第頁共頁二手房購房合同協議書甲方（買方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯系地址：_____________________電話：_____________________乙方（賣方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯系地址：_____________________電話：_____________________根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、按照合理意愿訂立本房屋買賣合同，達成如下協議：一、房屋基本情況：1.房屋地址：_____________________2.房屋產權證號：_____________________3.房屋類型：_____________________4.房屋面積：_____________________平方米5.建筑結構：_____________________6.產權年限：_____________________年7.房屋朝向：_____________________8.房屋裝修情況：_____________________二、房屋交易價格及支付情況：1.房屋交易總價：_____________________元（大寫：_____________________）2.首付款：_____________________元3.貸款金額：_____________________元4.貸款期限：_____________________年5.貸款利率：_____________________%6.首付款、貸款支付方式：_____________________7.甲方提交的資金證明材料：_____________________三、過戶及產權轉移：1.甲方和乙方簽訂本合同后，甲方須向乙方支付首付款。2.甲方提供的資金證明材料真實有效，資金來源合法。3.乙方提供的房屋產權證書真實有效，不存在任何糾紛。4.乙方在收到全款或貸款到帳確認后，辦理房屋產權過戶手續，并向甲方交付房屋鑰匙。5.甲方在收到房屋鑰匙后辦理入住手續。四、權利與義務：1.甲方權利與義務：（1）甲方購買的房屋屬于自用房屋，不得用于其他商業用途。（2）甲方按時支付房款、管理費、維修費等相關費用。（3）甲方享有房屋產權所有權，有權對房屋進行自由處置、改建等。（4）甲方自行承擔買房過程中產生的相關稅費。2.乙方權利與義務：（1）乙方確保房屋權屬清晰，不存在任何糾紛。（2）乙方按時向甲方交付房屋產權證書、房屋鑰匙等相關材料。（3）乙方負責房屋的維修、保養、適時繳納相關費用等。（4）乙方必須按照相關法律規定，保護甲方的合法權益。五、違約責任：1.甲方違約責任：（1）甲方未按時支付房款、管理費、維修費等相關費用的，應承擔逾期違約金。（2）甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實的，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按時辦理房屋過戶手續的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此產生的損失。（2）乙方提供的房屋產權證書不真實或存在糾紛的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決：本合同在履行過程中如有任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.合同的變更、解除或終止應經雙方書面協議，并按照法律法規的規定辦理相關手續。3.本合同以中文書寫，如有涉及翻譯，以中文為準。甲方（買方）：_____________________簽字：_____________________日期：______________