第頁(yè)共頁(yè)買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議合同買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議合同編號(hào)：甲方（出售方）：姓名：_______________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：_______________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是房屋的合法擁有者，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方則愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：____________________________________房屋面積：____________________________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________________________房屋使用性質(zhì)：________________________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________________________2.如房屋有出租情況，請(qǐng)注明租金和租約期限：租金：________________________________________租約期限：____________________________________3.如房屋有貸款，請(qǐng)注明貸款銀行及欠款金額：貸款銀行：____________________________________欠款金額：____________________________________4.房屋附屬設(shè)施：車(chē)庫(kù)/停車(chē)位：_________________________________儲(chǔ)藏室：_____________________________________其他：_______________________________________二、房屋交付1.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后__個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)檢查房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞或缺陷，應(yīng)立即通知甲方。3.甲方應(yīng)在收到乙方通知后__個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或更換受損設(shè)施。三、房屋權(quán)屬證明1.甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋登記證、土地使用證等相關(guān)文件。2.乙方在收到房屋權(quán)屬證明文件后應(yīng)核實(shí)其真實(shí)性和完整性，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方。四、房屋價(jià)格1.甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意以人民幣_(tái)________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.上述價(jià)格包括以下費(fèi)用（可刪減）：-房屋購(gòu)買(mǎi)款：_____________元-房屋權(quán)屬證明費(fèi)用：______元（甲方/乙方）-稅費(fèi)：_____________元（甲方/乙方）-房屋過(guò)戶費(fèi)用：______元（甲方/乙方）五、交付和過(guò)戶手續(xù)1.雙方同意在房屋交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.房屋過(guò)戶費(fèi)用由_____________承擔(dān)。六、房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移1.自雙方在合同上簽字之日起，房屋的所有權(quán)將自甲方轉(zhuǎn)移到乙方名下。2.甲方同意將房屋所有相關(guān)權(quán)屬證明文件原件交付乙方，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、登記證等。3.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)稅費(fèi)繳納證明及欠款證明。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如有一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，返還相關(guān)已支付款項(xiàng)，并要求違約方承擔(dān)違約金_________萬(wàn)元。八、其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除，均須以書(shū)面形式由雙方共同簽字確認(rèn)。2.本合同的有效性、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。乙方：甲方：簽字：_______________________簽字：___________