盛世華研·2008-2010年鋼行業(yè)調(diào)研報(bào)告2023-2028年電梯行業(yè)調(diào)研及發(fā)展前景趨勢預(yù)測報(bào)告PAGE2服務(wù)熱線圳市盛世華研企業(yè)管理有限公司數(shù)據(jù)權(quán)威·全面·系統(tǒng)·深度+可落地執(zhí)行實(shí)戰(zhàn)解決方案2028年電梯行業(yè)調(diào)研及發(fā)展前景趨勢預(yù)測報(bào)告2023-2028年電梯行業(yè)調(diào)研及發(fā)展前景趨勢預(yù)測報(bào)告

報(bào)告目錄TOC\o"1-3"\u第一章報(bào)告核心觀點(diǎn) 7第一節(jié)電梯行業(yè)驅(qū)動力分析 7一、關(guān)鍵成功因素 7二、產(chǎn)業(yè)驅(qū)動力 7第二節(jié)電梯行業(yè)前景預(yù)測 8一、發(fā)展?jié)摿υu估 8二、行業(yè)發(fā)展空間 8三、市場前景（容量）預(yù)測 9第三節(jié)電梯行業(yè)趨勢預(yù)測 9一、宏觀趨勢 9二、政策趨勢 10三、行業(yè)趨勢 11四、技術(shù)革新趨勢 12五、產(chǎn)品發(fā)展趨勢 13第二章電梯行業(yè)主要特征 14第一節(jié)電梯行業(yè)定義及分類 14一、行業(yè)定義 14二、行業(yè)分類 15第二節(jié)我國電梯行業(yè)監(jiān)管體制與主要政策 15一、電梯所處行業(yè)分類及依據(jù) 15二、行業(yè)主管部門、監(jiān)管體系 16三、行業(yè)主要法律法規(guī) 17四、行業(yè)主要行業(yè)政策 18五、2022年31個省市電梯行業(yè)政策匯總及解讀 22第三節(jié)我國電梯行業(yè)主要發(fā)展特征 24一、行業(yè)發(fā)展主要特征 24二、行業(yè)主要經(jīng)營模式 27三、行業(yè)的周期性、區(qū)域性和季節(jié)性特征 30（1）周期性 30（2）區(qū)域性 30（3）季節(jié)性 31四、行業(yè)技術(shù)水平及技術(shù)特點(diǎn) 31五、上、下游行業(yè)的關(guān)聯(lián)影響 32（1）與上游行業(yè)的關(guān)聯(lián)性及其影響 32（2）與下游行業(yè)的關(guān)聯(lián)性及其影響 34六、行業(yè)的利潤水平，變動趨勢及變動原因 35第四節(jié)進(jìn)入本行業(yè)的主要壁壘 36一、技術(shù)和人才壁壘 36二、客戶認(rèn)證壁壘 37三、品牌壁壘 37四、資金壁壘 38第五節(jié)行業(yè)基本風(fēng)險特征及應(yīng)對措施 38一、宏觀環(huán)境波動、政策波動風(fēng)險 38二、行業(yè)競爭加劇風(fēng)險 39三、原材料價格波動風(fēng)險 39四、產(chǎn)品質(zhì)量風(fēng)險 40五、管理風(fēng)險 40第三章2022-2023年我國電梯行業(yè)發(fā)展情況分析 41第一節(jié)全球電梯行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 41一、全球電梯行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 41二、全球電梯行業(yè)發(fā)展最新動態(tài)分析 42三、中國已成為全球最大的電梯市場 43第二節(jié)電梯行業(yè)發(fā)展基本情況 46一、我國電梯行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 46二、我國電梯行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析 47三、我國智能電梯行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析 48第三節(jié)2022-2023年中國電梯行業(yè)發(fā)展情況分析 51一、中國電梯行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況 51二、電梯行業(yè)企業(yè)經(jīng)營情況分析 51三、2022年電梯行業(yè)大事件 53四、行業(yè)主要經(jīng)濟(jì)效益影響因素 66第四節(jié)2022-2023年中國電梯行業(yè)存在的問題與風(fēng)險分析 67一、電梯行業(yè)發(fā)展面臨的困境 67二、電梯行業(yè)發(fā)展面臨的制約 68三、電梯行業(yè)發(fā)展存在的問題 69第四章2022-2023年我國電梯行業(yè)市場深度調(diào)研 72第一節(jié)電梯行業(yè)市場基本情況 72一、房地產(chǎn)是最重要的應(yīng)用領(lǐng)域 72二、中國電梯市場即將進(jìn)入存量時代 73三、電梯更新市場和加裝電梯市場進(jìn)入快速發(fā)展期 76四、電梯維保后市場是電梯企業(yè)的新藍(lán)海 78五、物聯(lián)網(wǎng)推動電梯安全監(jiān)管及維保的變革 83六、電梯行業(yè)朝“綠色節(jié)能”方向發(fā)展 84第二節(jié)2022-2023年我國電梯行業(yè)市場深度調(diào)研 85一、市場供求及其變動狀況 85二、產(chǎn)品種類：技術(shù)提高，品類全 86三、售后鏈路分析：業(yè)內(nèi)首創(chuàng)15年整機(jī)質(zhì)保 87四、家居美學(xué)：家用電梯已經(jīng)成為衡量品質(zhì)生活的重要指標(biāo) 88五、相關(guān)行業(yè)：電梯大行業(yè)維保重新洗牌 88第三節(jié)2022-2023年我國電梯行業(yè)市場競爭格局分析 90一、電梯行業(yè)競爭格局分析 90二、電梯行業(yè)競爭特征分析 92三、電梯行業(yè)品牌競爭情況分析 94四、當(dāng)前電梯行業(yè)競爭策略分析 101五、電梯企業(yè)從生產(chǎn)產(chǎn)品向制造服務(wù)轉(zhuǎn)型，服務(wù)能力成為核心競爭力 102六、試驗(yàn)塔和維保規(guī)范政策將加速電梯行業(yè)集中度提升 103第五章2023-2028年中國電梯行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測 105第一節(jié)影響電梯行業(yè)發(fā)展的主要因素 105一、影響電梯行業(yè)運(yùn)行的幾種有利因素 105（1）國家產(chǎn)業(yè)政策的支持 105（2）既有建筑加裝電梯呈現(xiàn)快速增長態(tài)勢 105（3）城鎮(zhèn)棚戶區(qū)、城中村和危房改造工程帶動電梯需求 107（4）醫(yī)院、學(xué)校等公共建筑設(shè)施增長及大灣區(qū)、雄安新區(qū)等城市群規(guī)劃帶動電梯需求 108（5）城市軌道交通建設(shè)拉動電梯需求 109（6）老舊電梯改造更新為電梯需求提供新的增量 109（7）人口老齡化將促進(jìn)本行業(yè)發(fā)展 110（8）國際市場電梯需求量持續(xù)增加，國內(nèi)電梯出口市場前景廣闊 111二、影響電梯行業(yè)運(yùn)行的幾種穩(wěn)定因素 112（1）我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展 112（2）新型城鎮(zhèn)化建設(shè)將繼續(xù)帶動電梯需求 112三、影響電梯行業(yè)運(yùn)行的幾種不利因素 113（1）房地產(chǎn)行業(yè)增速趨緩 113（2）自主品牌電梯研發(fā)創(chuàng)新有待提升 113（3）維保市場發(fā)展滯后 113（4）行業(yè)結(jié)構(gòu)需要進(jìn)一步優(yōu)化 114第二節(jié)2023-2028年電梯市場發(fā)展前景 114一、2023-2028年電梯市場發(fā)展?jié)摿?114二、2023-2028年電梯市場發(fā)展前景 117三、2023-2028年電梯市場規(guī)模預(yù)測 118四、2023-2028年電梯細(xì)分領(lǐng)域發(fā)展前景 119第六章2023-2028年中國電梯行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測 122第一節(jié)2023-2028年電梯行業(yè)發(fā)展趨勢 122一、宏觀趨勢 122二、政策趨勢 123三、行業(yè)趨勢 124四、技術(shù)革新趨勢 125五、產(chǎn)品發(fā)展趨勢 127第二節(jié)2023-2028年電梯行業(yè)市場趨勢 128一、電梯市場進(jìn)入存量時代，更新和加裝市場帶來新變化 128二、我國人均電梯保有量仍低，增量市場需求中蘊(yùn)含催化劑。 130三、政策加碼下老舊小區(qū)電梯加裝需求有望持續(xù)釋放 130四、既有電梯報(bào)廢期限臨近，舊梯更新需求增加 131第三節(jié)2023-2028年電梯市場競爭趨勢預(yù)測 132一、競爭趨勢 132二、競爭格局 133三、競爭策略 133四、競爭形式 135五、競爭機(jī)會 137第四節(jié)2023-2028年細(xì)分市場發(fā)展趨勢預(yù)測 137一、舊電梯更新改造加裝 138二、老舊小區(qū)持續(xù)推進(jìn)舊樓加裝電梯 138第一章報(bào)告核心觀點(diǎn)第一節(jié)電梯行業(yè)驅(qū)動力分析一、關(guān)鍵成功因素近年來，我國電梯保有量大幅增長，老舊電梯數(shù)量逐年增多，以更新、保養(yǎng)、維修改造為特征的電梯“后市場”日趨重要。在此背景下，電梯行業(yè)各大整機(jī)制造企業(yè)積極轉(zhuǎn)型，從傳統(tǒng)的以制造產(chǎn)品為主轉(zhuǎn)向以研發(fā)制造、安裝維保服務(wù)并舉，為用戶提供專業(yè)化的設(shè)計(jì)、制造、安裝、維修、保養(yǎng)等一條龍服務(wù)，在滿足用戶電梯需求的同時，拓展企業(yè)的自身發(fā)展空間。隨著中國電梯市場的成熟與競爭加劇，電梯用戶的需求更加個性化及多元化，用戶對電梯廠家的系統(tǒng)解決能力與全過程的服務(wù)水平預(yù)期不斷提高，對電梯企業(yè)的人員素質(zhì)、服務(wù)意識、服務(wù)體系及管理能力提出了新的挑戰(zhàn)。隨著我國維保市場的進(jìn)一步規(guī)范，電梯“后市場”服務(wù)能力將會成為電梯企業(yè)的核心競爭力，這需要電梯企業(yè)不斷完善服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，提供差異化的服務(wù)，加強(qiáng)信息化建設(shè)，推進(jìn)電梯服務(wù)產(chǎn)業(yè)化，擴(kuò)大維保新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用。二、產(chǎn)業(yè)驅(qū)動力中國電梯市場的快速擴(kuò)張伴隨著我國城鎮(zhèn)化率的快速提升以及房地產(chǎn)發(fā)展黃金期，但隨著我國城鎮(zhèn)化進(jìn)入中后期，疊加房地產(chǎn)金融加杠桿受抑制，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)行業(yè)的增速面臨放緩。遠(yuǎn)期看，我國城鎮(zhèn)化率預(yù)計(jì)將在2030

年前后達(dá)到70%這一國際公認(rèn)的達(dá)標(biāo)水平，這意味著房地產(chǎn)銷售面積將在這之前見頂；因此從房地產(chǎn)建設(shè)趨勢來看，整體增長趨緩是大概率。電梯市場需求超過90%來自房地產(chǎn)市場，發(fā)展或許承壓。第二節(jié)電梯行業(yè)前景預(yù)測一、發(fā)展?jié)摿υu估隨著我國工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷加快，國內(nèi)新增多層、高層的住宅、學(xué)校、醫(yī)院、工業(yè)園區(qū)、商業(yè)綜合體等建筑的增長需求較大，我國電梯市場擁有良好的發(fā)展機(jī)遇和增長前景。隨著電梯保有量的增加，我國將逐步進(jìn)入電梯更新的高峰期，原有電梯的維修及更換也為我國電梯市場發(fā)展提供了保障。電梯行業(yè)仍蘊(yùn)含著極大的增長潛力。二、行業(yè)發(fā)展空間隨著城市化快速推進(jìn)、人民生活水平提高、人口老齡化等因素的推動，我國電梯行業(yè)也呈快速發(fā)展態(tài)勢。2010-2020年，我國電梯產(chǎn)量的復(fù)合增長率約為11.4%，前瞻預(yù)計(jì)，未來我國電梯產(chǎn)量將繼續(xù)保持高速增長，到2026年，我國電梯新增量將超過201萬臺。受房地產(chǎn)市場增長帶動，家用電梯行業(yè)發(fā)展迅速，目前，我國已經(jīng)成為世界最大的新裝家用電梯市場，預(yù)計(jì)未來10年，我國家用電梯市場仍將保持每年20%的遞增速度，年平均銷售額將達(dá)到至少500億美元。三、市場前景（容量）預(yù)測2025年電梯市場將達(dá)3000億，行業(yè)搶占老舊小區(qū)升級紅利21.9萬個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、3000億元的市場規(guī)模、兩位數(shù)的增長預(yù)期……“十四五”期間，在城鎮(zhèn)化、老舊小區(qū)改造等多重利好帶動下，電梯產(chǎn)業(yè)正迎來新的市場空間。而這個巨大的市場“蛋糕”將成為中外電梯企業(yè)饕餮的大餐。第三節(jié)電梯行業(yè)趨勢預(yù)測一、宏觀趨勢目前中國電梯市場在電梯的維保和修理、老舊電梯改造和更新、舊樓加裝電梯、家用電梯、特殊電梯等將成為行業(yè)的主要增長點(diǎn)。與此同時，綠色環(huán)保電梯、智能化、信息化和高速電梯將成為產(chǎn)品發(fā)展的潮流。電梯行業(yè)目前已經(jīng)進(jìn)入到了成熟期階段，品種齊全、價位逐年下降、產(chǎn)能過剩，尤其是中低端產(chǎn)品，同質(zhì)化情況較為嚴(yán)重，行業(yè)競爭更加激烈，行業(yè)內(nèi)洗牌行動已經(jīng)開始。由于新增電梯的數(shù)量急劇上升和老齡化電梯數(shù)量的大幅增加，服務(wù)業(yè)的能力不足問題仍然未得到緩解。同時，依托城鎮(zhèn)化需求和出口增加，電梯老齡化的自然淘汰和政策及安全標(biāo)準(zhǔn)頒布將加速淘汰進(jìn)程，為電梯產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了剛性需求，行業(yè)內(nèi)產(chǎn)品、技術(shù)更新改造領(lǐng)域發(fā)展速度較快。從電梯的需求區(qū)域來看，經(jīng)濟(jì)相對發(fā)達(dá)的長三角、珠三角等地區(qū)占了較大市場份額，是我國最主要的電梯消費(fèi)市場。電梯部件及電梯金屬企業(yè)多數(shù)圍繞重要客戶就近設(shè)廠，整梯市場的行業(yè)集中度進(jìn)一步提升推動了部件企業(yè)優(yōu)勝劣汰。少數(shù)部件企業(yè)通過提高技術(shù)研發(fā)能力、優(yōu)化生產(chǎn)布局、形成規(guī)模優(yōu)勢，在市場上具有較強(qiáng)的競爭優(yōu)勢，顯現(xiàn)出較為明顯的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。二、政策趨勢電梯對我國建筑業(yè)以及人們的生產(chǎn)、生活日常來說是必不可缺的一項(xiàng)特種設(shè)備。自2018年起，我國出臺了各項(xiàng)政策推動了中國電梯行業(yè)的蓬勃發(fā)展。從電梯質(zhì)量及維保方面來看，2018年-2021年，我國國務(wù)院辦公廳以及國家市場監(jiān)督管理總局依次推出了《關(guān)于加強(qiáng)電梯質(zhì)量安全工作的意見》、《關(guān)于開展電梯質(zhì)量安全追溯信息平臺試點(diǎn)工作的通知》、《關(guān)于進(jìn)一步做好改進(jìn)電梯維護(hù)保養(yǎng)模式和調(diào)整電梯檢驗(yàn)檢測方式試點(diǎn)工作的意見》以及《關(guān)于加快電梯隱患排查治理提升應(yīng)急處置能力和維保工作質(zhì)量的通知》，從生產(chǎn)、銷售端保證了電梯的質(zhì)量安全，從維保檢修端確保電梯的定期保養(yǎng)工作以及對被困乘客的及時安全施救工作等。從電梯下游需求端來看，近三年我國繼續(xù)深入推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化。為更好解決群眾住房問題，落實(shí)城市主體責(zé)任，改革完善住房市場體系和保障體系，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。繼續(xù)推進(jìn)保障性住房建設(shè)和城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造，保障困難群體基本居住需求。2020年，關(guān)鍵性文件《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》提出2020年新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個，涉及居民近700萬戶；到2022年，基本形成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造制度框架、政策體系和工作機(jī)制；到“十四五”期末，結(jié)合各地實(shí)際，力爭基本完成2025年底前建成的需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)。這將會使社會對電梯的需求量大大增加，推動電梯行業(yè)的迅速發(fā)展。三、行業(yè)趨勢目前電梯行業(yè)存在三大創(chuàng)新趨勢：制造向智造轉(zhuǎn)變。由于《特種設(shè)備安全法》規(guī)定電梯制造單位對電梯的安全性能負(fù)責(zé)。深圳、南京、蘇州、無錫等地的法規(guī)規(guī)定電梯的最低保修期限不少于5年。保證質(zhì)量的創(chuàng)新技術(shù)、產(chǎn)品應(yīng)該在未來得到更大的關(guān)注和投入。產(chǎn)品向智能轉(zhuǎn)變。隨著老齡化的提高和疫情等因素影響，電梯應(yīng)對危險動作、對環(huán)境的凈化成為常態(tài)。面向智慧未來，電梯智能化并且形成信息傳遞平臺、樓宇管控、城市運(yùn)輸?shù)母喙δ芎蛢r值的載體。推銷向網(wǎng)絡(luò)平臺經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變。由于人類互聯(lián)互通的需要，通過現(xiàn)代手段溝通降低風(fēng)險，增加傳播，通過網(wǎng)絡(luò)商城強(qiáng)化產(chǎn)品的信息傳遞，節(jié)省時間、提高效率，未來更加精細(xì)化拓展電梯應(yīng)用場景。四、技術(shù)革新趨勢太空電梯是未來方向？現(xiàn)實(shí)中的電梯行業(yè)該何去何從？一部《流浪地球》帶火了太空電梯、智能量子計(jì)算機(jī)等“硬核科技”。但是，科幻終歸是科幻，回歸到現(xiàn)實(shí)中卻是：隨著我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷深入，各地人民居住環(huán)境的不斷改善、基礎(chǔ)建設(shè)方面的投入逐漸加大、舊樓改造、保障性住房建設(shè)等方面的推進(jìn)，都在一定程度上為電梯行業(yè)的發(fā)展帶來了巨大的推力。在未來發(fā)展中，需要進(jìn)一步加大投入，積極做好新技術(shù)的研究，在不斷提升電梯智能化水平的情況下，保證電梯的運(yùn)行安全、提升運(yùn)行效率，更好地滿足人們出行需求。五、產(chǎn)品發(fā)展趨勢智能電梯是一個不可或缺的環(huán)節(jié)。在實(shí)際運(yùn)用中，將大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)與大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)相結(jié)合，對實(shí)際使用、維保、運(yùn)行環(huán)節(jié)進(jìn)行智能化管理，有效地提升了電梯的智能化水平，并通過協(xié)同效應(yīng)的發(fā)揮實(shí)現(xiàn)對智慧建筑的構(gòu)建。利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，可以使電梯監(jiān)控達(dá)到智能化的目的，使電梯監(jiān)控、配件、整機(jī)、乘客與企業(yè)之間更好地進(jìn)行數(shù)據(jù)信息的交換，從而實(shí)現(xiàn)電梯的智能化管理，保證電梯可靠運(yùn)行，降低故障率。中研普華公司運(yùn)用各種獨(dú)特的資訊處理技術(shù)，收集、整理、加工、分析、傳遞市場數(shù)據(jù)，為顧客提供全方位的資訊及資訊咨詢，以最小化客戶的投資風(fēng)險及運(yùn)作成本，抓住投資機(jī)會，提升公司的競爭力。第二章電梯行業(yè)主要特征第一節(jié)電梯行業(yè)定義及分類一、行業(yè)定義1865年，美國奧的斯公司制造出全球首臺電梯，該電梯依靠蒸汽機(jī)提供動力。1903年，第一臺曳引式電梯的出現(xiàn)取代了鼓輪式電梯，標(biāo)志著現(xiàn)代電梯雛形的出現(xiàn)，其核心動力部件是曳引機(jī)。伴隨著歐洲工業(yè)革命的發(fā)展，歐洲逐步取代美國成為最大的電梯市場。20世紀(jì)后期，日本憑借制造能力和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)也誕生出數(shù)個電梯知名品牌。目前以奧的斯為代表的美國企業(yè)、以通力、迅達(dá)為代表的歐洲企業(yè)和以三菱為代表的日本企業(yè)占據(jù)著全球大部分電梯市場。隨著全球人口增長、城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快和人民生活水平的提高，人們對生活和工作環(huán)境的舒適、便捷性要求也在不斷提高，電梯產(chǎn)品得到了廣泛普及，成為現(xiàn)代高層建筑和基礎(chǔ)設(shè)施必不可少的配套設(shè)備之一。由于社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不均衡，全球電梯區(qū)域市場存在較大差異。歐美和日本等發(fā)達(dá)國家電梯行業(yè)起步較早，目前電梯保有量水平已達(dá)約每200人擁有一臺電梯（數(shù)據(jù)來源：產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)），但由于近年來人口增長緩慢，其電梯保有量基本保持穩(wěn)定，安裝維保業(yè)務(wù)已成為電梯行業(yè)重要收入來源。中國、東南亞、中東等國家和地區(qū)因電梯行業(yè)起步較晚，人均電梯保有量水平較低，但近年來因其經(jīng)濟(jì)增長迅速，大力發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，電梯需求增長迅速，已成為全球主要的新梯消費(fèi)市場。從全球范圍看，電梯行業(yè)經(jīng)過了一百多年的發(fā)展，行業(yè)集中度較高。國外知名品牌主要有美國奧的斯、瑞士迅達(dá)、德國蒂森克虜伯、芬蘭通力、日本三菱和日立等六大品牌，上述企業(yè)占據(jù)了全球大部分市場份額。二、行業(yè)分類電梯主要包括垂直運(yùn)行的垂直電梯、傾斜方向運(yùn)行的自動扶梯以及傾斜或水平方向運(yùn)行的自動人行道。垂直電梯是應(yīng)用最廣泛的產(chǎn)品類別，占電梯產(chǎn)量比重約為85%。垂直電梯有按用途、驅(qū)動方式、運(yùn)行速度等多種分類方式，通常根據(jù)運(yùn)行速度的不同將垂直電梯分為低速電梯、中速電梯和高速電梯，中低速電梯為最普遍的應(yīng)用類型，占比約在97%。第二節(jié)我國電梯行業(yè)監(jiān)管體制與主要政策一、電梯所處行業(yè)分類及依據(jù)根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，電梯所處行業(yè)屬于特種設(shè)備制造業(yè)；按照《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T4754-2017）,電梯所處行業(yè)屬于“通用設(shè)備制造業(yè)”中下屬子行業(yè)“電梯、自動扶梯及升降機(jī)制造”，行業(yè)代碼C3435。根據(jù)證監(jiān)會頒布的《上市公司行業(yè)分類指引》（2012版）的規(guī)定，電梯所處行業(yè)屬于“通用設(shè)備制造業(yè)”，行業(yè)代碼C34。二、行業(yè)主管部門、監(jiān)管體系電梯行業(yè)主管部門原為國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局，主要負(fù)責(zé)電梯的安全監(jiān)察、監(jiān)督工作；監(jiān)督檢查電梯的設(shè)計(jì)、制造、安裝、改造、維修、使用、檢驗(yàn)檢測和進(jìn)出口；按規(guī)定權(quán)限組織調(diào)查處理電梯事故并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析；監(jiān)督管理電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)和檢驗(yàn)檢測人員、作業(yè)人員的資質(zhì)資格。2018年3月，根據(jù)第十三屆全國人民代表大會第一次會議批準(zhǔn)的《國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革方案》，國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局與國家工商行政管理總局、國家食品藥品監(jiān)督管理總局等部門的職責(zé)整合，并入國家市場監(jiān)督管理總局。因此，自2018年3月起，電梯行業(yè)主管部門為國家市場監(jiān)督管理總局。全國電梯標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會是全國唯一的電梯標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)管理組織，承擔(dān)電梯國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的制定、修訂、審查、宣傳、解釋、復(fù)審以及咨詢等方面的工作，參與國際標(biāo)準(zhǔn)化組織ISO/TC178對口的各項(xiàng)日常工作，負(fù)責(zé)向政府主管部門提出我國電梯標(biāo)準(zhǔn)化工作的相關(guān)建議，是全國電梯標(biāo)準(zhǔn)化領(lǐng)域中最具權(quán)威的技術(shù)組織。中國電梯協(xié)會是我國電梯行業(yè)的自律組織，承擔(dān)全行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、市場數(shù)據(jù)的收集、統(tǒng)計(jì)和發(fā)布工作，溝通、協(xié)調(diào)行業(yè)內(nèi)各企業(yè)之間的交流、合作，并協(xié)助政府部門完成跨國和跨地區(qū)的行業(yè)交流和合作。三、行業(yè)主要法律法規(guī)電梯行業(yè)的主要法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)如下表所示:四、行業(yè)主要行業(yè)政策涉及電梯行業(yè)的相關(guān)發(fā)展規(guī)劃及政策如下表所示:序號產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及政策名稱發(fā)布部門發(fā)布時間相關(guān)內(nèi)容或影響1《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步做好穩(wěn)就業(yè)工作的意見》（國發(fā)[2019]28號）國務(wù)院2019.12實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、棚戶區(qū)改造、農(nóng)村危房改造等工程，支持城市停車場設(shè)施建設(shè)，加快國家物流樞紐網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。深入實(shí)施新一輪重大技術(shù)改造升級工程2《民政部關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大養(yǎng)老服務(wù)供給促進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)消費(fèi)的實(shí)施意見》（民發(fā)[2019]88號）民政部2019.9推進(jìn)居家和社區(qū)適老化改造。在城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造中，尊重居民意愿，統(tǒng)籌推進(jìn)適老化設(shè)施改造，通過開展場所無障礙改造、消防設(shè)施改造、因地制宜增加活動場地設(shè)施、有條件的加裝電梯等措施，為老年人提供安全、舒適、便利的社區(qū)環(huán)境3關(guān)于印發(fā)《普惠養(yǎng)老城企聯(lián)動專項(xiàng)行動實(shí)施方案（2019年修訂版）》的通知（發(fā)改社會[2019]1422號）國家發(fā)展改革委、民政部、國家衛(wèi)生健康委2019.8對于利用閑置資源發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)的項(xiàng)目，將增設(shè)或改造樓內(nèi)電梯納入內(nèi)部改造類工程范圍，無需調(diào)整規(guī)劃。4《國務(wù)院關(guān)于落實(shí)《政府工作報(bào)告》重點(diǎn)工作部門分工的意見（2019）》（國發(fā)[2019]8號）國務(wù)院2019.3繼續(xù)推進(jìn)地下綜合管廊建設(shè)。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)量大面廣，要大力進(jìn)行改造提升，更新水電路氣等配套設(shè)施，支持加裝電梯和無障礙環(huán)境建設(shè)。（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部牽頭）健全便民市場、便利店、步行街、停車場等生活服務(wù)設(shè)施。（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、商務(wù)部等按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）5《第十三屆全國人民代表大會第二次會議關(guān)于2018年國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計(jì)劃執(zhí)行情況與2019年國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計(jì)劃的決議》全國人民代表大會2019.3持續(xù)提升城市品質(zhì)，推進(jìn)城區(qū)老工業(yè)區(qū)、城鎮(zhèn)人口密集區(qū)危險化學(xué)品生產(chǎn)企業(yè)等搬遷改造，有序推動城市老舊小區(qū)改造，支持加裝電梯和無障礙環(huán)境建設(shè)6《進(jìn)一步優(yōu)化供給推動消費(fèi)平穩(wěn)增長促進(jìn)形成強(qiáng)大國內(nèi)市場的實(shí)施方案（2019年）》（發(fā)改綜合[2019]181號）國家發(fā)展和改革委員會，工業(yè)和信息化部，民政部2019.1加快推進(jìn)老舊小區(qū)和老年家庭適老化改造。有條件的地方可對老舊小區(qū)加裝電梯、無障礙通道、適老化家居環(huán)境、適老輔具等方面進(jìn)行補(bǔ)貼，調(diào)動市場積極性7《中共中央、國務(wù)院關(guān)于完善促進(jìn)消費(fèi)體制機(jī)制進(jìn)一步激發(fā)居民消費(fèi)潛力的若干意見》中共中央，國務(wù)院2018.9加強(qiáng)城市供水、污水和垃圾處理以及北方地區(qū)供暖等設(shè)施建設(shè)和改造，加大城市老舊小區(qū)加裝電梯等適老化改造力度8《國務(wù)院關(guān)于落實(shí)〈政府工作報(bào)告〉重點(diǎn)工作部門分工的意見》（國發(fā)[2018]9號）國務(wù)院2018.4當(dāng)年再進(jìn)城落戶1300萬人，加快農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化。完善城鎮(zhèn)規(guī)劃，優(yōu)先發(fā)展公共交通，健全菜市場、停車場等便民服務(wù)設(shè)施，加快無障礙設(shè)施建設(shè)。有序推進(jìn)“城中村”、老舊小區(qū)改造，完善配套設(shè)施，鼓勵有條件的加裝電梯。加強(qiáng)排澇管網(wǎng)、地下綜合管廊、海綿城市等建設(shè)9《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)電梯質(zhì)量安全工作的意見》（國辦發(fā)〔2018）8號）國務(wù)院辦公廳2018.2要制定老舊住宅電梯更新改造大修有關(guān)政策，建立安全評估機(jī)制，暢通住房維修資金提取渠道，明確緊急動用維修資金程序和維修資金缺失情況下資金籌措機(jī)制，推進(jìn)老舊住宅電梯更新改造大修工作10《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步激發(fā)民間有效投資活力促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)[2017]79號）國務(wù)院辦公廳2017.9鼓勵民營企業(yè)進(jìn)入軌道交通裝備、“互聯(lián)網(wǎng)+”、大數(shù)據(jù)和工業(yè)機(jī)器人等產(chǎn)業(yè)鏈長、帶動效應(yīng)顯著的行業(yè)領(lǐng)域，在創(chuàng)建“中國制造2025”國家級示范區(qū)時積極吸引民營企業(yè)參與。發(fā)揮財(cái)政性資金帶動作用，通過投資補(bǔ)助、資本金注入、設(shè)立基金等多種方式，廣泛吸納各類社會資本，支持企業(yè)加大技術(shù)改造力度11《國務(wù)院辦公廳關(guān)于制定和實(shí)施老年人照顧服務(wù)項(xiàng)目的意見》（國辦發(fā)〔2017〕52號）國務(wù)院辦公廳2017.6推進(jìn)老年宜居社區(qū)、老年友好城市建設(shè)。提倡在推進(jìn)與老年人日常生活密切相關(guān)的公共設(shè)施改造中，適當(dāng)配備老年人岀行輔助器具。加強(qiáng)社區(qū)、家庭的適老化設(shè)施改造，優(yōu)先支持老年人居住比例高的住宅加裝電梯等12《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)“十三五”國家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老體系建設(shè)規(guī)劃的通知》（國發(fā)〔2017〕13號）國務(wù)院2017.2支持多層老舊住宅加裝電梯。引導(dǎo)、支持開發(fā)老年宜居住宅和代際親情住宅。繼續(xù)推進(jìn)街道、社區(qū)“老年人生活圈”配套設(shè)施建設(shè)，為老年人提供一站式便捷服務(wù)13《工業(yè)和信息化部財(cái)政部關(guān)于印發(fā)智能制造發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）的通知》（工信部聯(lián)規(guī)〔2016〕349號）工業(yè)和信息化部、財(cái)政部2016.122025年前，推進(jìn)智能制造發(fā)展實(shí)施“兩步走”戰(zhàn)略：第一步，到2020年，智能制造發(fā)展基礎(chǔ)和支撐能力明顯增強(qiáng)，傳統(tǒng)制造業(yè)重點(diǎn)領(lǐng)域基本實(shí)現(xiàn)數(shù)字化制造，有條件、有基礎(chǔ)的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)智能轉(zhuǎn)型取得明顯進(jìn)展；第二步，到2025年，智能制造支撐體系基本建立，重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)初步實(shí)現(xiàn)智能轉(zhuǎn)型14《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)“十三五”節(jié)能減排綜合工作方案的通知》（國發(fā)〔2016〕74號）國務(wù)院2016.12開展電梯能效測試與評價，在確保安全的前提下，鼓勵永磁同步電機(jī)、變頻調(diào)速、能量反饋等節(jié)能技術(shù)的集成應(yīng)用，開展老舊電梯安全節(jié)能改造工程試點(diǎn)。推廣高效換熱器，提升熱交換系統(tǒng)能效水平15《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)“十三五”國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的通知》（國發(fā)〔2016〕67號）國務(wù)院2016.11順應(yīng)制造業(yè)智能化、綠色化、服務(wù)化、國際化發(fā)展趨勢，圍繞“中國制造2025”戰(zhàn)略實(shí)施，加快突破關(guān)鍵技術(shù)與核心部件，推進(jìn)重大裝備與系統(tǒng)的工程應(yīng)用和產(chǎn)業(yè)化，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)調(diào)發(fā)展，塑造中國制造新形象，帶動制造業(yè)水平全面提升。力爭到2020年，高端裝備與新材料產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值規(guī)模超過12萬億元16《裝備制造業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化和質(zhì)量提升規(guī)劃》（國質(zhì)檢標(biāo)聯(lián)〔2016〕396號）原國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局、國家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會工業(yè)和信息化部2016.8到2025年，系統(tǒng)配套、服務(wù)產(chǎn)業(yè)跨界融合的裝備制造業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系基本健全，企業(yè)質(zhì)量發(fā)展內(nèi)生動力持續(xù)增強(qiáng)，質(zhì)量主體責(zé)任意識顯著提高，有力支撐《中國制造2025》的實(shí)施，標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量的國際影響力和競爭力大幅提升，打造一批“中國制造”金字品牌17《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》全國人民代表大會2016.3深入實(shí)施《中國制造2025》，以提咼制造業(yè)創(chuàng)新能力和基礎(chǔ)能力為重點(diǎn)，推進(jìn)信息技術(shù)與制造技術(shù)深度融合，促進(jìn)制造業(yè)朝高端、智能、綠色、服務(wù)方向發(fā)展，培育制造業(yè)競爭新優(yōu)勢18《國務(wù)院關(guān)于深入推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的若干意見》國務(wù)院2016.2加快城鎮(zhèn)棚戶區(qū)、城中村和危房改造。圍繞實(shí)現(xiàn)約1億人居住的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)、城中村和危房改造目標(biāo)，實(shí)施棚戶區(qū)改造行動計(jì)劃和城鎮(zhèn)舊房改造工程，推動棚戶區(qū)改造與名城保護(hù)、城市更新相結(jié)合，加快推進(jìn)城市棚戶區(qū)和城中村改造，有序推進(jìn)舊住宅小區(qū)綜合整治、危舊住房和非成套住房（包括無上下水、北方地區(qū)無供熱設(shè)施等的住房）改造，將棚戶區(qū)改造政策支持范圍擴(kuò)大到全國重點(diǎn)鎮(zhèn)。加強(qiáng)棚戶區(qū)改造工程質(zhì)量監(jiān)督，嚴(yán)格實(shí)施質(zhì)量責(zé)任終身追究制度19《中國制造2025》（國發(fā)［2015］第028號）國務(wù)院2015.5加快發(fā)展智能制造裝備和產(chǎn)品。組織研發(fā)具有深度感知、智慧決策、自動執(zhí)行功能的高檔數(shù)控機(jī)床、工業(yè)機(jī)器人、增材制造裝備等智能制造裝備以及智能化生產(chǎn)線，突破新型傳感器、智能測量儀表、工業(yè)控制系統(tǒng)、伺服電機(jī)及驅(qū)動器和減速器等智能核心裝置，推進(jìn)工程化和產(chǎn)業(yè)化。加快機(jī)械、航空、船舶、汽車、輕工、紡織、食品、電子等行業(yè)生產(chǎn)設(shè)備的智能化改造，提高精準(zhǔn)制造、敏捷制造能力20《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014-2020年）》中共中央、國務(wù)院2014.3推動特大城市中心城區(qū)部分功能向衛(wèi)星城疏散，強(qiáng)化大中城市中心城區(qū)高端服務(wù)、現(xiàn)代商貿(mào)、信息中介、創(chuàng)意創(chuàng)新等功能。完善中心城區(qū)功能組合，統(tǒng)籌規(guī)劃地上地下空間開發(fā)，推動商業(yè)、辦公、居住、生態(tài)空間與交通站點(diǎn)的合理布局與綜合利用開發(fā)。制定城市市轄區(qū)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化市轄區(qū)規(guī)模和結(jié)構(gòu)。按照改造更新與保護(hù)修復(fù)并重的要求，健全舊城改造機(jī)制，優(yōu)化提升舊城功能。加快城區(qū)老工業(yè)區(qū)搬遷改造，大力推進(jìn)棚戶區(qū)改造，穩(wěn)步實(shí)施城中村改造，有序推進(jìn)舊住宅小區(qū)綜合整治、危舊住房和非成套住房改造，全面改善人居環(huán)境五、2022年31個省市電梯行業(yè)政策匯總及解讀1、政策歷程圖電梯對我國建筑業(yè)以及人們的生產(chǎn)、生活日常來說是必不可缺的一項(xiàng)特種設(shè)備。自2018年起，我國出臺了各項(xiàng)政策推動了中國電梯行業(yè)的蓬勃發(fā)展。從電梯質(zhì)量及維保方面來看，2018-2022年，我國國務(wù)院辦公廳以及國家市場監(jiān)督管理總局推出了《關(guān)于加強(qiáng)電梯質(zhì)量安全工作的意見》等政策，從生產(chǎn)、銷售端保證了電梯的質(zhì)量安全，從維保檢修端確保電梯的定期保養(yǎng)工作以及對被困乘客的及時安全施救工作等。從電梯下游需求端來看，近三年我國繼續(xù)深入推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化。為更好解決群眾住房問題，落實(shí)城市主體責(zé)任，改革完善住房市場體系和保障體系，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。繼續(xù)推進(jìn)保障性住房建設(shè)和城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造，保障困難群體基本居住需求。到2022年，基本形成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造制度框架、政策體系和工作機(jī)制;到“十四五”期末，結(jié)合各地實(shí)際，力爭基本完成2000年底前建成的需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)。這將會使社會對電梯的需求量大大增加，推動電梯行業(yè)的迅速發(fā)展。2、國家層面政策匯總及解讀——國家層面電梯行業(yè)政策匯總近年來，我國電梯、氣壓動力機(jī)械及元件制造行業(yè)相關(guān)政策主要有《機(jī)械工業(yè)“十四五”發(fā)展綱要》、《電梯液力氣動密封行業(yè)“十四五”發(fā)展規(guī)劃》，這些文件對電梯、氣壓動力機(jī)械及元件制造行業(yè)做出了詳盡的規(guī)劃。——《“十四五”市場監(jiān)管現(xiàn)代化規(guī)劃》解讀創(chuàng)新和完善市場監(jiān)管，推進(jìn)市場監(jiān)管現(xiàn)代化，是建立統(tǒng)一開放競爭有序的現(xiàn)代市場體系的客觀需要，2021年12月，國務(wù)院發(fā)布《“十四五”市場監(jiān)管現(xiàn)代化規(guī)劃》，《規(guī)劃》中提出保障特種設(shè)備運(yùn)行安全，其中包括電梯設(shè)備。——《“十四五”規(guī)劃綱要及2035遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》解讀十四五規(guī)劃提出了進(jìn)一步建設(shè)現(xiàn)代化機(jī)場，將新增民用運(yùn)輸機(jī)場30個以上;推進(jìn)120個左右國家物流樞紐建設(shè);提出完成2000年底前建成的21.9萬個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，基本完成大城市老舊廠區(qū)改造，改造一批大型老舊街區(qū)，因地制宜改造一批城中村。大量的新增基建以及老舊小區(qū)改造將會為電梯行業(yè)帶來更大的市場空間。3、各省市層面的政策匯總及解讀——31省市電梯行業(yè)政策匯總從各個省市對電梯發(fā)展政策來看，近年來各個省份的發(fā)展政策以推動老舊小區(qū)加裝電梯，社區(qū)適老化為主。部分省份發(fā)布相關(guān)政策推動智能高速電梯、智能電梯、電梯場景信息化等發(fā)展方向。——31省市電梯行業(yè)發(fā)展目標(biāo)解讀十四五期間，不同省份對該省電梯行業(yè)的發(fā)展都有所布局，各省份以對老舊小區(qū)加裝電梯作為首要目標(biāo)。為老舊小區(qū)加裝電梯主要是為了社區(qū)適老化，以及提升建筑物的配套設(shè)備，以滿足人群生活需求。同時各地還強(qiáng)調(diào)支持居民提取住房公積金用于加裝電梯，政府同步出臺既有住宅增設(shè)獎補(bǔ)資金的政策。第三節(jié)我國電梯行業(yè)主要發(fā)展特征一、行業(yè)發(fā)展主要特征電梯作為基礎(chǔ)設(shè)施配套工程的重要組成部分，與國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)尤其是房地產(chǎn)的發(fā)展密切相關(guān)。目前，國際電梯市場呈現(xiàn)發(fā)達(dá)國家和地區(qū)需求穩(wěn)步增長、新興市場需求快速增長的特征。未來，國內(nèi)電梯行業(yè)發(fā)展將深受國際、國內(nèi)兩個市場的影響。以銷定產(chǎn)的行業(yè)導(dǎo)向很多電梯都為根據(jù)客戶訂單的參數(shù)要求生產(chǎn)的非標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品。在其100多年漫長發(fā)展過程中，其以銷定產(chǎn)的經(jīng)營模式始終沒有改變。電梯產(chǎn)品的生產(chǎn)必須根據(jù)其所配套的建筑和客戶的不同需求來決定，電梯生產(chǎn)企業(yè)接到客戶訂單后，利用其整合技術(shù)，根據(jù)客戶的不同需求進(jìn)行產(chǎn)品設(shè)計(jì)，以訂單為依據(jù)組織部件采購、制造、發(fā)貨運(yùn)輸、安裝和維保。大型整機(jī)企業(yè)控制力較強(qiáng)電梯制造屬于技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)，電梯制造技術(shù)是包含機(jī)械、電氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)、制造工藝的一體化技術(shù)。電梯產(chǎn)業(yè)鏈上的各企業(yè)可區(qū)分為：電梯整機(jī)制造企業(yè)、電梯零配件生產(chǎn)企業(yè)、電梯安裝工程企業(yè)、電梯安裝、維修、保養(yǎng)服務(wù)企業(yè)。大型電梯整機(jī)制造廠商通常掌握著核心的驅(qū)動技術(shù)、控制技術(shù)及整合技術(shù);部分配件供應(yīng)商只在單項(xiàng)部件上掌握著某項(xiàng)技術(shù)。因此掌握著電梯核心技術(shù)的大型整機(jī)制造商通常既把握研發(fā)制造，自己生產(chǎn)部分核心配件，其它配件的生產(chǎn)外包給配件生產(chǎn)企業(yè)，又控制銷售渠道并擴(kuò)展終端客戶，將部分安裝、維修、保養(yǎng)業(yè)務(wù)外包給提供電梯安裝、維修、保養(yǎng)服務(wù)的企業(yè)，因此對整個電梯產(chǎn)業(yè)鏈有較強(qiáng)的控制能力。電梯產(chǎn)業(yè)鏈長電梯產(chǎn)業(yè)鏈的組成為：研發(fā)設(shè)計(jì)制造實(shí)驗(yàn)物流營銷裝飾安裝檢驗(yàn)維保技術(shù)改造等各環(huán)節(jié)，其涉及的領(lǐng)域?yàn)闄C(jī)械加工、金屬材料、非金屬材料、電子元器件、五金制品、電纜電線、倉儲物流、服務(wù)、培訓(xùn)等領(lǐng)域，因此對行業(yè)帶動面廣，提供就業(yè)崗位多。電梯安裝維修業(yè)務(wù)地位提高電梯具有很強(qiáng)的專業(yè)性質(zhì)，購買后需要專業(yè)人士進(jìn)行安裝和維修保養(yǎng)。電梯的安裝、維修保養(yǎng)質(zhì)量直接決定著電梯的運(yùn)行狀況。國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》規(guī)定：“電梯的安裝、改造、維修，必須由電梯制造單位或者其通過合同委托、同意的依照本條例取得許可的單位進(jìn)行。”我國現(xiàn)階段電梯制造企業(yè)的售后維修和服務(wù)收入比例普遍不高。觀察成熟國家的電梯市場結(jié)構(gòu)可以發(fā)現(xiàn)，當(dāng)其電梯保有量趨于飽和后，服務(wù)型收入將構(gòu)成收入的重要組成部分，具備向客戶提供安裝、維保、改造等全方位服務(wù)體系的整機(jī)制造企業(yè)將具備更好的發(fā)展前景。與物流業(yè)發(fā)展聯(lián)系密切電梯產(chǎn)品通用標(biāo)準(zhǔn)件多，覆蓋區(qū)域廣，運(yùn)輸距離遠(yuǎn)且比較分散，因此區(qū)域性倉儲、就近采購、集中運(yùn)輸、區(qū)域部件配送尤為必要，另一方面，為快速響應(yīng)用戶安裝、維護(hù)保養(yǎng)等業(yè)務(wù)的需要，電梯及配件產(chǎn)品需及時送到安裝、維保現(xiàn)場。這些都需要便捷、高效的物流業(yè)配送體系的支持。購買者和使用者相分離在絕大多數(shù)情況下，電梯都是作為公共設(shè)施被人們廣泛使用的，而電梯的真正購買者卻主要是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)這樣的集團(tuán)采購者，因此電梯的使用者并不直接購買電梯。電梯整機(jī)企業(yè)在設(shè)計(jì)中需兼顧購買者和使用者的利益。二、行業(yè)主要經(jīng)營模式（1）基本經(jīng)營模式國際成熟市場的電梯企業(yè)以綜合服務(wù)型的經(jīng)營模式為主，隨著我國電梯行業(yè)監(jiān)管體系的不斷完善，電梯標(biāo)準(zhǔn)的逐漸提高，電梯保有量的不斷增長，市場競爭的日益加劇，我國電梯企業(yè)也越來越重視提升電梯綜合服務(wù)能力，經(jīng)營模式逐漸由生產(chǎn)制造型向綜合服務(wù)型轉(zhuǎn)型。國際知名的電梯企業(yè)對電梯綜合服務(wù)非常重視。原因之一是電梯產(chǎn)品運(yùn)行的安全性、可靠性和舒適性除了取決于電梯產(chǎn)品的制造外，更大程度上取決于其安裝、維修和保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量；二是歐美成熟市場經(jīng)過多年發(fā)展電梯保有量較大且大部分電梯使用年限較長，改造和維保市場需求較大，因此，綜合服務(wù)既保障電梯產(chǎn)品運(yùn)行的安全性、可靠性和舒適性，達(dá)到監(jiān)管要求，也構(gòu)成電梯企業(yè)主要的、穩(wěn)定的收入來源。（2）電梯行業(yè)其他經(jīng)營模式就生產(chǎn)方式而言，電梯是非標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，通常采用定制化方式生產(chǎn)，即電梯生產(chǎn)的最大特點(diǎn)就是針對每個建筑物的不同情況量身定做。電梯是垂直交通工具，在設(shè)計(jì)、生產(chǎn)電梯前，電梯企業(yè)需要對建筑物進(jìn)行充分的交通分析，然后才能確定電梯的速度、負(fù)載量等基本參數(shù)，尤其對于超高層建筑，需要從建筑物和交通設(shè)施的關(guān)系、建筑物內(nèi)的人口分布、樓房內(nèi)相互間的客流情況、客流高峰期的電梯使用狀態(tài)、電梯井道的占用面積、抗震、消防、建筑物的振動幅度等角度確定電梯的各項(xiàng)參數(shù)，如配置、負(fù)載量、速度、控制方式、臺數(shù)等，因此，電梯的設(shè)計(jì)方案非常重要，同時也形成了電梯的定制化生產(chǎn)方式。就制造場所而言，電梯是在兩個不同地點(diǎn)進(jìn)行生產(chǎn)、安裝的特種設(shè)備。通常情況下，電梯先在制造廠加工、裝配好部分零部件，然后在使用現(xiàn)場總安裝，經(jīng)質(zhì)監(jiān)局特檢院檢驗(yàn)合格、發(fā)給使用標(biāo)志后，才能真正稱為合格產(chǎn)品。因此，電梯的生產(chǎn)與安裝對于電梯的安全來說同等重要，電梯電梯企業(yè)除了必須具備生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，還應(yīng)具備安裝規(guī)范及操作流程。就生產(chǎn)組織方式而言，電梯的零部件很多，電梯企業(yè)一般以總裝集成方式組織生產(chǎn)，因此，電梯企業(yè)的產(chǎn)能、產(chǎn)量除了與生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)場地面積、員工人數(shù)等因素有關(guān)以外，主要與自制率、外購/外協(xié)率，即外購或外協(xié)的零部件比例有關(guān)。零部件專業(yè)化生產(chǎn)對提高電梯產(chǎn)品質(zhì)量、降低生產(chǎn)成本、促進(jìn)電梯技術(shù)發(fā)展具有積極作用。但是，自主生產(chǎn)核心零部件有利于電梯企業(yè)對品質(zhì)、成本、核心技術(shù)的掌控，國際知名電梯企業(yè)，如奧的斯、三菱就采取核心零部件自主生產(chǎn)的方式。近年來，有實(shí)力、有規(guī)模的本土企業(yè)也開始涉足或加大核心零部件，如控制系統(tǒng)、驅(qū)動主機(jī)的自制率，以及增加核心零部件的研發(fā)投入，這將有利于本土企業(yè)提高自主創(chuàng)新能力和電梯后市場的綜合服務(wù)能力。就研發(fā)模式而言，國際知名電梯企業(yè)的技術(shù)研發(fā)平臺一般分為基礎(chǔ)技術(shù)平臺及具體應(yīng)用設(shè)計(jì)平臺。電梯融合了光、電、磁、聲、材料、空氣動力、機(jī)械、通訊、數(shù)字技術(shù)、信息技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等眾多專業(yè)知識，是集合了多門學(xué)科的高科技產(chǎn)品。只有掌握多門學(xué)科的最新技術(shù)成果，才能將其應(yīng)用到電梯行業(yè)，構(gòu)建具有領(lǐng)先優(yōu)勢的基礎(chǔ)技術(shù)平臺，真正做到“生產(chǎn)一代、儲備一代、研究一代、構(gòu)思一代”，引領(lǐng)行業(yè)技術(shù)發(fā)展。本土企業(yè)在技術(shù)方面與國際知名企業(yè)的差距仍然較大，超高層電梯等高端產(chǎn)品、重大創(chuàng)新產(chǎn)品及技術(shù)仍掌握在國際知名企業(yè)手里，關(guān)鍵零部件仍依賴外資企業(yè)。近年來，隨著本土企業(yè)中具有較強(qiáng)研發(fā)實(shí)力的企業(yè)在具體應(yīng)用設(shè)計(jì)方面有所突破，如在曳引系統(tǒng)設(shè)計(jì)方面，它是電梯的重要設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，關(guān)系到電梯的正常、平穩(wěn)、連續(xù)運(yùn)行，是電梯運(yùn)行安全的重要保障，本土企業(yè)在曳引系統(tǒng)設(shè)計(jì)方面的技術(shù)突破能夠使電梯運(yùn)行更平穩(wěn)、安全，并有效降低能耗。就維保模式而言，目前我國電梯維保以非廠家維保為主，其原因一是與維保觀念有關(guān)，二是與我國的物業(yè)管理現(xiàn)狀有關(guān)，一般情況下，物業(yè)由物業(yè)公司管理，業(yè)主付費(fèi)，而物業(yè)公司又經(jīng)常更換，因此物業(yè)公司更傾向選擇收費(fèi)低廉的維保公司，而且費(fèi)用越低越好，造成規(guī)范的電梯生產(chǎn)廠家難以進(jìn)入售后服務(wù)領(lǐng)域。目前國際知名企業(yè)已經(jīng)開始采用遠(yuǎn)程監(jiān)控技術(shù)對電梯全程監(jiān)控、消除故障、遠(yuǎn)程解決問題，通過技術(shù)手段，突破、介入維保服務(wù)市場。本土企業(yè)也不斷加大信息化建設(shè)，開發(fā)研制電梯物聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)，應(yīng)用大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、移動互聯(lián)網(wǎng)和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)提高電梯安全管理的科學(xué)性和有效性，實(shí)現(xiàn)電梯運(yùn)行、使用、維保等過程的智能化管理。三、行業(yè)的周期性、區(qū)域性和季節(jié)性特征（1）周期性電梯及電梯部件制造業(yè)作為房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要配套產(chǎn)業(yè)，其受國家宏觀調(diào)控影響較大，國家宏觀經(jīng)濟(jì)形勢的變化和房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策的調(diào)整都將影響到電梯部件行業(yè)的市場需求。目前，我國房地產(chǎn)市場調(diào)控趨嚴(yán)，一定程度上影響了電梯部件產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，但隨著我國城鎮(zhèn)化建設(shè)的推進(jìn)，需同步配套的住宅、商業(yè)配套設(shè)施、基礎(chǔ)配套設(shè)施等仍有廣闊的發(fā)展空間。因此，未來一段時間內(nèi)，我國電梯部件制造業(yè)將保持持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。（2）區(qū)域性經(jīng)過多年的發(fā)展，我國形成了多個電梯整機(jī)及電梯部件的制造基地，包括長三角、珠三角地區(qū)和京津冀地區(qū)，并隨著西南地區(qū)的發(fā)展，成渝地區(qū)也在逐步形成新的產(chǎn)業(yè)基地，我國電梯部件制造業(yè)有著明顯的區(qū)域發(fā)展特征。（3）季節(jié)性由于電梯配套于下游房屋施工、公共交通施工等，冬季尤其是封凍期建筑施工進(jìn)度相對較慢，因而也影響到電梯及電梯部件的配套生產(chǎn)銷售，為行業(yè)的淡季，因此行業(yè)呈現(xiàn)一定季節(jié)性。四、行業(yè)技術(shù)水平及技術(shù)特點(diǎn)一是歷經(jīng)多年發(fā)展，我國電梯企業(yè)通過技術(shù)引進(jìn)或自主開發(fā)等方式，電梯整梯的技術(shù)水平、管理水平等方面得到了顯著提高，尤其在中低速電梯產(chǎn)品方面，憑借較高的性價比，打破了外資品牌對我國電梯市場的壟斷，但在高速、超高速電梯領(lǐng)域，國內(nèi)的技術(shù)與歐美等國際頂尖技術(shù)相比仍有一定差距。同時，電梯行業(yè)的高速增長帶動了配套零部件行業(yè)快速發(fā)展，部分國產(chǎn)電梯零部件的技術(shù)、質(zhì)量水平已經(jīng)處于世界領(lǐng)先地位，特別在中低速電梯領(lǐng)域，零部件基本實(shí)現(xiàn)國產(chǎn)化。二是整梯廠商重點(diǎn)掌控動力系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等核心部件技術(shù)、生產(chǎn)以及系統(tǒng)集成，非核心部件則通過緊密合作的零部件供應(yīng)商按其指令生產(chǎn)。零部件供應(yīng)商通過其自身的新品開發(fā)、推廣亦推動了整梯性能的改進(jìn)，并非簡單依附于整梯廠商。三是滿足電梯安全性、穩(wěn)定性的需要。電梯作為居民日常使用率較高的機(jī)電設(shè)備，一旦發(fā)生事故，可能造成重大人員、財(cái)產(chǎn)損失。電梯安全已成為居民日常生活中越來越關(guān)注的話題，電梯整機(jī)和電梯配件企業(yè)需要不斷研發(fā)和運(yùn)用更安全的技術(shù)，以降低發(fā)生故障的概率。同時，在網(wǎng)絡(luò)媒體和新媒體盛行的時代，企業(yè)負(fù)面新聞的傳播速度快、影響范圍廣，電梯運(yùn)行的穩(wěn)定性對電梯整梯企業(yè)的品牌影響重大。電梯整機(jī)和電梯配件企業(yè)需要不斷研發(fā)新的技術(shù)，以提升電梯運(yùn)行的穩(wěn)定性。四是滿足大規(guī)模定制生產(chǎn)的需求。電梯產(chǎn)品的生產(chǎn)必須根據(jù)其所配套的建筑和客戶的不同需求來決定，通用性相對較差，各大電梯整機(jī)廠商對同一電梯零部件的大小、規(guī)格要求不盡相同，這對電梯零部件生產(chǎn)企業(yè)在產(chǎn)品個性化方案設(shè)計(jì)、研發(fā)、大規(guī)模定制生產(chǎn)方面要求很高。五、上、下游行業(yè)的關(guān)聯(lián)影響（1）與上游行業(yè)的關(guān)聯(lián)性及其影響電梯上游配套：以驅(qū)動和控制技術(shù)為核心，國內(nèi)配套完整電梯作為典型的機(jī)電一體化系統(tǒng)，無論垂直電梯還是自動扶梯均由機(jī)械系統(tǒng)和電氣系統(tǒng)構(gòu)成。其中自動扶梯的工作原理相對簡單，技術(shù)含量相對較低，原理是一個曳引主機(jī)帶著一條驅(qū)動鏈在跑，驅(qū)動鏈上裝著梯級或者踏板，主要用于機(jī)場、地鐵、商場、寫字樓等商業(yè)場所。垂直電梯結(jié)構(gòu)相較自動扶梯稍微復(fù)雜，其機(jī)械裝置包括載客系統(tǒng)、門系統(tǒng)、重量平衡系統(tǒng)、導(dǎo)軌系統(tǒng)、安全保護(hù)系統(tǒng)和拽引系統(tǒng)；電氣裝置包括電力拖動系統(tǒng)、電氣裝置系統(tǒng)。電梯的技術(shù)核心在于以曳引機(jī)為中心的驅(qū)動技術(shù)和以控制柜為中心的控制技術(shù)。目前國內(nèi)已形成較為完整的電梯上游零部件產(chǎn)業(yè)鏈，在市場占比達(dá)97%的中低速電梯領(lǐng)域，配套零部件國產(chǎn)化率接近100%，不存在供應(yīng)瓶頸。表：自動扶梯組成部件及其主要功能資料來源：招商銀行研究院表：垂直電梯組成部件及其主要功能資料來源：招商銀行研究院（2）與下游行業(yè)的關(guān)聯(lián)性及其影響電梯的下游行業(yè)主要是房地產(chǎn)和建筑業(yè)，包括住宅、商業(yè)配套、基礎(chǔ)設(shè)施等。電梯行業(yè)與居民住宅、商場超市、市政工程等存在著高度的關(guān)聯(lián)性，下游行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r直接影響電梯行業(yè)的發(fā)展。下游市場受國家宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、全社會固定資產(chǎn)投資及房地產(chǎn)政策影響較大，其中住宅市場受房地產(chǎn)政策的影響尤為顯著。受前期政策調(diào)控影響，我國房地產(chǎn)市場增速趨緩，存在因下游房地產(chǎn)市場不景氣致電梯市場增長趨緩，進(jìn)而影響行業(yè)發(fā)展的風(fēng)險。隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷深入，我國在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和人居環(huán)境改善方面的投入不斷加大。保障房建設(shè)、舊樓改造等項(xiàng)目的推進(jìn)為我國電梯行業(yè)的發(fā)展注入了新的活力。六、行業(yè)的利潤水平，變動趨勢及變動原因下游電梯整機(jī)行業(yè)已經(jīng)由過去外資壟斷的局面演變?yōu)楝F(xiàn)在的外資企業(yè)、合資企業(yè)和大量民營企業(yè)充分競爭的局面，電梯整梯行業(yè)和配套零部件行業(yè)的市場化程度均已達(dá)到較高水平。目前我國仍然處于工業(yè)化和城市化的加速進(jìn)程中，住宅建設(shè)、商業(yè)地產(chǎn)以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面的投入仍將保持較高的水平，電梯行業(yè)遠(yuǎn)沒達(dá)到飽和狀態(tài)，電梯產(chǎn)品的市場前景良好，仍將呈現(xiàn)良好的發(fā)展態(tài)勢。(1)行業(yè)內(nèi)部利潤水平兩極分化在下游電梯行業(yè)長期穩(wěn)定發(fā)展的背景下，電梯配套零部件行業(yè)內(nèi)部呈現(xiàn)出利潤水平分化的趨勢。一是以公司為代表的市場占有率較高的優(yōu)秀企業(yè)，憑借自身的規(guī)模優(yōu)勢、技術(shù)研發(fā)優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢以及質(zhì)量優(yōu)勢，不斷開發(fā)新品以提升產(chǎn)品的附加值，進(jìn)一步擴(kuò)大產(chǎn)銷規(guī)模，使得企業(yè)利潤率保持穩(wěn)定增長。二是大量缺乏研發(fā)能力的中小企業(yè)，扎堆于低端產(chǎn)品的生產(chǎn)，市場競爭不斷加劇，進(jìn)而導(dǎo)致零部件產(chǎn)品的銷售價格下降，利潤水平出現(xiàn)下滑。(2)服務(wù)型業(yè)務(wù)帶來新的利潤增長點(diǎn)就歐美發(fā)達(dá)國家電梯行業(yè)發(fā)展歷程來看，電梯整機(jī)行業(yè)在經(jīng)歷高速增長后會逐漸趨緩，電梯市場會逐漸趨于飽和，隨著電梯保有量的持續(xù)擴(kuò)大，維保、改造等服務(wù)型業(yè)務(wù)會快速增長，安裝、維保收入成為電梯制造企業(yè)的重要收入來源。與之相適應(yīng)電梯配件生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)適時調(diào)整經(jīng)營策略，配套電梯整梯企業(yè)的維保業(yè)務(wù)，確立新的利潤增長點(diǎn)，獲得穩(wěn)定、持續(xù)的利潤。第四節(jié)進(jìn)入本行業(yè)的主要壁壘一、技術(shù)和人才壁壘電梯部件制造業(yè)涉及的技術(shù)包括工業(yè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、同步研發(fā)設(shè)計(jì)、精密加工技術(shù)、柔性生產(chǎn)技術(shù)、模具開發(fā)設(shè)計(jì)等多方面一系列的專業(yè)技術(shù)，在理論技術(shù)上，需要企業(yè)有多年設(shè)計(jì)工藝的積累，能快速實(shí)現(xiàn)模具和部件的開發(fā)設(shè)計(jì)，在制造技術(shù)上，需要企業(yè)通過多年的經(jīng)驗(yàn)積累，快速實(shí)現(xiàn)工藝優(yōu)化，掌握各種精密制造工藝，因此對新進(jìn)入的技術(shù)積累要求較高。而在技術(shù)人才方面，要掌握各項(xiàng)技術(shù)，同時與整梯制造商保持協(xié)同開發(fā)能力,需要行業(yè)參與者擁有一支涉及門類齊全的學(xué)科和技術(shù)人才隊(duì)伍和生產(chǎn)管理人才隊(duì)伍。而行業(yè)新進(jìn)入者往往缺乏技術(shù)和人才的儲備，因此對行業(yè)新進(jìn)入者形成了技術(shù)和人才壁壘。二、客戶認(rèn)證壁壘電梯部件制造業(yè)的發(fā)展是產(chǎn)業(yè)分工的產(chǎn)物電梯整梯制造商對配套供應(yīng)商有著嚴(yán)格的資質(zhì)審核，要進(jìn)入整梯制造商的供應(yīng)鏈服務(wù)體系需要漫長的時間,行業(yè)內(nèi)存在嚴(yán)格的客戶認(rèn)證要求。電梯屬于特種設(shè)備，整梯制造商對電梯各部件的產(chǎn)品質(zhì)量、穩(wěn)定性、安全性能都有嚴(yán)格要求，同時整梯制造商要對其生產(chǎn)的每一部電梯承擔(dān)安全的責(zé)任,因此其對供應(yīng)商的選擇建立了嚴(yán)格的篩選制度。-般而言，整梯廠商需要對電梯部件供應(yīng)商的研發(fā)技術(shù)水平、制造工藝能力、質(zhì)量測試技術(shù)、響應(yīng)速度、及時交貨率、質(zhì)量控制體系等進(jìn)行嚴(yán)格核查,通過核查后，還需要經(jīng)過文件審核、現(xiàn)場評審、現(xiàn)場調(diào)查、樣品試產(chǎn)以及合作關(guān)系確立后的年度審核。整個供應(yīng)商資格認(rèn)證時間長、認(rèn)證程序嚴(yán)格、認(rèn)證成本較高，同時整梯廠商一般不會輕易更換供應(yīng)商。因此，行業(yè)新進(jìn)入者在開發(fā)客戶及客戶認(rèn)證方面存在較大壁壘。三、品牌壁壘電梯作為一種特種設(shè)備，其可靠性和安全性關(guān)乎到使用者的人身安全，而作為對電梯安全性和可靠性負(fù)責(zé)的電梯整梯制造商十分注重電梯各部件的產(chǎn)品的質(zhì)量、穩(wěn)定性、安全性等。電梯整梯制造廠商在選擇電梯部件供應(yīng)商時，對供應(yīng)商在行業(yè)內(nèi)的產(chǎn)品品牌聲譽(yù)極其重視,建立了優(yōu)秀品牌影響力的企業(yè)能更容易獲得供應(yīng)商的信賴。優(yōu)秀品牌的建立需要企業(yè)在行業(yè)內(nèi)有多年的技術(shù)實(shí)力、產(chǎn)品品.質(zhì)、生產(chǎn)工藝能力等多方面的綜合積累。而對于新進(jìn)入企業(yè)而言，短時間內(nèi)難以樹立起良好的品牌聲譽(yù)，市場影響力需要較長時間積累。四、資金壁壘電梯部件制造業(yè)屬于資金密集型產(chǎn)業(yè),行業(yè)參與者需要大量資金進(jìn)行廠房建設(shè)投入、設(shè)備引進(jìn)投入、技術(shù)研發(fā)投入。在廠房建設(shè)投入方面，由于電梯部件產(chǎn)品種類和產(chǎn)品規(guī)格多,同時部分部件產(chǎn)品規(guī)格較大,建設(shè)生產(chǎn)線需要大面積的廠房，因此需要投入大量資金進(jìn)行廠房建設(shè)投入。在設(shè)備引進(jìn)投入方面，行業(yè)參與者需要投入大量先進(jìn)的機(jī)械加工設(shè)備，如數(shù)控加工中心、數(shù)控剪板機(jī)、數(shù)控折彎機(jī)、數(shù)控多工位沖床、激光切割機(jī)等，購買設(shè)備需要投入大量資金。在技術(shù)研發(fā)投入方面，行業(yè)參與者需要投入研發(fā)資金進(jìn)行新產(chǎn)品和新技術(shù)的研發(fā)，進(jìn)而才能保證產(chǎn)品、質(zhì)量以及工藝技術(shù)的先進(jìn)性。由此可見，對行業(yè)新進(jìn)入者，進(jìn)入該行業(yè)存在較高的資金壁壘。第五節(jié)行業(yè)基本風(fēng)險特征及應(yīng)對措施一、宏觀環(huán)境波動、政策波動風(fēng)險電梯與下游房地產(chǎn)行業(yè)、基建息息相關(guān)，易受國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策及環(huán)境的影響。如宏觀政策、經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)生變化，將影響電梯行業(yè)市場預(yù)期，給電梯生產(chǎn)經(jīng)營帶來較大的影響。應(yīng)對措施：應(yīng)該密切關(guān)注宏觀經(jīng)濟(jì)和國家政策走勢，順應(yīng)宏觀調(diào)控政策導(dǎo)向，不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，及時調(diào)整經(jīng)營方向和發(fā)展戰(zhàn)略，努力實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量持續(xù)發(fā)展。二、行業(yè)競爭加劇風(fēng)險隨著行業(yè)的不斷延伸，各類參與主體明顯增加，行業(yè)競爭加劇，客戶需求的多元化、精細(xì)化、綜合化要求不斷提高，只有高質(zhì)量的產(chǎn)品、精準(zhǔn)的市場定位以及豐富的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)才能更好的滿足客戶需求。如果不能正確判斷、把握行業(yè)的市場動態(tài)和發(fā)展趨勢，根據(jù)技術(shù)發(fā)展、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、客戶需求及時革新技術(shù)和業(yè)務(wù)模式，將存在因競爭優(yōu)勢減弱而導(dǎo)致市場份額下降，經(jīng)營業(yè)績不達(dá)預(yù)期的風(fēng)險。應(yīng)對措施：將進(jìn)一步加大市場開拓力度，創(chuàng)新經(jīng)營方式，持續(xù)加大研發(fā)投入，實(shí)時跟蹤行業(yè)發(fā)展趨勢和最新技術(shù)動態(tài)，不斷完善產(chǎn)品及解決方案，提升核心競爭力。三、原材料價格波動風(fēng)險受部分原材料價格波動影響較大，主要原材料的價格波動會對本的毛利率及盈利水平帶來較大影響，若未來主要原材料價格上漲而產(chǎn)品價格無法同比上漲，則可能導(dǎo)致的利潤水平受到擠壓，存在毛利率下降的風(fēng)險。應(yīng)對措施：①加強(qiáng)與供應(yīng)商溝通，積極拓寬業(yè)務(wù)渠道，通過多種采購模式合理控制采購成本。②全面推進(jìn)精益生產(chǎn)，提升內(nèi)部管理水平，進(jìn)一步降本增效。四、產(chǎn)品質(zhì)量風(fēng)險生產(chǎn)的電扶梯產(chǎn)品，屬于特種設(shè)備，有著眾多高性能、高可靠性的應(yīng)用要求，下游客戶對于產(chǎn)品的質(zhì)量要求極為嚴(yán)格。自成立以來一貫高度重視產(chǎn)品質(zhì)量，建立了嚴(yán)格而規(guī)范的產(chǎn)品質(zhì)量管控體系，盡管到目前為止未發(fā)生任何重大產(chǎn)品質(zhì)量事故或重大產(chǎn)品質(zhì)量糾紛，但仍不排除可能因其他某種不確定或不可控因素導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量出現(xiàn)問題，不僅會給造成質(zhì)量索賠等經(jīng)濟(jì)損失，還將對品牌、市場聲譽(yù)及后續(xù)供貨資格造成不利影響。應(yīng)對措施：①從嚴(yán)控制各項(xiàng)材料的進(jìn)場復(fù)檢工作，從源頭上保障產(chǎn)品質(zhì)量。②把好自檢、專檢、抽檢三道工作，嚴(yán)格管控產(chǎn)品質(zhì)量。③注重售后服務(wù)，推廣先進(jìn)的質(zhì)量管理工具方法，提升各機(jī)構(gòu)。五、管理風(fēng)險隨著生產(chǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大，對組織結(jié)構(gòu)、管理體系和管理水平提出了更高的要求。若不能妥善、有效地解決不斷發(fā)展帶來的管理問題，將對未來生產(chǎn)經(jīng)營造成不利影響。應(yīng)對措施：持續(xù)推進(jìn)管理變革，不斷向優(yōu)秀企業(yè)學(xué)習(xí)，借鑒成功的管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，優(yōu)化內(nèi)部控制體系，提升管理水平。第三章2022-2023年我國電梯行業(yè)發(fā)展情況分析第一節(jié)全球電梯行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析一、全球電梯行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析電梯行業(yè)主要經(jīng)歷了以下發(fā)展歷程：萌芽階段-蒸汽驅(qū)動導(dǎo)入階段-電力驅(qū)動導(dǎo)入階段-現(xiàn)代-電梯成長期-成熟發(fā)展期。萌芽時期始于18世紀(jì)，該時期的“電梯”主要以人力作為驅(qū)動1800-1849年，由于第一次工業(yè)革命的技術(shù)驅(qū)動，電梯進(jìn)入蒸汽驅(qū)動時代，倫敦建筑師伯頓和霍默建造了“上升房間”，這是一個由蒸汽驅(qū)動的旅游景點(diǎn)，可以觀看倫敦全景19世紀(jì)下半葉，德國發(fā)明家WernervonSiemens設(shè)計(jì)了第一臺電動電梯。20世紀(jì)由ElishaOtis創(chuàng)立的OTISElevators將負(fù)責(zé)在紐約新落成的帝國大廈中安裝電梯，該電梯能夠以每分鐘1,200英尺的速度運(yùn)行——無縫穿越世界上第一座摩天大樓之一。60年代和70年代，磁感應(yīng)調(diào)平、組控制和先進(jìn)設(shè)計(jì)的滾輪導(dǎo)軌成為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備。早期的固態(tài)控制，先進(jìn)的液壓閥和泵組，并且出現(xiàn)了移動電纜的新設(shè)計(jì)。2000年后，隨著集成電路、固態(tài)門探測器邊緣、LED、計(jì)算機(jī)集成控制器和“智能”系統(tǒng)的出現(xiàn)，電梯技術(shù)取得了飛速發(fā)展。從目前電梯產(chǎn)量來看，隨著全球人口增長、城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快以及人們對便捷生活要求的提高，電梯得到越來越廣泛的使用，全球電梯產(chǎn)量保持穩(wěn)定增長。從2010年的60.8萬臺增至2017年的113.1萬臺，年均增長率達(dá)9.51%。根據(jù)2015-2017年的復(fù)合增長率測算出2018-2019年的產(chǎn)量數(shù)據(jù)分別為115萬臺、118萬臺。從全球電梯需求量來看，結(jié)合KONE公布數(shù)據(jù)及測算數(shù)據(jù)顯示，2010-2020年全球電梯新裝量呈波動上升的趨勢，2001年全球電梯新裝量僅為28.8萬臺，2020年全球電梯新裝量已達(dá)到100萬臺。其中主要受益于近20年發(fā)展中國家經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，高層建筑的數(shù)量不斷增加，地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展。二、全球電梯行業(yè)發(fā)展最新動態(tài)分析城鎮(zhèn)化建設(shè)驅(qū)動全球電梯市場規(guī)模不斷擴(kuò)大下游配套于房地產(chǎn)和公共交通領(lǐng)域，電梯市場需求與城鎮(zhèn)化水平和人口規(guī)模呈息息相關(guān)。隨著全球人口不斷增長，美歐、東亞、中國等地相繼驅(qū)動全球城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，電梯全球新裝量不斷攀升，保有量規(guī)模不斷擴(kuò)大。全球電梯新裝量由2001年的26萬臺上升至2020年的100萬臺，全球電梯保有量2020年達(dá)到1957萬臺，預(yù)計(jì)2021年突破2000萬臺。圖：全球電梯新裝量（萬臺）資料來源：KONE、招商銀行研究院圖：全球電梯保有量（萬臺）資料來源：電梯科技、招商銀行研究院三、中國已成為全球最大的電梯市場放眼國內(nèi)，自1999年國家規(guī)定七層及以上住宅必須設(shè)置電梯以來，伴隨著國內(nèi)城鎮(zhèn)化進(jìn)度的快速推進(jìn)，中國電梯行業(yè)乘房地產(chǎn)行業(yè)東風(fēng)，迎來發(fā)展的黃金二十年，2000年至2020

年電梯產(chǎn)量由不足4萬臺增長至超過100萬臺，年均復(fù)合增長率達(dá)18.13%，年市場規(guī)模已達(dá)2000億元。無論是新裝量還是存量，中國都已成為全球最大的電梯市場。圖：2000-2020年中國電梯產(chǎn)銷量GAGR達(dá)18%以上圖：電梯與房地產(chǎn)的景氣度高度相關(guān)資料來源：Wind、招商銀行研究院圖：全球電梯新裝量區(qū)域分布資料來源：KONE、招商銀行研究院圖：全球電梯保有量區(qū)域分布資料來源：KONE、招商銀行研究院第二節(jié)電梯行業(yè)發(fā)展基本情況一、我國電梯行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析我國電梯行業(yè)起步比較遲，20年以前市場主要是大城市為主，隨著經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場的發(fā)展，電梯市場規(guī)模也在不斷擴(kuò)大，近些年城鎮(zhèn)化的發(fā)展也在推動電梯行業(yè)增加了不少市場空間。圖表：2010-2021年中國電梯產(chǎn)量（萬臺）資料來源：招股說明書，智研咨詢，華鑫證券研究所整理圖表：2010-2021年中國電梯保有量（萬臺）資料來源：招股說明書，智研咨詢，華鑫證券研究所整理隨著我國城鎮(zhèn)化發(fā)展和制造業(yè)產(chǎn)業(yè)升級，我國民族電梯企業(yè)不斷加強(qiáng)自主創(chuàng)新、突破技術(shù)瓶頸，未來我國仍將是全球電梯設(shè)備和相關(guān)服務(wù)需求最為迫切、生產(chǎn)力最為旺盛的市場。截止2021年末我國在用電梯數(shù)量達(dá)到879.98萬臺，預(yù)估2022年末增速放緩。中國不僅是全世界規(guī)模最大的電梯市場，也擁有最完整的產(chǎn)業(yè)鏈和制造能力，每年基本保持產(chǎn)量10%的出口。中國電梯產(chǎn)業(yè)孕育了巨大的后續(xù)相關(guān)產(chǎn)業(yè)空間，蓄積著巨大的創(chuàng)新及變革潛能。二、我國電梯行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析電梯行業(yè)規(guī)模約1500億元，外資系品牌占據(jù)70%份額。我國電梯市場整體競爭格局呈現(xiàn)外資壟斷局面。奧的斯、三菱、日立和通力合計(jì)占據(jù)50%的市場份額，含合資企業(yè)的外資系品牌市場份額占比總計(jì)達(dá)70%。目前，國內(nèi)電梯市場處于外資品牌與民族品牌相互競爭的格局。外資品牌在我國成立獨(dú)資或合資企業(yè)，憑借其成熟技術(shù)和品牌效應(yīng)等優(yōu)勢，占據(jù)了我國電梯市場約65%的份額，國內(nèi)電梯品牌約占35%的市場份額。我國電梯行業(yè)市場集中度較高，奧的斯、迅達(dá)、通力、蒂森、日立、三菱等少數(shù)外資品牌占據(jù)了國內(nèi)市場約70%的份額。本土電梯品牌的市場占有率約30%。在國產(chǎn)本土品牌中，康力電梯整梯業(yè)務(wù)占比超80%，2021年電梯銷量近3萬臺，國內(nèi)市占率約3%。隨著我國城鎮(zhèn)化發(fā)展、“一帶一路”建設(shè)和制造業(yè)產(chǎn)業(yè)升級，我國民族電梯企業(yè)不斷加強(qiáng)自主創(chuàng)新、突破技術(shù)瓶頸，未來我國仍將是全球電梯設(shè)備和相關(guān)服務(wù)需求迫切、生產(chǎn)力旺盛的市場。我國的電梯市場競爭激烈，目前市場主要以外資品牌為主占據(jù)主要市場份額，后期智能電梯將是市場發(fā)展方向。三、我國智能電梯行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析電梯行業(yè)是生產(chǎn)銷售電梯產(chǎn)品的行業(yè)。電梯是指服務(wù)于建筑物內(nèi)若干特定的樓層，其轎廂運(yùn)行在至少兩列垂直于水平面或與鉛垂線傾斜角小于15°的剛性軌道運(yùn)動的永久運(yùn)輸設(shè)備。也有臺階式，踏步板裝在履帶上連續(xù)運(yùn)行，俗稱自動扶梯或自動人行道。服務(wù)于規(guī)定樓層的固定式升降設(shè)備。隨著人民生活水平的提高、中國進(jìn)入老齡化社會、居家養(yǎng)老的出行成為了我們每一個廣大市民面臨的實(shí)際問題，所以在既有住宅上加裝電梯不但可以提高居民生活品質(zhì)、增加幸福感、舒適感，還可以適當(dāng)?shù)慕鉀Q居家養(yǎng)老的出行就醫(yī)便利，老舊住宅加裝電梯，是寫進(jìn)總理“政府工作報(bào)告”中的國家重點(diǎn)民生工作。傳統(tǒng)的電梯、加裝電梯模式：大規(guī)模的樁基、底坑開挖；沉重的鋼結(jié)構(gòu)主體井架及廊橋（總重量20多噸）、高昂的成本（以上海地區(qū)為例人民幣70萬以上）；加裝電梯施工工期3-4個月；由此帶來的老百姓負(fù)擔(dān)重、施工過程中安全隱患大、嚴(yán)重影響居民正常生活、后期維護(hù)保養(yǎng)工作繁雜、安全系數(shù)低、成本高昂等一系列社會問題。“創(chuàng)新型智慧電梯”加裝通過筏板基礎(chǔ)及沉箱一體式底坑新技術(shù)；通過模塊化、達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化、工廠生產(chǎn)裝配建筑新工藝；通過鋼芯碳纖維、玻璃絲纖維等其他新型復(fù)合材料使用，真正做到免涂層、免清潔，達(dá)到更美觀、更堅(jiān)固、更輕巧的效果（總重量5噸左右）；綜合制造成本人民幣45萬左右（以上海地區(qū)為例），加裝電梯施工工期可縮短在7日內(nèi)，最大限度減輕廣大老百姓加裝電梯的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)、使既有多層住宅加裝電梯項(xiàng)目工程對居民生活、社區(qū)環(huán)境影響降到最低；采用物聯(lián)網(wǎng)的全天候數(shù)據(jù)自動監(jiān)控，電梯可能存在的故障隱患進(jìn)行預(yù)警、對正在發(fā)生的故障直接預(yù)報(bào)警，維保人員立即進(jìn)行電梯的維修、維護(hù)，真正做到后期維護(hù)、安全系數(shù)高、成本低，降低電梯使用成本（在現(xiàn)有維護(hù)成本上降低40%左右）。“創(chuàng)新型智慧電梯”通過融入?yún)^(qū)塊鏈、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)信息系統(tǒng)，賦予電梯以生命智慧物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，將做到生物智能識別技術(shù)（人身成像、紅外檢測等），讓社區(qū)更加安全、和諧；無接觸式的信號傳輸及控制，將確保完全切斷疫情傳染源；電梯安全性能的物聯(lián)網(wǎng)全自動傳感檢測與監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)預(yù)診維保；“創(chuàng)新型智慧電梯”產(chǎn)品不僅僅是一個垂直交通工具，而且將成為老百姓依賴的信息平臺，使之成為未來區(qū)塊鏈、物聯(lián)網(wǎng)智慧城市、智慧社區(qū)、智慧家居的關(guān)鍵技術(shù)系統(tǒng)樞紐。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部明確，綠色建造應(yīng)將綠色發(fā)展理念融入工程策劃、設(shè)計(jì)、施工、交付的建造全過程，充分體現(xiàn)綠色化、工業(yè)化、信息化、集約化和產(chǎn)業(yè)化的總體特征。同時，是統(tǒng)籌考慮建筑工程質(zhì)量、安全、效率、環(huán)保、生態(tài)等要素，實(shí)現(xiàn)工程策劃、設(shè)計(jì)、施工、交付全過程一體化，提高建造水平和建筑品質(zhì)；應(yīng)全面體現(xiàn)綠色要求，有效降低建造全過程對資源的消耗和對生態(tài)環(huán)境的影響，減少碳排放，整體提升建造活動綠色化水平；宜采用系統(tǒng)化集成設(shè)計(jì)、精益化生產(chǎn)施工、一體化裝修的方式，加強(qiáng)新技術(shù)推廣應(yīng)用，整體提升建造方式工業(yè)化水平；宜結(jié)合實(shí)際需求，有效采用BIM、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、移動通信、區(qū)塊鏈、人工智能、機(jī)器人等相關(guān)技術(shù)，整體提升建造手段信息化水平；宜采用工程總承包、全過程工程咨詢等組織管理方式，促進(jìn)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工深度協(xié)同，整體提升建造管理集約化水平。第三節(jié)2022-2023年中國電梯行業(yè)發(fā)展情況分析一、中國電梯行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況2022年12月全國電梯、自動扶梯及升降機(jī)當(dāng)月產(chǎn)量與去年同期相比下降。2022年12月全國電梯、自動扶梯及升降機(jī)產(chǎn)量為12.7萬臺，同比下降11.2%。2022年1-12月全國電梯、自動扶梯及升降機(jī)產(chǎn)量145.4萬臺，同比下降7.3%。二、電梯行業(yè)企業(yè)經(jīng)營情況分析1、電梯行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上市公司匯總電梯控制系統(tǒng)上市公司：通潤裝備(002150)、秦川機(jī)床(000837)、匯川技術(shù)(300124)、展鵬科技(603488)、新時達(dá)(002527)、英威騰(002334)、世嘉科技(002796);電梯零部件上市公司：同力日升(605286)、華宏科技(002645)、滬寧股份(300669)、賽福天(603028)、華菱精工(603356);中游電梯制造上市公司：康力電梯(002367)、通用電梯(300931)、梅輪電梯(603321)、遠(yuǎn)大智能(002689)、廣日股份(600894)、上海機(jī)電(600835)、森赫股份(301056)、快意電梯(002774);電梯產(chǎn)業(yè)鏈上的上市企業(yè)遍布全國多個省份，其中主要集中在廣東及華中沿海地區(qū)省，電梯制造上市企業(yè)分別分布在江蘇省、浙江省和廣東省。江蘇省電梯上市企業(yè)有康力電梯、通用電梯，浙江省電梯鑄造上市企業(yè)有森赫股份、梅輪電梯，廣東省電梯制造上市企業(yè)有廣日股份、快意電梯。2、電梯行業(yè)上市公司業(yè)務(wù)布局對比從電梯行業(yè)上市公司境內(nèi)外業(yè)務(wù)布局對比來看，當(dāng)前電梯企業(yè)銷售市場集中在國內(nèi)，其中遠(yuǎn)大智能國外銷售市場比例相對較高，達(dá)到19.48%。從電梯占比來看，康力電梯、通用電梯、梅輪電梯、森赫電梯的電梯產(chǎn)品的銷售占比超過80%。3、電梯行業(yè)上市公司業(yè)務(wù)業(yè)績對比從電梯行業(yè)上市公司已披露的業(yè)務(wù)業(yè)績對比來看，2021年上海機(jī)電的電梯系統(tǒng)及產(chǎn)品銷量最高，超過10萬臺，其電梯業(yè)務(wù)收入達(dá)到166.4億元，康力電梯電梯業(yè)務(wù)也有不錯的表現(xiàn)，2021年公司電梯業(yè)務(wù)收入為40.41億元。4、電梯行業(yè)上市公司業(yè)務(wù)規(guī)劃對比從中國電梯上市公司電梯業(yè)務(wù)規(guī)劃情況對比來看，各家電梯制造上市公司把握住房地產(chǎn)開發(fā)及老舊小區(qū)改造的契機(jī)，開拓國內(nèi)各地銷售市場，與大型房地產(chǎn)開發(fā)商保持良好關(guān)系，同時為順應(yīng)新時代的科技發(fā)展，各家公司紛紛加入智能電梯、高速電梯的研發(fā)制造。三、2022年電梯行業(yè)大事件2022年，對電梯人來說是充滿考驗(yàn)的一年，疫情的延續(xù)，疫情防控常態(tài)化下的復(fù)工復(fù)產(chǎn)，全國房地產(chǎn)行業(yè)的低迷，二十大不知不覺2022年已經(jīng)走到尾聲，就讓我們跟著時間線，重新回首這一年來發(fā)生了哪些我們關(guān)注過的事。電梯行業(yè)事件時間軸1月4日，《用于輔助建筑物人員疏散的電梯要求》等四項(xiàng)國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》公開征求意見25日，總局發(fā)布公告，對《電梯型式試驗(yàn)規(guī)則》（TSGT7007—2016，含1號修改單）進(jìn)行修訂，形成《電梯型式試驗(yàn)規(guī)則》（TSGT7007—2022），7月1日起實(shí)施。26日，總局印發(fā)《2022年特種設(shè)備安全監(jiān)察與節(jié)能監(jiān)管工作要點(diǎn)》26日，總局令第50號！《特種設(shè)備事故報(bào)告和調(diào)查處理規(guī)定》通過，3月1日起執(zhí)行27日，總局辦公廳發(fā)關(guān)于實(shí)行特種設(shè)備安全管理和作業(yè)人員電子證書的通知2月20日，中國電梯協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)委員會2022年度第一批團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)公開征求意見21日，總局印發(fā)《特種設(shè)備超期未檢專項(xiàng)整治行動方案》《電梯質(zhì)量安全提升行動方案》等的通知22日，總局辦公廳發(fā)關(guān)于特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知24日，總局部署開展2022民生領(lǐng)域“鐵拳”行動，嚴(yán)厲查處超期未檢電梯等違法行為，各地紛紛響應(yīng)。3月上海疫情爆發(fā)，30日，上海采取全域靜態(tài)管理、全員核酸篩查。此后上海開始了超過60天的封控。國家統(tǒng)計(jì)局：電梯、自動扶梯及升降機(jī)產(chǎn)量同比增長率出現(xiàn)負(fù)增長，4月達(dá)到了-46.5%。住建部官網(wǎng)發(fā)布：《住宅項(xiàng)目規(guī)范》起草完成！新《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》多項(xiàng)變化：2層及以上住宅設(shè)置電梯，明確擔(dān)架電梯尺寸。總局辦公廳發(fā)關(guān)于特種設(shè)備行政許可有關(guān)事項(xiàng)的通知，對特種設(shè)備生產(chǎn)和充裝單位行政許可改革提出了新的要求，6月1日起實(shí)施《電梯、自動扶梯和自動人行道的電磁兼容抗擾度》等兩項(xiàng)國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布24日，總局發(fā)布2021年度特種設(shè)備證后監(jiān)督抽查情況通報(bào)。4月住建部發(fā)布電梯相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑與市政工程無障礙通用規(guī)范》和《既有建筑維護(hù)與改造通用規(guī)范》4月1日起實(shí)施，全文強(qiáng)制執(zhí)行！17日，上海市市場監(jiān)管局特種設(shè)備處、特檢院、上海市電梯行業(yè)協(xié)會，以及上海三菱、迅達(dá)等十多家電梯制造企業(yè)和上海躍菱、欣普兩家社會維保企業(yè)，召開了上海疫情期間保障電梯運(yùn)營的線上座談會。總局通報(bào)2021年全國特種設(shè)備安全狀況：全國電梯總量879.98萬臺，2021年電梯事故23起，死亡17人…住建部發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《宿舍、旅館建筑項(xiàng)目規(guī)范》，要求旅館3層、宿舍9米高應(yīng)設(shè)置電梯！全文強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布，10月1日起實(shí)施！5月總局規(guī)章《特種設(shè)備安全監(jiān)督檢查辦法》頒布，7月1日起實(shí)施中國電梯協(xié)會原理事長杜宗翰同志因心衰于2022年5月25日0時30分在北京逝世，享年85歲。6月中國電梯協(xié)會關(guān)于團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)《電梯通信（非控制類）傳輸技術(shù)要求》和《自動扶梯與自動人行道安裝施工技術(shù)要求》公開征求意見6日，總局對《特種設(shè)備無損檢測機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)規(guī)則》（TSGZ7005—2015）進(jìn)行修訂，形成《特種設(shè)備檢測機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)規(guī)則》（TSGZ7002—2022）；對《特種設(shè)備型式試驗(yàn)機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)規(guī)則》（TSGZ7004—2011）進(jìn)行了修訂，形成第1號修改單，公告并實(shí)施14日，杭州市一保姆因粗心大意將女童遺留在電梯轎廂內(nèi)，女童獨(dú)自隨電梯升到8樓后，從樓道窗戶墜樓身亡。15日，總局辦公廳發(fā)關(guān)于特種設(shè)備檢測機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)等有關(guān)事項(xiàng)的通知全國電梯標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會發(fā)布了GB/T7588.1—2020《電梯制造與安裝安全規(guī)范第1部分：乘客電梯和載貨電梯》第22號標(biāo)準(zhǔn)解釋單（附1-21號解釋單）總局辦公廳發(fā)關(guān)于實(shí)施《特種設(shè)備安全監(jiān)督檢查辦法》若干問題的意見7月市場監(jiān)管總局等16部門印發(fā)貫徹實(shí)施《國家標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展綱要》行動計(jì)劃的通知福州市為解決既有住宅增設(shè)、更新電梯，提升人居環(huán)境嘗試電梯“團(tuán)購”，19日上午，福州市房管局和廣州廣日、蘇州江南嘉捷、上海三菱、通力、東芝、康力等6家供應(yīng)商簽訂了框架協(xié)議。8月總局發(fā)布修訂后的《特種設(shè)備檢驗(yàn)人員考核規(guī)則》(TSGZ8002—2022),自2022年10月1日起施行。北京豐臺區(qū)豐益花園一部電梯發(fā)生沖頂事故，電梯短時間內(nèi)從1層直接沖上25層。中國電梯協(xié)會批準(zhǔn)發(fā)布T/CEA0030-2022《健康電梯技術(shù)規(guī)范》等9項(xiàng)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)19日，總局連發(fā)兩公開征求意見通知，修改和廢止部分行政法規(guī)，廢止和修改部分規(guī)章8月北京連續(xù)發(fā)生3起電梯修理相關(guān)事故，造成3名作業(yè)人員死亡。總局開展2022年全國“質(zhì)量月”“電梯安全宣傳周”活動，并制作系列宣傳視頻展播，各地市場監(jiān)管局也陸續(xù)開展相應(yīng)宣傳活動。31日，全國電梯標(biāo)委會發(fā)《提高在用電梯安全性的規(guī)范》等兩項(xiàng)國家標(biāo)準(zhǔn)征求意見函9月27日上午，浙江吳興區(qū)公安分局舉行新聞發(fā)布會，公布一起特大系列電梯行業(yè)串標(biāo)圍標(biāo)案。警方抓獲犯罪嫌疑人58名，其中10名電梯公司代理經(jīng)銷商、15名評標(biāo)專家、1名電梯廠經(jīng)理被采取刑事強(qiáng)制措施，涉案標(biāo)的金額約30億元。29日，全國電梯標(biāo)委會發(fā)《電梯技術(shù)條件》等三項(xiàng)國家標(biāo)準(zhǔn)征求意見函10月11日，總局發(fā)布特種設(shè)備信息資源管理規(guī)范13日，全國電梯標(biāo)委會發(fā)《雜物電梯制造與安裝安全規(guī)范》和《電梯曳引機(jī)》兩項(xiàng)國家標(biāo)準(zhǔn)征求意見函總局辦公廳發(fā)布開展2022年度特種設(shè)備生產(chǎn)單位和檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)證后監(jiān)督檢查的通知11月23日，大江網(wǎng)：江西全省超300臺“共享電梯”爛尾，深入剖析免費(fèi)安裝的“共享電梯”產(chǎn)權(quán)和后期維保等問題25日，總局就特種設(shè)備生產(chǎn)、使用單位落實(shí)安全主體責(zé)任連發(fā)兩項(xiàng)監(jiān)督管理規(guī)定征求意見稿30日，總局特種設(shè)備局發(fā)布《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例（征求意見稿）》公開征求意見公告12月中國電梯協(xié)會發(fā)布《電梯轎廂出入口電子探測裝置技術(shù)規(guī)范》等9項(xiàng)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)廈門海滄區(qū)市場監(jiān)管局吳建坤發(fā)明的電梯安全緩沖裝置，獲頒國家知識產(chǎn)權(quán)局實(shí)用新型專利。市場監(jiān)管總局發(fā)《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則》《電梯自行檢測規(guī)則》征求意見稿電梯企業(yè)事件時間軸1月10日,上海三菱電梯在上海地區(qū)的加裝電梯交付正式突破1000臺，同時2021年簽約臺數(shù)達(dá)到2078臺。美的樓宇科技數(shù)智電梯品牌LINVOL發(fā)布全新產(chǎn)品——“天境”系列平臺別墅電梯2月東芝電梯（中國）有限公司被認(rèn)定為全球研發(fā)中心。沈陽遠(yuǎn)大智能博林特電梯中標(biāo)沙特阿拉伯項(xiàng)目，共計(jì)電梯656臺！565臺！上海三菱電梯中標(biāo)鄭州城市軌道交通7號線、8號線及新調(diào)度中心。3月上海疫情形勢嚴(yán)峻，上海三菱電梯推出腳感應(yīng)呼梯，非接觸乘梯的全新體驗(yàn)，解放雙手。4月蒂升電梯發(fā)布電梯界首個微電影上海三菱電梯再獲多個機(jī)場新訂單，為全國眾多機(jī)場建設(shè)項(xiàng)目總計(jì)提供近2000臺電梯、自動扶梯和自動人行道產(chǎn)品永大電梯為青島和達(dá)智慧生態(tài)城提供50余臺配備動態(tài)人臉識別功能電梯沈陽遠(yuǎn)大智能工業(yè)集團(tuán)與中國葛洲壩集團(tuán)建設(shè)工程有限公司簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。申龍電梯為潿洲島鱷魚山風(fēng)景區(qū)提供提升高度40.5米、設(shè)備長度超110米的自動扶梯，不僅打破了廣西自動扶梯提升高度的紀(jì)錄，也成為國內(nèi)旅游景區(qū)單臺提升高度最高的自動扶梯之一。5月引領(lǐng)電梯服務(wù)變革，蒂升電梯MAX預(yù)測性維保解決方案正式在中國發(fā)布。四川省市場監(jiān)管局組織排查，發(fā)現(xiàn)四川新港電梯有限公司53臺電梯的制動器調(diào)節(jié)螺栓出現(xiàn)斷裂情況。康力電梯中標(biāo)31.84億元成都軌交2標(biāo)項(xiàng)目5月底，戰(zhàn)“疫”路上，江南嘉捷馳援北京朝陽區(qū)金盞集中隔離觀察點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。6月美的首款數(shù)智乘客電梯發(fā)