住所：_____________________身份證號碼/營業執照號碼：_____________________聯系電話：_____________________乙方：（受讓方姓名/企業名稱）住所：_____________________身份證號碼/營業執照號碼：_____________________聯系電話：_____________________鑒于甲方是該房屋的合法所有人/合法使用權人，并有權處分該房屋權屬/使用權，且愿意將該房屋轉讓給乙方；鑒于乙方愿意購買該房屋并承擔該房屋的一切權利和義務；雙方經平等協商一致，簽訂本協議，并共同遵守以下條款：第一條定義本協議中的相關詞語，除非另有規定強調，應具有以下含義：1.甲方：指出讓方。2.乙方：指受讓方。3.轉讓房屋：指甲方擁有/使用權的農村房屋。第二條轉讓房屋的具體信息1.房屋基本情況：（1）地址：_____________________（2）房屋結構：_____________________（3）建筑面積：_____________________（4）土地性質：_____________________（5）權屬證件：_____________________2.房屋轉讓的條件：（1）轉讓價格：_____________________（2）付款方式：_____________________（3）交付時間：_____________________（4）其他特殊約定：_____________________第三條轉讓房屋的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定價格及時間完成房屋的付款。（2）甲方應確保轉讓的房屋權屬真實合法，如發生產權糾紛等問題，應承擔相應的責任，并盡力協助乙方解決問題。（3）甲方應在約定的時間內交付房屋，并將權屬證件等相關材料交予乙方。2.乙方的權利和義務：（1）乙方應按照約定的價格及時間完成房屋的付款，并提供相應的購房發票和付款憑證。（2）在付款完成后，甲方應將房屋的權屬證件等相關材料交予乙方。（3）乙方應按照租賃合同中的約定使用該房屋，維護房屋的正常使用和安全。第四條付款方式及驗收1.甲方與乙方達成一致，乙方應以（直接支付/按揭貸款）方式支付購買房屋的全額款項。2.乙方購買房屋的全額款項應在本協議簽訂之日起______個工作日內支付完畢。3.乙方按本協議約定支付全額款項后，甲方應向乙方提供該房屋的權屬證件等相關材料。第五條違約及解除協議1.本協議生效后，如果乙方不按照約定時間付款，乙方應向甲方支付______%的違約金。如果乙方逾期付款超過______天，甲方有權解除本協議，乙方應返還已支付的款項，并承擔甲方因解除協議而產生的一切費用和損失。2.本協議生效后，如果甲方違背本協議約定，乙方有權解除本協議，甲方應返還已支付的款項，并承擔乙方因解除協議而產生的一切費用和損失。第六條爭議解決本協議的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。對于因本協議引起的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________溫馨提示：本協議僅作為示范樣本