第頁共頁公司單位租賃合同范本甲方：（出租方）單位名稱：地址：聯系電話：乙方：（承租方）單位名稱：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方在平等自愿、公平公正的基礎上，達成以下協議：第一條定義1.1本合同中，出租方指租賃房屋的所有人或授權人，承租方指擬租賃該房屋的單位或個人。1.2租賃房屋：指甲方出租給乙方使用的房屋，具體位于（地址）。第二條租賃期限2.1本次租賃期限自YYYY年MM月DD日起，至YYYY年MM月DD日止。2.2如承租方需要繼續租賃本房屋，應在租賃期滿前90天內書面通知甲方，經雙方協商，可以續約。第三條租金及支付方式3.1租金3.1.1租金指乙方每月應向甲方支付的房屋租金，為人民幣（大寫）（￥小寫）元/月。3.1.2租金包括房租、公共設施使用費等。3.1.3乙方應于每個月的（日期）前支付當月租金。3.2支付方式3.2.1乙方應按照約定時間，將租金存入甲方指定的賬戶。3.2.2乙方支付租金時，應填寫正確的租金用途和交租人名。3.2.3如乙方逾期支付租金，應按照每天租金的（百分比，不能超過5%）支付滯納金。第四條房屋使用4.1房屋用途4.1.1乙方承諾只將租賃房屋作為辦公或商業用途，不得違反國家法律法規使用。4.1.2乙方承諾不得擅自改變房屋的使用性質和結構。4.2房屋維護及裝修4.2.1甲方負責房屋的大修和維修，除非是承租方的原因造成的損壞，承租方應負責修復。4.2.2承租方如需進行裝修，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。4.2.3承租方應保證裝修工作符合相關法律法規的要求，不得損害房屋的結構和安全。第五條保證金5.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金（大寫）（￥小寫）元作為履約保證。5.2押金在下述情況下將全額退還給承租方：a)合同期滿并且租賃關系未發生糾紛；b)租賃期內，承租方按時支付了所有租金；c)承租方清理了租賃房屋，將其恢復到合同開始時的原樣。5.3若承租方違約使本合同提前終止，甲方可以扣除部分或全部押金作為違約金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的任何條款，應承擔相應的責任，并按照法律法規的規定進行賠償。6.2如一方違約，另一方有權解除合同，并要求賠償相應的損失。第七條合同解除與終止7.1合同解除7.1.1本合同期滿后，雙方協商一致，有權解除合同。7.1.2本合同終止后，乙方應及時清理租賃房屋，并歸還給甲方。7.2合同終止7.2.1任何一方下列情形之一發生，本合同終止：a)甲方因不可抗力導致房屋無法繼續出租；b)乙方提前解除合同并離開房屋；c)乙方未按合同約定支付租金超過（天數）或違約。第八條適用法律和爭議解決8.1本合同的簽訂、履行和解釋應適用中華人民共和國法律。8.2雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，提交（仲裁委員會名稱）仲裁解決。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。9.2本合同自簽訂之日起生效，以最終簽字日為準。9.3本合同未盡事項，雙方可另行協商，簽訂補充協議