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文檔簡介

上海市房屋買賣合同(樣本)1.合同的目的和背景本合同是為了明確買賣雙方在房屋買賣過程中的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益而訂立的。2.合同雙方賣方：[賣方姓名]，聯系號碼：[聯系號碼]，聯系方式：[聯系方式]，住質：[住質]買方：[買方姓名]，聯系號碼：[聯系號碼]，聯系方式：[聯系方式]，住質：[住質]3.房屋基本信息房屋所在地：[房屋所在地]房屋面積：[房屋面積]房屋產權證號：[房屋產權證號]房屋類型：[房屋類型]房屋用途：[房屋用途]4.交易價格和支付方式本次房屋交易的總價格為：[交易總價格]元人民幣買方應于合同簽署之日起7日內支付合同總價款的20%作為定金，即[定金金額]元人民幣，以確保本次交易的真實性和可靠性。5.過戶和稅費過戶：房屋過戶由買方承擔，賣方應提供相應的過戶手續。稅費：買方承擔本次房屋交易所需要繳納的相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。6.抵押和擔保本房屋不受抵押質押或其他形式的擔保。7.違約責任如一方違反本合同的任何條款或規定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。如賣方違約，買方有權要求賣方返還已支付的定金，并支付違約金的10%作為補償。如買方違約，賣方有權要求買方賠償賣方已經支付的一切費用，并支付違約金的10%作為補償。8.合同變更和解除本合同如需變更，須經買賣雙方書面協商一致，并經雙方簽字確認后生效。本合同如需解除，須經買賣雙方書面協商一致，并經雙方簽字確認后生效。9.爭議解決如買賣雙方就本合同的解釋或履行發生爭議，應協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同生效本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，并持續有效直至房屋交易完成。本合同一式兩份，買

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