二手房交易合同范本標準版(通用)合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]聯(lián)系號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方聯(lián)系號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地質(zhì)：[甲方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]聯(lián)系號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方聯(lián)系號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地質(zhì)：[乙方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有房屋所有權，乙方有意購買該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，且遵循有關法律法規(guī)，特立此合同，共同遵守條款：第一條房屋基本信息房屋坐落地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋建筑面積：[房屋建筑面積]平方米房屋套內(nèi)面積：[房屋套內(nèi)面積]平方米房屋用途：[房屋用途]房屋權屬證書號：[房屋權屬證書號]第二條交易價格及付款方式房屋交易總價為人民幣（簡稱“元”）：[房屋交易總價]元，包括：房屋建筑面積部分的價格為：[房屋建筑面積價格]元；房屋套內(nèi)面積部分的價格為：[房屋套內(nèi)面積價格]元。乙方應當在簽署本合同之日起[付款方式規(guī)定的期限]內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價的[付款比例]作為定金，即：[定金金額]元。乙方應當在滿足條件之日起[付款方式規(guī)定的期限]內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價的余款，即：[余款金額]元。乙方應當通過銀行轉賬的方式支付款項，款項到賬后，甲方應當向乙方提供相關的財產(chǎn)權證明文件。第三條過戶及稅費甲方將負責辦理房屋的過戶手續(xù)，支付費用：過戶稅費：[過戶稅費]其他費用：[其他費用]過戶完成后，甲方應將房屋產(chǎn)權證書、房屋原始購買發(fā)票、過戶發(fā)票等相關證明文件移交給乙方，確保乙方享有完全的房屋所有權及合法權益。第四條房屋交付及驗收甲方應在乙方付清房款后[房屋交付規(guī)定的期限]內(nèi)，將房屋及其附屬設施和配套設施交付給乙方。乙方應在接受房屋交付的同時，對房屋進行詳細的驗收，并確保房屋及其設施配套能夠正常使用。第五條違約責任任何一方未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并支付給對方違約金。如果甲方未能按時辦理過戶手續(xù)或移交相關證明文件，甲方應向乙方支付違約金：[甲方違約金金額]元。如果乙方未能按時支付房款或辦理相關手續(xù)，乙方應向甲方支付違約金：[乙方違約金金額]元。第六條注意事項本合同中，除另有約定外，一切通知、催告均以書面方式進行，采用掛號信或送達確認方式。乙方辦理過戶手續(xù)需要提供的材料包括但不限于內(nèi)容：聯(lián)系明文件房屋交易合同原件及復印件支付房款的銀行轉賬證明其他相關證明材料第七條合同解除與爭議解決本合同解除的情形包括但不限于情況：甲方和乙方協(xié)商一致解除合同；一方未能履行合同義務，經(jīng)對方催告后仍未履行的。雙方一致同意，在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，則提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）簽字/蓋章：_____________________日期：___