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第頁共頁二手房屋租賃協議書范本甲方（出租人）：_______（身份證號：_______，住址：_______）乙方（承租人）：_______（身份證號：_______，住址：_______）鑒于甲方是房屋所有權人，乙方有意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成以下協議：第一條租賃房屋基本信息1.出租房屋地址：_______（以下簡稱“該房屋”）。2.房屋面積：_______平方米。3.房屋結構及裝修情況：_______。第二條租賃期限1.本次租賃期限為_______年/月/天。2.租賃期間如需續租，需雙方提前_______天書面協商確定。3.如乙方違反本協議，甲方有權解除租賃關系，并不退還已支付的租金。第三條租金及支付方式1.乙方每個月支付租金：_______元（人民幣）。2.租金支付方式：乙方每月在_______日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方將提供租賃房屋的證件復印件，用于乙方申請公積金用途，租賃期滿時，乙方無其他未支付的款項，同時保證將房屋按期退還。第四條房屋維修與保養1.租賃期間，因使用正常而產生的房屋維修費用由甲方承擔。2.乙方應妥善保管房屋內的設施設備，如有損壞應立即維修或更換，并承擔維修或更換費用。3.租賃期滿時，乙方應按照原狀返還房屋，如有任何損壞，甲方有權從乙方支付的押金中扣除維修費用。第五條押金1.乙方應在簽訂本協議后_______日內，向甲方支付押金：_______元（人民幣）。2.租賃期滿并依約返還房屋及設備，乙方應在甲方驗房合格后，甲方將全額退還押金。3.乙方在租賃期內如有未支付的租金、違約金、違約金等應付款項，甲方有權在須支付的款項中扣留相應金額。第六條使用權1.乙方有權正常使用該房屋及其配套設施。嚴禁擅自轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。2.甲方有權在合同有效期內進行房屋查驗，保持房屋的正常使用狀況。第七條解除協議1.本合同期限內，任何一方不履行合同約定或違約，經催告15天后仍不改正的，守約方有權解除該協議，并要求違約方承擔相應違約責任。2.本協議在雙方約定的租賃期間屆滿后，自動解除。第八條其他約定1.雙方因本協議履行產生的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第九條合同附則1.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有法律效力。2.本合同適用于中華人民共和國法律。3.本協議經雙方簽字蓋章后生效，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。甲方（出租人）：（簽字）乙方（承租人）：（簽字）日期：

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