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文檔簡介

商品房買賣合同范本1一、合同當事人賣方：（簡稱甲方）聯系號碼/組織機構代碼：_______________地質：_______________方式：_______________買方：（簡稱乙方）聯系號碼/組織機構代碼：_______________地質：_______________方式：_______________二、商品房基本信息房屋坐落：_______________建筑面積：_______________房屋所有權證號：_______________產權證明材料：_______________三、房屋交付標準開發商交付的商品房應符合國家的相關標準，并按照合同約定交付給買方。房屋交付的標準包括但不限于幾項：室內裝修標準：_______________建筑質量標準：_______________附屬設備標準：_______________買方有權對交付的房屋進行驗收，如發現不符合合同約定的問題，應及時提出書面通知甲方。四、交付和付款方式房屋交付日期：買方應在房屋交付時支付全款（或首付款）。買方應在簽訂合同日起五個工作日內將合同價款（或首付款）支付給賣方，支付方式為_______________。買方未按時支付房屋款項，則按違約處理，甲方有權解除本合同，并扣除乙方已經支付的定金。五、售后服務交付后乙方享有一定期限的質量保修服務，具體期限為_______________。質量保修期內，如發現房屋質量問題，買方有權要求甲方進行維修或更換。質量保修期內，買方應定期進行房屋維護和保養，如因買方自身原因導致房屋質量問題，買方應自行承擔維修費用。六、風險和責任承擔房屋交付前，由甲方負責投保房屋施工工程意外損失險和質量保證保險，保險費用由甲方承擔。房屋交付后，由買方負責購買房屋的綜合保險，保險費用由買方承擔。對于因國家征收政策、法律法規及其他不可抗力原因導致房屋不能交付的，雙方互不承擔責任。七、違約責任若乙方違約，甲方有權解除合同，并扣除乙方已支付的定金或其他預付款項。若甲方違約，應雙倍退還乙方已支付的定金或其他預付款項，并承擔違約金。八、爭議解決對于因履行本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自雙方履行完畢本合同項下的義務之日起終止。本合同正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字蓋章：_______________日期：______

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