第頁(yè)共頁(yè)公寓租賃合同書甲方（出租方）：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼：__________________乙方（承租方）：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼：__________________鑒于甲方同意將其擁有的公寓出租給乙方居住，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下約定，以茲共同遵守：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方將位于__________________（房屋地址）的公寓出租給乙方，作為乙方的居住之用。1.2公寓的構(gòu)造、建筑面積、房間數(shù)量等詳細(xì)信息如下：______________________________________________________1.3公寓交付時(shí)的裝修情況如下：______________________________________________________1.4公寓內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及附屬物品如下：______________________________________________________1.5乙方僅可將公寓用于居住之目的，不得進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)或違法行為。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止，共計(jì)租賃期為_(kāi)_________________個(gè)月（續(xù)約除外）。2.2租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。2.3乙方同意在簽訂本合同時(shí)，支付第一個(gè)月的租金及相關(guān)費(fèi)用，之后每月按照合同約定的日期支付租金。2.4租金支付方式：__________________（乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式支付租金，甲方提供相應(yīng)收款賬號(hào)）。2.5若乙方于租賃期屆滿之前提前終止合同，已交付的租金不予返還。第三條水電費(fèi)用3.1水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方須按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方出示相關(guān)費(fèi)用支付憑證。3.2如因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條租賃保證金4.1乙方需繳納相當(dāng)于一個(gè)月租金金額的租賃保證金（即人民幣_(tái)_________________元），作為對(duì)乙方履行合同義務(wù)的附加保證。4.2租賃保證金將在乙方按照合同約定歸還房屋且沒(méi)有違約行為時(shí)全額退還給乙方。4.3若乙方在租賃期內(nèi)違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)在租賃保證金中扣除相應(yīng)的違約金。第五條公共維修費(fèi)5.1公共維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)須另行支付。5.2甲方保證公寓的公共設(shè)施、設(shè)備的正常使用。第六條房屋維修責(zé)任6.1甲方應(yīng)對(duì)公寓進(jìn)行定期維修及保養(yǎng)，保證公寓的基本功能正常運(yùn)行。6.2若公寓發(fā)生意外損壞或設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并必要時(shí)提供配合。第七條租賃期間權(quán)益和義務(wù)7.1乙方在租賃期間內(nèi)享有對(duì)公寓的合法使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，并在合同約定的日期內(nèi)履行相應(yīng)義務(wù)。7.3乙方不得對(duì)公寓進(jìn)行改造、拆裝等損壞性行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.4乙方應(yīng)妥善保管好公寓內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，并做好相應(yīng)的安全措施。7.5乙方不得從事違法、違規(guī)、危害社會(huì)公共安全行為，否則自行承擔(dān)相應(yīng)后果。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1本合同解除的情形包括但不限于以下情況：（1）租賃期限屆滿或續(xù)簽后，雙方協(xié)商解除；（2）乙方提前終止合同，但需提前提供一個(gè)月的書面通知并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致公寓無(wú)法居住的；（4）乙方未按合同約定支付租金超過(guò)一個(gè)月；（5）其他合同約定的解除情況。8.2若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋、效力以及履行均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充合同。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.3本合同自簽訂之日起生效，并在公寓交付時(shí)補(bǔ)充完善相關(guān)條款。10.4如乙方發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的書面通知，并提供變更后的住所證明等證件。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽字：_______